黄大仙下邨

黄大仙下邨（英语：Lower Wong Tai Sin Estate）是香港公共屋邨之一，位于九龙黄大仙区。在重建完成后，除第7至9期重建分为黄大仙下（一）邨外，其余楼宇均属黄大仙下（二）邨，当中黄大仙下（一）邨为租者置其屋计划屋邨。

黄大仙下（一）邨 Lower Wong Tai Sin (I) Estate
黄大仙下（一）邨龙丰楼及龙达楼（2012年7月）
概要
类型	租者置其屋计划
地点	香港黄大仙区
地址	黄大仙大成街3号[2]
坐标	22°20′N 114°12′E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1989年-1991年
技术细节
座数	9
其他信息
住宅套数	单位总数4,728伙[1]／ 当中有1,000个剩余单位可出售
单套面积	建筑面积： 19.1至75 m2 206至807 sq ft 实用面积： 13.5至55.6 m2 145至598 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	900*（不包括已于租者置其屋计划出售的单位）
认可人口	2,000*（不包括已于租者置其屋计划出售的单位） 11,295（2021年人口普查数据）
地图

黄大仙下（二）邨 Lower Wong Tai Sin (II) Estate
概要
类型	租住屋邨
地点	香港黄大仙区
地址	黄大仙正德街98、101、103号[2]
坐标	22°20′N 114°12′E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1982年 1985年 1995年
技术细节
座数	15
其他信息
住宅套数	6,700（截至2023年6月30日）
单套面积	实用面积： 13.5至59.4 m2 145至639 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	6,500（截至2023年6月30日）
认可人口	17,900（截至2023年6月30日）
地图

历史与概要

重建前的黄大仙下邨为政府徙置区，称为黄大仙徙置区，于1957年至1961年落成。直至1973年香港房屋委员会成立，为区别原黄大仙政府廉租屋邨（后改称“黄大仙上邨”），改称黄大仙下邨。及至大约1980年，政府把原属下邨，但位于龙翔道以北的第8座拨归上邨管理。这座大厦属于第一型徙厦，原用作安置受竹园村清拆影响又拥有地契的村民，因此在兴建时已有独立厨厕。为免与原有的黄大仙上邨第8座混淆，房委会把以座数辨别的大厦分别冠上名称，并将原下邨第8座命名为“长欣楼”。

按照“旧式徙置大厦重建计划”及“整体重建计划”，第1-7、9-33座于1980年至1991年间清拆重建，现在重建工程已经完成。

顺带一提，黄大仙下（二）邨中的和谐三型楼宇，曾经本来拟建相连长型第二款大厦，后来因搬迁工作延误及适逢和谐式大厦的推出，而改为现今设计，亦使相连长型第二款大厦成为少数未曾兴建的公屋型号。另外，本邨龙福楼、龙光楼及龙辉楼为仅有两条于1980年代落成但采用英式编层法（即同时设有G及1楼）的屋邨之一^[3]。

黄大仙下（一）邨建成时，为问题公屋事件中慈爱邨40座及慈民邨61-65座受影响居民，以及慈乐邨17-23座重建居民的指定安置屋邨。其后，此邨按租者置其屋计划把邨内部分单位出售予租户，现由业主立案法团管理屋邨事务。直至2020年6月，此邨仅有73.6%单位出售，属租置计划中出售率较低的屋邨之一。

而黄大仙下（二）邨的和谐三型大厦在1995年落成时，则成为慈云山邨最后一批重建居民的指定接收屋邨。

黄大仙龙趣园何鸿燊公园

龙趣园何鸿燊公园牌坊

龙趣园内的何鸿燊公园，位于黄大仙下邨楼下的花园平台，与东头村道马路同一水平。何鸿燊透过公益金善长命名计划，在1998年捐款500万命名公园作为答谢。公园广种香港常见植物，设计中式园林围墙，金黄色琉璃瓦顶，九曲走廊和儿童滑梯、攀爬钢架等，中央拓作户外表演场舞台。

屋邨资料

现时楼宇

邨属	楼宇名称（座号）[1]	门牌号码[2]	楼宇类型	落成年份[2]	层数 [1]	每层伙数[1]	每座单位数目（伙）[1]	建筑师	承建商	提供升降机的厂商 （更换前）	提供升降机的厂商 （更换后）	期数
黄大仙下（一）邨	龙达楼（一邨第1座）	大成街3号	Y4型	1990年	34	21	714	房屋署总建筑师	华营建筑[4]	迅达	通力（即将更换）	7-2
	龙丰楼（一邨第2座）								成义建筑有限公司	东芝	（暂未更换）	7-3
	龙裕楼（一邨第3座）					18	612		华营建筑[4]	迅达		7-2
	龙逸楼（一邨第4座）			1989年								7-1
	龙荣楼（一邨第5座）		相连长型第一型	1990年	26		462		瑞安建业	乘宾（Sabiem）	通力 （即将更换）	8
	龙华楼（一邨第6座）					16	410
	龙顺楼（一邨第7座）
	龙康楼（一邨第8座）
	龙泽楼（一邨第9座）			1991年		15	384		中国水利电力	蒂森		9
黄大仙下（二）邨	龙福楼（二邨第1座）	正德街101号	单座工字型 （第二代）	1982年	24	14（13楼） 15（1-12、14-24楼）	359		均利建筑	快高灵 （Falconi）	日立	2
	龙吉楼（二邨第2座）	正德街98号	单座工字型 （第三代）	1985年	26	7（2楼） 14（14楼） 15（3-13、15-26楼）	366		太兴营造有限公司[5]（原定） 新福港集团（接手）	美善高 （通力）	奥的斯	3
	龙辉楼（二邨第3座）	正德街103号	旧长型 （中央走廊式）	1982年	21	32（1-21楼）	671		新昌营造	日立	日立	1
	龙光楼（二邨第4座）
	龙乐楼（二邨第5座）[注 1]		双工字型 （第三代）	1985年	27	14（14楼） 15（其它楼层）	404		太兴营造有限公司[5]（原定） 新福港集团（接手）	东芝	奥的斯	3
	龙安楼（二邨第6座）[注 1]				25		374
	龙盛楼（二邨第7座）[注 2]	正德街98号			27		404			美善高 （通力）
	龙兴楼（二邨第8座）[注 2]				28	14（2楼及14楼） 15（其它楼层）	373
	龙智楼（二邨第9座）		和谐三型第一款 （第一代）	1995年	26	17	442		海成建筑	奥的斯	（暂未更换）	11
	龙慧楼（二邨第10座）
	龙禧楼（二邨第11座）	正德街101号							德荣建筑			10
	龙满楼（二邨第12座）
	龙和楼（二邨第13座）
	龙昌楼（二邨第14座）
	龙泰楼（二邨第15座）

注：粗体字楼宇设有㓥房，以安置受东头邨、慈爱邨、慈民邨及慈乐上邨拆迁影响的一至二人住户。

第5及6期为停车场大楼及周边设施，并非住宅用途，故此不列在上表。

• 
  黄大仙下（一）邨相连长型及Y4型大厦
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  黄大仙下（一）邨水池已停用多时
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  黄大仙下（二）邨冬菇亭（黄大仙大排档）
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  位于黄大仙下（一）邨及黄大仙下（二）邨内的龙趣园（2012年7月）
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  黄大仙下（二）邨双工字型楼宇龙乐楼
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  黄大仙下（二）邨
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  黄大仙下（二）邨龙和楼与龙满楼
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  黄大仙下（二）邨龙满楼
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  仰视龙智楼
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  黄大仙下（二）邨凉亭、排球及篮球场
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  1978年重建前的黄大仙下邨

历代楼宇

原属黄大仙下邨（即重建前）的第8座最初名为BB座，俗称业主楼。而黄大仙下邨第二型徙置大厦的座名则以双英文字母定名，如ZZ座、YY座、XX座等。

重建前的黄大仙下邨
楼宇名称	楼宇类型	落成年份	拆卸年份	原座号	重建后原地所属的楼宇	安置屋邨
第1座	旧长型大厦 （第一型徙置大厦）	1958年	1987年	Y	儿童游乐场	龙吉楼 龙乐楼 龙安楼 龙盛楼 龙兴楼 （重建后原邨）
第2座				W	龙逸楼
第3座		1957年		A	龙裕楼 龙达楼
第4座				B
第5座				C
第6座			1984年	D	黄大仙巴士总站	龙辉楼 龙光楼 （重建后原邨）
第7座			1980年	E	龙辉楼 龙光楼 黄大仙中心	彩云邨 禾𪨶邨 白田邨 石硖尾邨
第9座				F
第10座				G
第11座			1982年	H	龙乐楼 龙安楼	龙福楼 （重建后原邨）
第12座				J	正德街小巴总站
第13座			1983年	K	龙盛楼 龙兴楼	龙辉楼 龙光楼 （重建后原邨）
第14座				L	龙吉楼
第15座			1991年	N	龙慧楼	东头邨
第16座			1989年	M	龙智楼
第17座				O
第18座			1991年	P	龙慧楼
第19座				Q	龙趣园何鸿燊公园
第20座		1958年	1987年	S	龙丰楼	龙吉楼 龙乐楼 龙安楼 龙盛楼 龙兴楼 （重建后原邨）
第21座				R	龙荣楼
第22座				T	龙华楼 龙顺楼 龙泽楼
第23座				U
第24座				V
第25座*				X
第26座	旧长型大厦 （第二型徙置大厦）	1961年	1991年	Z-Z	龙满楼 龙禧楼 龙和楼	横头磡邨
第27座				Y-Y
第28座				X-X
第29座				W-W
第30座				V-V	龙昌楼 龙泰楼
第31座				U-U
第32座				T-T
第33座			1987年	S-S	停车场	龙吉楼 龙乐楼 龙安楼 龙盛楼 龙兴楼 （重建后原邨）
屋委会职员宿舍		1958年	1987年	（不适用）	龙康楼	其他屋委会职员宿舍
第8座	旧长型大厦 （第一型徙置大厦）	1957年	1996年	B-B	黄大仙广场[改拨 1]	慈乐邨

• *代表清拆前，大层所有单位已经改建成独立厨厕。

粗体表示该楼宇牵涉26座问题公屋丑闻，其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准，相关楼宇已纳入整体重建计划下重建

1. 在1980年改拨予黄大仙上邨，并命名为“长欣楼”

休憩及其他设施

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  下邨 （二）邨有盖行人通道
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  休憩区
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  羽毛球场
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  健体区
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  健体区（2）
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  健体区（3）
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  卵石路步行径
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  乒乓球台及儿童游乐场
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  儿童游乐场（2）
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  儿童游乐场（3）
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  儿童游乐场（4）
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  儿童游乐场（5）
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  停车场

教育设施

幼稚园

• 香港基督教女青年会信望幼儿学校 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （1954年创办）（位于黄大仙下邨龙康楼地下）
• 佛教傅康幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （1990年创办）（位于黄大仙下邨龙逸楼地下）
• 萻提幼稚园分校（1987年创办）（位于黄大仙下邨龙盛楼地下）

小学

• 黄大仙官立小学（1959年创办）
• 黄大仙天主教小学（1962年创办）

中学

• 中华基督教会基协中学（1963年创办）

已结束的学校

已结束的学校列表

至至学校（黄大仙下邨1座天台） 树德学校（黄大仙下邨2座天台） 信道学校（黄大仙下邨2座天台） 义光学校暨幼稚园（黄大仙下邨2、28及32座天台） 康乐学校（黄大仙下邨3、11及21座天台） 培基学校（黄大仙下邨3座天台，其后迁至火炭，见培基小学） 光爱学校（黄大仙下邨4座天台） 黄大仙街坊福利会学校（黄大仙下邨4座天台） 嘉应小学（黄大仙下邨4、7及17座天台） 启智学校（黄大仙下邨5座天台） 汉兴学校（黄大仙下邨5座天台） 德成学校（黄大仙下邨5座天台） 信义会小学（黄大仙下邨5座天台） 竹苑平民学校（黄大仙下邨6座天台） 黄大仙信义小学暨幼稚园（黄大仙下邨7座天台） 圣德学校（黄大仙下邨9座天台） 宣信学校（黄大仙下邨9座天台） 九龙平民学校（黄大仙下邨10座天台） 恩泽学校暨英文夜校（黄大仙下邨10座天台） 神召会嘉贞小学（黄大仙下邨10座天台） 文美学校（黄大仙下邨11座天台） 黄大仙学校（黄大仙下邨11座天台） 基幼学校（黄大仙下邨11座天台） 庇理学校（黄大仙下邨12座天台） 育群学校（黄大仙下邨12座天台） 便以利学校（黄大仙下邨13座天台） 宣爱学校（黄大仙下邨13座天台） 基联学校（黄大仙下邨14座天台） 远东宣教会竹园小学（黄大仙下邨16座天台） 佛教菩提小学（黄大仙下邨16及17座地下） 主恩学校（黄大仙下邨18及19座天台） 广德学校（黄大仙下邨19座天台） 圣基学校（黄大仙下邨20座天台） 救世军光明学校（黄大仙下邨20及21座地下） 广德学校（黄大仙下邨22座天台） 信道学校（黄大仙下邨22座天台） 中国学生周报小学（黄大仙下邨15及23座天台） 圣公会基信小学（黄大仙下邨23座及24座地下） 为道学校暨幼稚园（黄大仙下邨24座天台） 基督教福音学校（黄大仙下邨24座天台） 香港痉挛协会黄大仙弱能儿童中心（黄大仙下邨24座及25座地下） 卫理公会黄大仙小学（黄大仙下邨25座天台） 信生幼稚园（黄大仙下邨27座天台） 培联学校（黄大仙下邨30座天台） 信道幼稚园（黄大仙下邨32座天台）

交通

参见：黄大仙 (香港地方) § 交通

参见

• 黄大仙祠
• 黄大仙中心
• 黄大仙上邨

参考文献与备注

1. 实际上是同一幢建筑
2. 实际上是同一幢建筑

1. 中原數據-鑽石山／黃大仙-黃大仙下邨(一區)-全部座數. 中原数据. [2020年9月]. （原始内容存档于2020-03-30）.
2. 樓宇名稱 第一冊：港 島 及 九 龍 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-12-08]. （原始内容存档 (PDF)于2020-11-24）.
3. 另一屋邨为博康邨的Y2型大厦。
4. 时称“天顺有限公司”。
5. 房署批出两份合约总值二亿元 山景邨兴建第二期 四座大厦住万人.《华侨日报》，1983年11月26日.

外部链接

• 房委会黄大仙下（一）邨资料
• 房委会黄大仙下（二）邨资料
• 重建前黄大仙下邨地图 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 黄大仙下邨的“龙趣园何鸿燊公园”，屋面铺设琉璃瓦，从高处望去，有如一条金龙盘卧