東區門戶計畫區
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東區門戶計畫區是位於臺灣臺北市南港區的都市更新區域[1]。定位為以南港車站為中心，結合上述公共建設打造臺北市新創產業經濟軸帶，並積極推動公辦都市更新，提供優質公共住宅社區，改善地區整體生活環境，吸引青年定居，並以大眾運輸導向的都市發展模式，運用立體步行系統連接車站與相關建設基地，改善整體環境與達成人本交通目標，建立2050年臺北市新東區願景藍圖，建立五大功能【生技產業中心】、【會展中心】、【文創產業中心】、【軟體產業中心】及【交通轉運中心】的五大中心，並且提出八大構想，包括強化交通樞紐、打造國家生技產業廊帶、建構流行音樂及文創產業、打造軟體及會展產業廊帶、推動整體跨區重劃及都市更新、建設公共住宅社區、改善公共環境、南港區全區都市計畫通盤檢討等[2]。
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 | 此條目講述處於施工或詳細計畫階段的工程。 |
詳細規劃內容
- 強化交通轉運樞紐：規劃交通轉運中心、紓解西區交通旅次配合，南港車站即將全面啟用，選定「南港轉運站（西站、東站及東側商業區）」作為策略地區。短期，先利用西站及東站土地做臨時平面式轉運使用；長期，東站併同東側商業區土地與臺灣鐵路管理局合作朝BOT方式開發。
- 打造新創產業廊帶：塑造國家級生技產業及文化創意產業聚落，提供青年創業基地，為打造國家級生技產業聚落，選定「忠孝營區及西側市有地」、「轉運站東側商業區」、「僑泰興麵粉廠（FR-1）」作為策略地區，配合高鐵南港站通車後，南港與竹北通勤時間將大幅縮短至30分鐘以內可有效串聯上游中研院及國家生技園區之基礎研究，及中下游產品量產、上市及行銷等，未來南港將成為生技產業之重要核心。
- 加速推動公辦都更：利用大規模公有土地開發，帶動地區發展，優先推動具指標性公辦都更案，帶動地區發展，本計畫選定「臺電中心倉庫（AR-1）及修護處（CR-1）」、「臺鐵南港調車場（BR-1）」、「經貿園區（C13-1）及新工處保養廠」公辦都更案3案。
- 公共住宅建設：透過多元開發方式建立優質社會住宅，短期優先以市有土地興辦公共住宅，長期以鐵路地下化沿線土地都市計畫變更回饋房地興辦公共住宅，預計八年內提供一萬戶公共住宅，以滿足青創產業發展衍生之居住需求。
- 建構立體連通系統：打造比信義計畫區更完整的連通系統，以南港車站為核心，往東串連至經貿園區，往北銜接基隆河岸，往西連結至南港昆陽站，往南通往至忠孝營區。[3]
- 於南港車站、北部音樂流行中心規劃800米「南港生態綠廊」[4]
計畫範圍
| 建築名稱 | 樓層數 | 高度(m) | 樓板面積(m2) | 啟用年代 | 用途 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南港軟體園區一期/二期/三期 | 未知 | 未知 | 未知 | 1999/2003/2007 | 辦公 | |
| 南港展覽館一館 | 7 | 40 | 144,000 | 2008 | 會展 | |
| 世貿公園 | - | - | （1.2公頃） | 2011 | 公園 | [5] |
| 潤泰南港車站大樓 | 30 | 138.3 | 133,751 | 2014 | 交通、商場、飯店 | [6] |
| 南港轉運站西站 | 未知 | 未知 | 未知 | 2017 | 交通 | |
| 南港轉運站 | 未知 | 未知 | 未知 | 2017 | 交通 | |
| 玉東公園 | - | - | （9,500 平方公尺） | 2017 | 公園 | [7] |
| 國家生技研究園區 | 未知 | 未知 | 未知 | 2018 | 行政 | [8] |
| 南港展覽館二館 | 9 | 46.05 | 160,400 | 2019 | 會展 | [9] |
| 臺北流行音樂中心 | 5/6 | 35.5/46.7 | 70,200 | 2019 | 文化 | [10] |
| 東明社會住宅 | 21/21/5 | 69.2/72.6/17 | 66,432 | 2019 | 住宅 | [11][12] |
| 南港瓶蓋工廠修復工程 | - | - | - | 2019 | 文化 | |
| 中南段社會住宅 | 15 | 49.8 | 13,384 | 2021 | 住宅 | [13] |
| 小彎社會住宅 | 10 | - | - | 2021 | 住宅 | [14] |
| 臺北生技園區 | 20 | 未知 | 2.85萬坪 | 2023 | 生技 | [15] |
| 南港機場社會住宅 | 27 | 62000坪 | 2024 | 住宅 | [16][17] |
| 建築名稱 | 樓層數 | 高度(m) | 樓板面積(m2) | 啟用年份 | 用途 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世界明珠（南港輪胎） | 34 | 135.8 | 未知 | 2024 | 住宅、辦公、商場 | 2棟商辦、6棟住宅[18][19][20] |
| 台肥南港C2 | 28 | 128.5 | 未知 | 2022 | 商場、辦公、飯店 | [21] |
| 台肥南港C3 | 27 | 134.93 | 未知 | 2022 | 商場 | [22][23] |
| 台肥南港C4辦公大樓 | 辦公 | [24] | ||||
| 台電中心倉庫都更案 | 20 | 未知 | 51,834 | 2022 | 住宅 | [25][26] |
| 國產建材實業南港企業總部 | 30 | 141.1 | 144501 | 2027 | 辦公 | 2021年取得建照[27] |
| 南港隧道 | 2025 | 交通 | [28][29] | |||
| 南港轉運站東站 | 2025年 | 交通 | [30] | |||
| 南港之心（南港商三特公辦都更案） | 32/37 | 138.6 | 未知 | 2029 | 辦公、會展、交通 | 2020年取得建照[31][32] |
| 擎天森林 | 26 | 92.5 | 49321.01 | 2024 | 住宅 | [33] |
從工業黑鄉變交通樞紐！三鐵共構南港有哪些開發案正興建中 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
| 建築名稱 | 樓層數 | 高度(m) | 樓板面積(m2) | 啟用年份 | 用途 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 僑泰興麵粉廠計畫案 | - | - | - | 2027 | 住宅、商業 | [34] |
聯外交通
參見
參考文獻
外部連結
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