嘉峰臺

22.340684°N 114.210892°E / 22.340684; 114.210892 嘉峰臺（英語：Kingsford Terrace）是香港房屋委員會的私人機構參建居屋屋苑，原址為1998年關閉的嘉禾片場。由新世界發展附屬公司「鋒卓有限公司」（Advance Planner Limited）發展^[1]，及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售，周氏建築師事務所有限公司設計，協興建築有限公司承建^[2]，富城物業管理有限公司管理。位於香港九龍斧山，鄰近瓊麗苑。

嘉峰臺 Kingsford Terrace
嘉峰臺
概要
類型	私人機構參建居屋計劃
地點	香港黃大仙區
地址	斧山瓊東街8號
座標	22°20′26″N 114°12′39″E
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	2003年
技術細節
座數	5
其他資訊
住戶數	2010
地圖

嘉峰臺商場一樓

嘉峰臺商場東面

嘉峰臺商場西面

屋苑共有五座樓宇，在2003年落成。因紅灣半島事件引起市民不滿，2004年，房委會以14億港元向新世界發展購回嘉峰臺所有單位^[3][4]。屋苑環境清靜，鄰近市區，交通便利，位於九龍中心位置，不論往新界、西貢以及港島都極為便捷。不過，因為政府一度宣佈停建居屋而暫停發售，直至2007年分兩期才出售^[5][6]。

嘉峰臺4-5座樓高46層，於朗天苑落成前，與旭禾苑並列為全港樓層最高的居屋屋苑，亦是全港第二個需加入避火層的居屋屋苑（第一個是同屬私人參建居屋的雅濤閣）。它與附近的采頤花園均是鑽石山／新蒲崗／牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑，也是九龍售價貴的綠表居屋之一^[7][8]。 2017年3月，該屋苑一個中高層實用面積422平方呎2房單位，以綠表價430萬元成交，創屋苑2房最貴之外，呎價10,190元，呎價首度升穿逾萬水平，創屋苑歷年新高^[9]。

屋苑資料

樓宇

樓宇座號[10]	門牌號碼[10]	樓宇類型	落成年份[10]	每座層數[10]	每層伙數[10]	每座單位數目（伙）[10]	建築師	承建商	期數[10]	提供升降機的廠商
第1座	瓊東街8號	私人機構參建居屋樓宇 （井型）	2003年	36	10	360	周氏建築師事務所有限公司	協興建築有限公司[2]	2	蒂森克虜伯
第2座									1
第3座				39		390
第4座				46		450
第5座									2

商場及停車場

屋苑基座設有多層商場及停車場，其中地下及一樓為商場，設有7-11便利店、地產代理、洗衣店、髮型屋、補習社、教會、餐廳等。

2012年，新世界發展以9,500萬港元出售嘉峰臺商場。2015年，紀惠集團副主席廖偉麟以1.75億港元購入嘉峰臺商場^[11]。

鄰近屋苑

• 富山邨
• 新麗花園
• 瓊麗苑
• 瓊山苑
• 宏景花園
• 瓊軒苑

交通

嘉峰臺位處瓊東街盡頭，屋苑設有79M專線小巴前往港鐵黃大仙站及早上特別班79S前往港鐵鑽石山站。此外，步行數分鐘前往斧山道，可乘搭途經斧山道的多線巴士及小巴。

參見：斧山 § 交通

參考文獻與備註

1. 居屋下月賣 嘉峰臺料稱王^{[永久失效連結]}
2. 建築項目資料 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）－協興建築. [2019-05-25].
3. 嘉峰臺私人機構參建居屋計劃單位的處理事宜 (PDF). [2010-05-24]. （原始內容存檔 (PDF)於2020-09-23）.
4. 居屋貨尾暗藏危機 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）. 東方日報. 2005-12-29
5. 嘉峰臺一期. [2010-05-23]. （原始內容存檔於2019-10-29）.
6. 嘉峰臺二期. [2010-05-23]. （原始內容存檔於2019-11-19）.
7. 采頤花園3房破頂價以$528萬(綠表)成交 創同類單位新高. [2016-12-26]. （原始內容存檔於2020-09-22）.
8. 牛池灣嘉峰臺 綠表550萬破頂. [2016-12-26]. （原始內容存檔於2016-12-26）.
9. 牛池灣嘉峰臺綠表呎價首破萬 2房430萬新高價沽. [2017-03-16]. （原始內容存檔於2020-09-30）.
10. 中原地產. 中原數據 - 鑽石山/黃大仙 嘉峰臺 的全部期數. [2021-05-05]. （原始內容存檔於2021-05-06）.
11. 嘉峰臺商場舖或拆售. 蘋果日報. 2015-02-04 [2017-04-11]. （原始內容存檔於2017-04-12）.

外部連結