租賃

租賃^{[註 1]}，又名出租、租借等，在合約或法律上，是一種商業交易行爲。租戶付款金錢，稱作租金（承租人依照租約條款或租賃協議所支付給出租人的費用^[1]），獲得指定物件的有限期使用權，而該物件的物權仍然由物主所有。

澳門的一家單車出租店

租賃的劃分

按照當事人之間的關係，租賃可以劃分為三種類型：

1. 直接租賃
2. 槓桿租賃
3. 售後租回

按照會計處理上的劃分，可分為三種：

1. 經營租賃
2. 融資租賃
3. 售後租回

經濟租

主條目：經濟租

意指足以負擔維修和營運某物的租金費用。此外，這筆租金費用還能夠為所有人的投資帶來合理的利潤。^[2]

租賃契約

租賃契約（或稱租賃）是指當事人雙方約定，一方將物（標的物）交由他方使用、收益，他方給付租金的一種有名契約。租賃必為有償，若雙方並未約定租金，僅約定一方將物交由他方無償使用者即非租賃，而係借貸契約。

租賃契約的標的物可以是動產或不動產。

註解

1. 「賃」，拼音：lìn，注音：ㄌㄧㄣˋ，粵拼：jam6，音同「任」

相關

• 租界法案
• 租借法案
• 分期付款
• 包機
• 迷你倉
• 免租期
• 影碟出租店
• 地主 / 地租
• 出租車 / 黃包車
• 房地產投資
• 不動產投資信託基金
• 酒店式公寓 / 即用辦公室
• 業主權益

參考資料

1. 藝術與建築索引典—租金^{[永久失效連結]}於2011年4月11日查閱
2. 藝術與建築索引典—經濟租^{[永久失效連結]}於2011年4月11日查閱