宏德居(英語:Walton Estate),是香港私人機構參建居屋屋苑,由凱聯有限公司發展,及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售,由關善明建築師樓有限公司設計,位於香港柴灣,鄰近永利中心、樂軒臺及怡翠苑。在1982年落成,同年8月21日入伙,屬於居者有其屋第3期甲,為香港第3個私人機構參建居屋計劃。由於物業為1982年修例前的私人機構參建居屋計劃屋苑,單位轉讓並不需要向香港房屋委員會申請補地價[1]。
屋苑資料
宏德居由2個地段共4座樓宇組成,分別為德福樓、德禧樓、德祿樓、德壽樓,合共提供760個單位。大廈外牆以深啡色為主,每層有8個建築面積466至599平方呎(43-52平方米)單位組成,實用面積36-43平方米,全部為2房2廳間隔單位。首次推出售價165,300-232,600港元。
上上一手管理公司為創毅物業服務顧問有限公司(2016年7月起)。 現時管理公司為港深聯合物業管理有限公司 屋苑設施包括中西餐飲食肆、兒童遊樂場、停車場、商場、游泳池、銀行。
樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 | 落成年份 | 層數 | 每層伙數 | 每座單位總數(伙) | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
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德福樓(第1座) | 私人參建居屋計劃 (十字井型) |
1982年 | 26(4-26樓) | 8 | 184 | 關善明建築師樓有限公司 | (待查) | 富士達 |
德祿樓(第2座) | ||||||||
德壽樓(第3座) | 25(2-25樓) | 192 | ||||||
德禧樓(第4座) | 26(2-26樓) | 200 |
早於1980年代,因宏德居為區內最新物業,加上物業本身坐落柴灣人流暢旺的地帶,因而發展出很多商業活動在宏德居附近,宏德居通往德祿樓、德福樓之間通道因而成為小販擺賣之地方,亦因此成為區內數一數二之露天街市,當時市政局為解決非法擺賣之問題,在宏德居近德壽樓附近興建柴灣臨時街市,可惜使用率奇低。
早期中國國貨有限公司亦位於宏德居商場1樓(前身為香港創價學會,於2012年改為百佳超級市場)。至1990年代,政府決定在宏德居附近,柴灣臨時街市對面興建柴灣市政大廈,內設永久街市,以解決近20年來非法擺賣之問題,柴灣臨時街市拆卸改建公園,因此宏德居附近環境衛生得以改善。
交通
參見
參考文獻與註釋
外部連結
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