市府恆隆廣場
位于中国辽宁省沈阳市的一个综合发展项目 / 維基百科,自由的 encyclopedia
市府恒隆廣場(英語:Forum 66)是位於中國遼寧省瀋陽市瀋河區青年大街1號的一个综合发展项目,属于香港地产發展商恒隆地產旗下,该项目位于沈河区青年大街北段,市府广场南侧,是当地的高端发展项目之一,獲美國綠色建築協會頒發「能源及環境設計先鋒獎 — 核心及外殼組別」金獎認證。目前项目建成部分由一座购物商场及一栋写字楼组成,并附带一家五星级酒店,另有二期项目处于建设之中。
概况
市府恒隆广场 Forum 66 | |
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![]() 2014年10月興建中的市府恆隆廣場 | |
概要 | |
類型 | 商業、辦公樓、酒店及服務式寓所 |
地點 | 中國瀋陽市 |
坐标 | 41°47′58″N 123°25′39″E |
起造 | 2007年4月 |
竣工日 | 2015年 |
开放 | 2012年9月28日(購物中心) |
所有者 | 恆隆地產 |
高度 | |
屋顶 | 1號大樓:384米(1,259.8英尺) 2號大樓:351米(1,151.6英尺) |
技术细节 | |
建筑面积 | 920,000 m2(9,900,000 sq ft) |
层数 | 1號大樓:88 2號大樓:68 |
设计与建造 | |
建筑师 | 美國KPF建築師事務所 |
结构工程师 | 奧雅納 |
网站 | |
www | |
地圖 | |
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市府恒隆广场项目由美國KPF建築師事務所設計,总楼面面积800,000平方米,其中购物商场101,960平方米,已建成的第1座办公楼131,237平方米,其余面积作为停车场和其它用途使用。整个地块于2006年8月获得《国有土地使用权出让合同》许可,2007年4月开始第一期部分购物商场和第1座办公楼的建设[1]。
购物商场
商场部分设于第一期项目B1至4层,共5层,于2012年9月28日开业,其中B1层及1层与第1座办公楼相连,B1层设置有一个连接沈阳地铁2号线市府广场站的通道。项目内共有超过140间商铺,其中B1层为超级市场(由华润万家承租,以旗下高档超市品牌Olé名义营运)、潮流服饰店、餐饮和影城(由百老汇院线以Palace百丽宫品牌营运),1层及2层租戶多為国际名品,3层以儿童业态为主,4层设有高档餐饮和健身房[2]。
商场停车场设于B2至B4层,与第1座办公楼共用,共设置约2,000个车位。
第1座写字楼
第1座写字楼于2015年3月27日正式投入使用,总高度350米,以甲级办公大楼标准建设,租户包括多个著名的本地及跨国企业。
该写字楼的66至88层设有沈阳康莱德酒店,该酒店于2019年9月1日开业,酒店大堂位于写字楼88层,并在1层和88层之间设有多部快速电梯连接。
升降機全數採用迅達升降機
未来发展
最初计划中,整个物業共分為兩棟摩天大樓和一個大型購物中心,并另外附带有服务性住宅等设施,其中第2座办公楼属于第二期工程,服务性住宅属于三期工程。但后期因空中限高和有关政策因素,第2座办公楼的标高被降低,三期工程规划由住宅+商业改为1栋商场、4栋公寓、1栋办公楼[3]。截至2021年2月,二期工程进展相对缓慢,目前正在进行地基的建设工作,而三期工程的具体实施时间尚无明确的时间表。
交通
參考
- 恒隆 - 沈阳市府恒隆广场. 恒隆地产. [2021-02-12]. (原始内容存档于2020-01-29).
- 陳啟宗:料瀋陽市府恒隆廣場初期回報率達9%. [2014-03-14]. (原始内容存档于2019-05-23).
- 观点地产网. 沈阳市府恒隆广场3期申请规划变更 一栋商场将变写字楼. [2021-02-16].