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日本公司 来自维基百科,自由的百科全书
三菱地所(日语:三菱地所/みつびしじしょ mitsubishi jisho */?)是日本大型不動產公司及綜合地產發展商,也是三菱集團的核心企業之一,與三井不動產、住友不動產並稱為「不動產御三家」。其營業額位居業界第二,營業利潤則居業界第一。每位社員一年間分配的純利益約為一億日圓(2011年3月)。
三菱地所株式會社 | |
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Mitsubishi Estate Company, Limited | |
![]() | |
![]() 三菱地所總部所在的大手町公園大樓(大手町パークビル) | |
公司類型 | 上市公司 |
股票代號 | 東證1部:8802 名證1部:8802 |
法人編號 | 2010001008774 |
成立 | 1937年(昭和十二年)5月7日 |
代表人物 | 取締役會長:杉山博孝 代表執行役社長:吉田淳一 |
總部 | ![]() 東京都千代田區大手町一丁目1番1號 大手町公園大樓 |
標語口號 | 人,思考的力量。城市,思考的力量。(人を、想う力。街を、想う力。)[1] |
产业 | 房地產業 |
營業額 | 單獨5,117億日圓 連結9,426億日圓 (2009年3月期) |
净利润 | 642億日圓 (2011年3月末現在) |
總資產 | 単独3兆2,825億日圓 連結4兆4,290億日圓 (2009年3月末) |
資產淨值 | 單獨1兆903億日圓 連結1兆2,747億日圓 (2009年3月末) |
所有權者 | 日本Master Trust信託銀行信託帳戶 6.26% 日本信託服務銀行信託帳戶 4.06% 明治安田生命保险相互會社 3.60% (2013會計年度) |
員工人數 | 624名 (2011年3月31日) |
网站 | www |
三菱地所是三菱集團的核心企業之一。因為在舊三菱財閥開發的東京「大丸有地區」(大手町、丸之內、有樂町)持有30棟以上的大樓,在丸之內一帶形成了「三菱村」。
目前,三菱地所正在東京大丸有地區進行大樓改建的都市再生事業,從1998年至2017年的20年間,投資總額為9,500億日圓。這個投資計劃,是將現有的大樓改建為附加了辦公業務、商業和文化機能的摩天大樓,希望能藉此提升既有大樓和新建大樓的出租率含租金。現在「第一階段」已經完成,共興建了丸之內大廈、日本工業俱樂部會館、三菱UFJ信託銀行本店大厦、丸之內OAZO、東京大廈、新丸之内大廈、東京半島酒店等6棟建物。
從2008年開始、預計2017年完成的「第二階段」將改建七至八棟大廈。2009年已經完成古河大廈、丸之內八重州大廈、三菱商事大廈三棟整合改建計畫後誕生的「丸之內花園大廈」、三菱一號館的建設。丸之內永樂大廈(丸之內1-4計畫、東銀大廈等改建計劃)和大手町一丁目第2地區計畫的施工還在持續進行中。
此外,以「PARK HOUSE」(パークハウス)為品牌的分契式公寓事業為主體,開發了許多東京都中心的高級公寓、仙台市的泉花園城(泉パークタウン)等住宅建案。2009年公寓提供戶數排行位居全日本第八名(2,188戶)、東京首都圈內第七名(1,659戶)。
近年也開始進行商業設施的開發、營運,包括御殿場PREMIUM OUTLETS在內的暢貨中心(由營運公司Chelsea Japan出資)、丸之內一帶的商業化在內等等。此外也營運健身俱樂部、高級飯店皇家花園飯店等等的設施。
在1990年代以前,由三菱地所設計、監造的建物在日文中都以「○○ビルヂング」來命名。這樣的命名方式是將英語單字「building」的「d」發音,不使用日語中的「ジ」(日本式羅馬字為「zi」),而用「ヂ」(日本式羅馬字為「di」)來表示。這樣的命名方式與現在大多使用「ビルディング」作為「building」的日文表現方式不同[3]。
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