beschränkte persönliche Dienstbarkeit

d'usage et d'habitation）是役權的一種，通常以契約或遺囑設立，使權利人得以在他人所有之住宅之上享有佔有、使用該住宅的利益。 中華人民共和國民法典並無限制的人役權（德语：beschränkte persönliche Dienstbarkeit）類型物權。根據該法，居住權屬於用益物權。

役權（拉丁語：Servitus；法語：servitude；德語：Dienstbarkeit），乃限制物權之一種，使得權利人得以使用他人所有之物。役權可為特定人而設定，亦可為另一物而設定。前者為限制的人役權（德语：beschränkte persönliche Dienstbarkeit

限制物权（台湾称为定限物权，德語：beschränktes Sachenrecht，日语：制限物権；limited real right；qualified property），为了一定的目的而可以支配物的权利。举例来说，为了担保债权或者使用土地而可以部分地支配物。

权、居住權亦屬於用益物權。但在德國民法典或法國民法典中，這些權利屬於一般役權（英語：servitude；法語：servitude；德語：Dienstbarkeit），原因是這些權利並不及於收益。 對於物而言，其真正價值在於使用、收益和處分等權能，所有人藉由掌握所有权以享有其權能所附加的經濟利益，而

法律能力（英語：legal capacity；德語：Rechtsfähigkeit；法語：la capacité juridique），在大陸法系中，是指該人行使其權利和義務的能力。法律能力一方面包括權利能力，另一方面包括行為能力。