K11 (香港)
香港大型購物中心 来自维基百科,自由的百科全书
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K11是香港的一座购物中心,号称是“购物艺术馆”,位于九龙油尖旺区尖沙咀,河内道18号重建项目重建项目的商场部分。K11楼高6层,楼面面积34万平方呎,耗资30亿元兴建,于2009年11月27日对外开放,开幕典礼于同年12月17日举行。K11项目被新世界发展号称为“全球首个购物艺术馆”[1]。
K11原为当年土地发展公司(市区重建局的前身)编配给河内道18号重建项目的编号,代表九龙区第11个项目[2]。至于为何将K11这个编号用于物业的名称,新世界发展执行董事郑志刚表示,K11起初的确是无意义的代号,但却发现K11也可以有东方哲学“虚实共生”的涵义,本质上意义中立,既然是中立,因此可激发无尽的解释和意义,即是可发挥无限。[3] 第二个解释是,K11的命名原于郑志刚在某次到北京出差,乘坐飞机回港途中的时候,想起了商场命名及他的童年往事。郑志刚从小便梦想拥有自己的王国,而刚好王国英文Kingdom的首字母“K”又在英文字母中排行第11位,就决定替这个商场命名为“K11”,希望他的“百货王国”让更多人留下深刻印象。[4]
K11商场共有7层(2层地库及5层地面),另有2层停车场,由底层开始向上分别设有B4、B3、B2、B1、G(地面)、L1、L2、L3及L4层。其中商场位于B2至L4层,车辆入口及停车场设于B3及B4层。
B1层及B2层于2009年11月27日开放,整个商场则于2009年12月5日全面开放。不少租户经已在2009年11月尾开始试业。截至2009年12月为止,K11已租出80%,其中有65%是首度来港开设旗舰店;零售及食肆楼面分别占80%及20%。
B2层主要为女性潮流服装、皮鞋及化妆品,包括Airplay Blow Dry Bar、Orbis、Cour Carre、mi-tu、Mirabell及Menard等;B1层主要为生活用品为主,包括启泰药业、La Creation de Gute面包店、亮视点、Lazy Susan、AV Life、我爱厨房、Glacio万宁及占地18,000平方呎Market Place by Jasons超级市场。2010年7月起开设丰泽电器及屈臣氏。
2013年3月,B2层部分商店及通道改为超过8000平方呎的D-mop zone概念店。到2014年年中起,B2层原有的地台上加上木胶版 ,并开设多间专柜。而2016年初,B1层Market Place by Jasons超级市场缩细,开设曲奇荟及日式班戟专门店PAN de PAIN。
2022年5月,B2层的K11 Art Space和D-mop位置合共15000呎楼面改为宜家家居,在同年8月12日开业。[5]
商场地面层为高级名店,包括Longchamp、Tiffany by Soloman、Thann、Omega、英国品牌Dormeuil(已迁出)、占地超过5,000呎的全球首间周大福概念店、年轻潮流服装Y-3、D-mop及Calvin Klein Jeans。
到了2010年上半年开设See's Candies、emoi日用品店、来自泰国的美护肤品牌THANN及sports b.。地面还设有大型广场,命名为The Piazza(K11广场),广场上设有天幕及大型LED电视。广场旁设全港首间Espressamente illy意大利咖啡店及awfullychocolate。地面其他食肆包括kitchen.M caffè、金泰泰国菜、Paul Lafayet及Holly Brown Coffee, agnes b cafe l.p.g.。
到了2013年进行租户重组,其中一部分改为面积超过17,000平方呎,楼高2层的agnès b.旗舰店,集合旗下的产品包括男女装服饰、Sport b.、朱古力店、花店及La Maison Sur L'Eau旅游概念店及Cafe。跟IFC的旗舰店的最大不同之处,是Rue de Marseille首次加入唱片店及书店。
商场L1至L3层为多间连锁时装店,包括AIGLE、Laosmiddle(已迁出)、Levi's、Clarks、Fila、Rockport、mademoislle、K11 pop x Ro'等。其他租户包括Dymocks(已迁出)书店、家具用品专门店“生活馆”、天祥摄影及Hair Corner。商场还迎合内地顾客的需求,场内曾开设数间内地品牌专门店,包括Biba及imaroon,唯专门店已于2011年结业。L4层只设有一间食肆,为Al Pasha新疆菜餐厅。到了2010年10月,商场1楼更开设K11 Design Store及展覧廊,展示艺术品及售卖设计精品。2013年租户重组后,引入日本人气料理教室ABC Cooking Studio。
2楼365.东海蟹旧址9,000呎楼面于2016年12月改为K11 Natural自然及美艺主题楼层。发展商斥资500万装修,并引入了12间商户。当中引进3家本地实体店,包括Simplii Yours咖啡烘焙店、鲜花料理“朝花夕拾”、园艺厨艺餐饮店“野玩田店”,瑞典的有机食品商Moreorganic,香港花艺饰物工匠店Pamycarie等。[6]
MiXTRA曾是K11最大的租户,占地3层(G、L1、L2的部分位置),达20,000平方呎,售卖世界著名时尚运动品牌服饰。不过自2012年4月起,1楼部分位置改为kitchen M食肆;2楼改为BIRKENSTOCK及运动家。MiXTRA现只余下一层。
K11每层均预留位置开设食肆,合共超过20家,包括B2层的misocool(已迁出)、大叻越南牛肉粉餐厅(已迁出);地面广场的Espressamente illy及Awfully Chocolate。其余食肆包括霞飞、银座梅林(已迁出)、Oceanna、Aropa所罗门群岛菜式的餐厅(已迁出)及百乐潮州鲍鱼饭店等。另外,部分楼面被称为“新食艺”。
K11商场号称该商场为全球首个购物艺术馆,融合艺术、人文、自然三大核心元素,目标是发展成纽约市的苏豪区。因此商场自资2,000万港元,在每层放置了多件艺术品,合共13组,全部由K11创办人兼主席郑志刚挑选。艺术品由座椅、天花挂饰、以至外墙装饰及巨型雕塑等,大部分由本地艺术家创作,包括李展辉、莫一新及文凤仪等。场内亦设有19个展览陈列窗,遍布于商场4层的店铺之间,让本地艺术家展示作品。展品3个月更换一次,开幕初期主要是画展,有6至7位艺术家参与。首批展品于12月18日正式亮相。
而场内的B2层B207室亦设有展览廊K11 Art Space,定期举行不同形式的艺术展览,到2022年初结束。早期商场一楼(Pizza Express进驻前)及三楼部分楼面亦曾用作展览用途。
2012年2月,商场中庭两部观光升降机进行拆卸工程,工程于同年年中完成。升降机原址现改为商店及三楼的K11会员中心。
2018年商场开业10周年,新世界斥2亿进行整体改造工程,同时进行租户重组,计划分三期进行,于2019年完成。翻新后主要以木材、植物和石材等自然材质为主调。
K11邻近尖沙咀站及尖东站,而附近的弥敦道、漆咸道南、海防道等有多线巴士、小巴途经。此外,商场亦设有跨境巴士站,提供来往深圳的跨境巴士服务。商场亦预留空间连接尖沙咀站,该出入口(D3)已于2018年11月30日开通。
2024年8月,市场传出华润隆地向新世界发展以90亿港元收购K11 ART MALL。[7]
上海K11商场于2013年1月18日开业,5月底正式开业;武汉K11于2011年开业,亦设有“新食艺”,武汉亦有K11艺术村。未来包括北京、天津、沈阳等都有K11商场开业。[8]广州K11商场亦已于2018年开业。
另外,郑志刚先生亦创办K11 Art Foundation,以各种形式资助艺术家及推动艺术发展。
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