Remove ads
寶田邨（英語：Po Tin Estate），原為寶田中轉房屋（英語：Po Tin Interim Housing），是香港房屋委員會轄下公共屋邨之一，位於新界屯門新市鎮西北部，第29區鳴琴路99號，毗鄰良景邨及田景邨。全邨共有9座樓宇，合共8,736個單位，於2000年6月開始入伙[4]。 屋邨由其士集團承建[5]。 現由中國海外物業服務有限公司責管理。
.jpg)
1980年代初，香港政府將屯門良田村的一大片農地平整發展公共房屋，其中寶田邨的原址被用作臨屋區。1995年，鑑於中轉房屋需求增加，香港政府決定於屯門第29區興田臨屋區興建新型中轉房屋[4]。 這些新型中轉房屋具備獨立廁所、廚房及水電供應，並有足夠社區設施及公共運輸配套。寶田中轉房屋於2000年6月開始入伙。
2004年，隨著香港政府放寬寮屋居民安置政策，並推出「提前配屋計劃」，更多合資格人士可提早獲得公屋安置。另外公屋供應增加，平均輪候時間由2000-2001年間四年以上降至兩至三年，中轉房屋空置率持續上升，達到同年3月整體空置率百分之43.4[7]。 寶田中轉房屋入住率亦減至百分之52.3[2]。有見及此，同年6月，房委會決定提升寶田中轉房屋保安系統後改作租住公屋，編配予公屋輪候冊上的申請人，並保留部份單位作中轉房屋之用[2]。 同年9月，房屋署已成功編配約4,420個單位[7]。
2013年4月底，寶田邨8,736個單位之中，1,916個為中轉房屋單位，6,820個則為租住單位，整體入住率達百分之95[2]。
寶田邨每座大廈只以座數命名，是採用此命名方法的香港公共屋邨之一。
以 * 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈
商場樓高4層，位於地下至3樓，面積約6.3萬平方呎，設20個舖位，於2000年落成。地下至一樓的租戶以民生商戶為主，如酒樓、餐廳、超級市場、街市、日用品店及藥房等。而二樓至三樓均為幼稚園、社會服務中心及護老院。而停車場設44個私家車位、12個上落貨車位及6個機車車位。物業由科達地產主席湯君明持有，於2016年領展標售商場時，以近4.4億港元購入。業主到2022年11月底決定放售商場連62個露天泊車位，意向價約9億元。[8]
以下商舖資料以2023年12月的寶田商場為準
地下
- 慶和堂涼茶（1號舖）
- OK便利店（6號舖）
- Top Bread 拓比歷（11號舖）
一樓
街市位於地下，設52個舖位。在2016年業主購入後收回並重新裝修，舖位減少至39個，當中包括食肆用途。2017年有報導指普遍加租逾兩成，呎租最高達200元，較商場舖位高逾七成，導致不少租客拒絕續租而遷出。[9]而街市有多個檔位空置中。
-
寶田商場地下有多個舖位空置中（2021年） -
商場1樓平台設有簡單遊樂設施 -
寶田商場1樓（2015年） -
翻新前的寶田街市（2015年）
屋苑設有4個兒童遊樂場，1個籃球場、3個羽毛球場、桌球區和健體區。
-
靠近第7座的籃球場 -
半個籃球場 -
羽毛球場 -
桌球區 -
健體區及兒童遊樂場 -
第3座對出的兒童遊樂場，目前已經變為平地
_and_Playground_(1).jpg)
.jpg)
- 香港浸信會聯會寶田幼稚園 （2000年創辦）（位於寶田商場2樓202號）
- 已遷出
- 仁濟醫院嚴徐玉珊幼稚園 （2000年創辦）（原位於寶田商場2樓201室，2023年遷入鄰近的和田邨和麗樓地下）
- 基督教香港信義會屯門青少年綜合服務中心
本屋邨現屬於屯門區議會屯門北選區[11]，此選區於2023年設立，現任區議員為新民黨黨員蘇嘉雯[10]與民建聯成員賴嘉汶出任該區區議員。在立法會地區直選當中，本邨則屬於新界西北（LC8）選區範圍之內[12][13]。
| 交通路線列表 | |||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
九龍新界巴士
九龍新界巴士 過海隧道巴士 大嶼山或機場巴士
新界專線小巴
新界居民巴士
| |||||||||||||||||||
寶田邨原為中轉房屋，目的讓受各種原因（例如：清拆重建、天災、家庭問題等）而未獲配租住公屋單位的人士暫住[14]。 自2004年改作公共屋邨，編配予公屋輪候冊上的申請人。然而其位處偏遠，加上居住環境較一般公屋差劣（例如：廁所面積細少），部份公屋申請人不會先考慮入住該邨，令大部份單位仍用作中轉房屋用途。不少居民本身面對如欠債、長期患病或婚姻失敗等問題，造成過去當區治安差劣及家庭倫常慘案的問題。[15]
寶田邨前身為中轉房屋，但單位內配有獨立廁所、廚房、水電、煤氣供應及公共天線系統等設備。不過其廁所面積較一般公共屋邨為小，僅有0.672平方米。[16]這造成不少當區居民出入廁所時轉身困難，甚至撞傷，引起當區居民要求房屋署改善廁所空間不足的問題[17]。同時房屋署要求租戶簽署聲明書，不得因廁所太細小為由調遷。[18]2013年6月3日，約40名寶田邨居民到立法會外請願，要求房屋署擴大廁所，並向時任運輸及房屋局常任秘書長栢志高提交請願信。
同日，立法會房屋事務委員會會議中，房屋署回應自2006年起免費向住戶提供改善工程，改用新式的角形洗手盆並轉移至浴室牆角及重新安置花灑[18]。 同時房屋署向租戶提供優惠，包括:單位租金維持中轉屋暫准證費水平、新租約14天裝修加一個月免租，以及向拒絕遷入的公屋申請人提供最多三次的配屋機會。[18] 另外有立法會議員要求政府改建廁所，甚至重建整個屋邨[19]。 然而政府回應指單位的部份結構由預製組件組成，改動廁所可能造成滲水問題，再加上本身屋邨非為容納大廁所之設計，故此認定技術上不可能。[20]再者寶田邨落成至今不足20年，因應有更多40年以上舊屋邨需重建，及公屋輪候冊人數眾多，故重建方案亦不可行[20]。 最後該會通過兩項議案，要求房委會提交擴大廁所方案，及就此問題研究，安排委員會成員落邨實地視察，以便日後就此舉行會議[20]。
2014年1月14日，房屋事務委員會委員蒞臨寶田邨實地視察，並聽取房委會擴大廁所方案研究結果簡介[20]。 房屋署建議縮減客廳或廚房的面積，以擴大一呎洗手間的面積。當局估計每個洗手間擴建費用約港幣25,000元，約十五至二十天可完成，全邨完成約港幣6,000至8,000萬元[21]。
Wikiwand in your browser!
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.
Every time you click a link to Wikipedia, Wiktionary or Wikiquote in your browser's search results, it will show the modern Wikiwand interface.
Wikiwand extension is a five stars, simple, with minimum permission required to keep your browsing private, safe and transparent.
Remove ads