寓·弍捌

22.33530°N 114.15884°E / 22.33530; 114.15884

寓·弍捌 Residence 228
概要
用途	住宅、商鋪
地址	香港深水埗福榮街228號
地段	新九龍內地段435號
坐标	22°20′07″N 114°09′32″E
前身	3幢唐樓
竣工日	2012年8月（12年樓齡）
技术细节
座数	1
层数	26
设计与建造
开发商	華懋集團
其他信息
设施	會所
网站
寓·弍捌 官方網站
地圖

寓·弍捌（英文：Residence 228），是位於香港深水埗的單幢住宅，樓高共26層，由華懋集團（以強健國際有限公司名義）發展，合安管理公司管理，於2012年8月入伙。

歷史

寓·弍捌 前身為位於「福榮街228-232A、234號」3幢6層高的唐樓^[1][2]，2006年12月華懋集團成功以1.4億港元收購「福榮街228-232A號」2幢唐樓，地盤面積為6083方呎，及後至2009年華懋集團再透過田生集團成功以2千萬收購「福榮街234號」。

最終，華懋集團合併兩地，發展成單幢商住項目 －寓·弍捌，並於2011年5月開售樓花，而示範單位設於荃灣如心廣場5樓。

簡介

物業實際樓高26層，惟由於不設4、14及24字樓，並設有天台，故有28字樓，其中基座佔2層，地下及一樓設有2個商鋪，而二樓則為會所，其設施包括游泳池、桑拿房等，供住戶享用。

其餘23層為住宅單位 ，共設88個單位，建築面積由約450-2,000呎不等，實用率約73%，其中4伙為特色戶，而一梯有三伙或四伙。

商鋪

基座地下及一樓為商鋪，地舖面積約4,216方呎，而1樓面積約9,613方呎，合共約1.38萬方呎，發展商於2014年2月委託中原地產放售，意向價約2.28億元，其中若只購買1樓，意向價約1.44億元；同時接受洽租，意向每月租金約60萬元，若只租1樓則意向月租約38.5萬元^[3]。

交通

交通路線列表

港鐵 █ 荃灣綫：長沙灣站 長沙灣道 九龍新界巴士 2A 樂華 ⇄ 美孚 2B 竹園邨 ⇄ 長沙灣 2F 慈雲山（北） ⇄ 長沙灣 2X 彩福 ⇄ 美孚 6 荔枝角 ⇄ 尖沙咀碼頭 6D 牛頭角 ⇄ 美孚 30X 荃威花園 ⇄ 黃埔花園 31B 石籬（大隴街） ⇄ 奧運站 33A 荃灣（如心廣場） ⇄ 旺角（柏景灣） 35A 安蔭 ⇄ 尖沙咀東 36A 梨木樹 ↺ 長沙灣（海達邨） 36B 梨木樹 ⇄ 佐敦（西九龍站） 37 葵盛（中） ⇄ 奧運站 41 (沒有資料，請加入至Module:香港巴士/klnt。) 42 青衣（長康邨） ⇄ 順利 42A 青衣（長亨邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 43C 青衣（長康邨） 青衣（長亨邨） → ← 大角咀（維港灣） 只限平日繁忙時間服務 44 青衣邨 ⇄ 旺角東站 45 葵涌（麗瑤邨） ⇄ 九龍城碼頭 46 葵涌（麗瑤邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 52X 屯門市中心 ⇄ 旺角（柏景灣） 58X 屯門（良景邨） ⇄ 旺角東站 59X 屯門碼頭 ⇄ 旺角東站 60X 屯門市中心 ⇄ 佐敦（西九龍站） 66X 屯門（大興邨） ⇄ 奧運站 67X 屯門（兆康苑） ⇄ 旺角東站 68X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 69X 天水圍（天瑞邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 72 太和 ⇄ 長沙灣 86 黃泥頭 ⇄ 美孚 86A 沙田圍 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 每日上午繁忙時間由286A線提供服務 86C 利安 ⇄ 長沙灣 98C 坑口（北） ⇄ 美孚 98S 康城站 ⇄ 美孚 只限平日繁忙時間服務 214 油塘 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 234X 荃灣（灣景花園） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 238X 海濱花園 ⇄ 中港碼頭 265B 天水圍（天恆邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 270B 上水 ⇄ 奧運站 270D 粉嶺（聯和墟） → 深水埗 只限平日上午繁忙時間服務 286C 馬鞍山（利安） ⇄ 長沙灣（海達邨） 286P 美松苑 → 荔枝角站 只限平日上午繁忙時間服務 286X 沙田（顯徑） ↺ 深水埗 N241 紅磡站 ⇄ 青衣（長宏邨） 通宵服務 過海隧道巴士 102 筲箕灣 ⇄ 美孚 102P 筲箕灣 ⇄ 美孚 只限平日繁忙時間服務 102R 跑馬地馬場 → 美孚 只限跑馬地馬場賽馬日服務 171 海怡半島 ⇄ 荔枝角 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 171A 利東邨（東興樓） → 荔枝角 只限平日上午繁忙時間服務 171P 海怡半島 → 荔枝角 只限平日上午繁忙時間服務 904 堅尼地城（卑路乍灣） ⇄ 荔枝角 905 荔枝角 ⇄ 會展站 N122 筲箕灣 ⇄ 美孚 通宵服務 N171 鴨脷洲邨 ⇄ 荔枝角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A20 紅磡站 ⇄ 機場 E21 大角咀（維港灣） ⇄ 航天城 部份時段由E21D線提供服務 E21A 何文田（愛民邨） ⇄ 東涌（逸東邨） 部份時段由E21B線提供服務 N21 尖沙咀（天星碼頭） ⇄ 機場 通宵服務 N21A 尖沙咀（天星碼頭） ⇄ 機場 通宵服務 九龍專線小巴 75 富昌邨 ↺ 長沙灣（青山道） 新界專線小巴 97A 華景山莊 ⇄ 長沙灣（長發街） 荔枝角道 九龍新界巴士 32 石圍角 ⇄ 奧運站 42 青衣（長康邨） ⇄ 順利 214 油塘 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 紅色小巴 觀塘至美孚線[4] 東京街 九龍新界巴士 2 蘇屋 ⇄ 尖沙咀碼頭 2A 樂華 ⇄ 美孚 296C 尚德 ⇄ 長沙灣（海盈邨） 702 海麗邨 ↺ 九龍塘（又一城） 702A 海盈邨 → 白田邨 只在上課日上午繁忙時間服務 702S 蘇屋邨 ↺ 長沙灣（深盛路） 只在上課日上課下課時間服務 796C (沒有資料，請加入至Module:香港巴士/klnt。) 過海隧道巴士 112 北角（百福道） ⇄ 蘇屋 117 跑馬地（下） ⇄ 深水埗（欽州街） 118 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 118P 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 只限平日繁忙時間服務 970 數碼港 ⇄ 蘇屋 970X 香港仔 ⇄ 長沙灣（甘泉街） N118 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 通宵服務 N122 筲箕灣 ⇄ 美孚 通宵服務 九龍專線小巴 75S 明愛醫院 ⇄ 深水埗（基隆街） 元州街 九龍新界巴士 2B 竹園邨 ⇄ 長沙灣 2F 慈雲山（北） ⇄ 長沙灣 6 荔枝角 ⇄ 尖沙咀碼頭 6C 九龍城碼頭 ⇄ 美孚 6D 牛頭角 ⇄ 美孚 36B 梨木樹 ⇄ 佐敦（西九龍站） 72 太和 ⇄ 長沙灣 86 黃泥頭 ⇄ 美孚 86A 沙田圍 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 每日上午繁忙時間由286A線提供服務 N241 紅磡站 ⇄ 青衣（長宏邨） 通宵服務 九龍專線小巴 44S 海麗邨 ↺ 青山道 新界專線小巴 411 浩景臺 ↺ 深水埗 紅色小巴 青山道至油塘線[5] 青山道至土瓜灣/紅磡線 (24小時服務)[6] 青山道至黃大仙/九龍城線[7] 青山道至觀塘線[8] 青山道至觀塘/黃大仙線 (通宵線)[9] 青山道 九龍新界巴士 2A 樂華 ⇄ 美孚 2B 竹園邨 ⇄ 長沙灣 2F 慈雲山（北） ⇄ 長沙灣 6 荔枝角 ⇄ 尖沙咀碼頭 6C 九龍城碼頭 ⇄ 美孚 6D 牛頭角 ⇄ 美孚 31B 石籬（大隴街） ⇄ 奧運站 36A 梨木樹 ↺ 長沙灣（海達邨） 72 太和 ⇄ 長沙灣 86 黃泥頭 ⇄ 美孚 86A 沙田圍 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 每日上午繁忙時間由286A線提供服務 86C 利安 ⇄ 長沙灣 796C (沒有資料，請加入至Module:香港巴士/klnt。) N241 紅磡站 ⇄ 青衣（長宏邨） 通宵服務 過海隧道巴士 N122 筲箕灣 ⇄ 美孚 通宵服務 九龍專線小巴 44S 海麗邨 ↺ 青山道 75 富昌邨 ↺ 長沙灣（青山道） 新界專線小巴 97A 華景山莊 ⇄ 長沙灣（長發街） 411 浩景臺 ↺ 深水埗 紅色小巴 青山道至油塘線[5] 青山道至土瓜灣/紅磡線 (24小時服務)[6] 青山道至黃大仙/九龍城線[7] 青山道至觀塘線[8] 青山道至觀塘/黃大仙線 (通宵線)[9] 美孚至佐敦道線[10]

附近物業

• 福榮大廈
• 金源大廈
• 潤發大廈
• 美居中心
• 聖公會聖多馬小學
• 中華基督教會協和小學 (長沙灣)
• 香港扶幼會許仲繩紀念學校
• 福榮街官立小學
• 西岸國際大廈
• 海旭閣
• 東蘭閣
• 元州邨

外部連結

• 寓·弍捌 官方網站

參考文獻

1. 香港唐樓投資 – 各區收購重建的情況. [2012-03-24]. （原始内容存档于2016-03-04）.
2. 深水埗具重建潛力. [2012-03-24]. （原始内容存档于2016-03-04）.
3. 華懋寓‧弍捌舖嗌2.2億. [2015-01-08]. （原始内容存档于2016-03-04）.
4. 觀塘協和街—美孚. [2016-12-05]. （原始内容存档于2017-02-05）.
5. 青山道香港紗廠—藍田及油塘. [2016-12-05]. （原始内容存档于2017-05-06）.
6. 土瓜灣及紅磡—青山道. [2016-12-05]. （原始内容存档于2017-01-19）.
7. 黃大仙及九龍城—青山道. [2016-12-05]. （原始内容存档于2016-10-05）.
8. 觀塘協和街—青山道香港紗廠. [2016-12-05]. （原始内容存档于2016-10-26）.
9. 觀塘及黃大仙—青山道. [2016-12-05]. （原始内容存档于2016-09-27）.
10. 美孚—旺角及佐敦道. [2016-12-05]. （原始内容存档于2016-09-20）.