青富苑

青富苑（英语：Ching Fu Court），曾建议命名为青霖苑（英语：Ching Lam Court），是香港房屋委员会其中一个已落成之绿表置居计划(绿置居)屋苑 ，位于香港新界葵青区青衣青衣路18号，邻近蓝澄湾及九号货柜码头。此绿置居屋苑由房屋署总建筑师（6）负责整体设计、关黄建筑师有限公司负责详细设计，并由中国建筑承建^[1]。青富苑关键日期为2023年5月31日，但按照房委会向葵青区议会提交的文件，显示屋苑将提早至2022年11月完工。2023年1月11日起，大部分业主已陆续收到房署寄出通知要尽快处理按揭及律师楼，当屋苑收到满意纸后的14天内收楼^[2]；其后，屋苑于同年3月7日获发入伙纸^[3]，随即开展入伙程序。

青富苑 Ching Fu Court
已完工的青富苑（2023年5月）
概要
类型	绿表置居计划
地点	香港葵青区
地址	青衣青衣路18号
坐标	22°20′32″N 114°06′28″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	2023年
技术细节
座数	2
其他信息
住宅套数	2,868
单套面积	187-471 平方英尺（ft²）
地图

细山角度的青富苑（2024年3月）

历史

青富苑所在土地原先为划作绿化用地的斜坡。此项目原拟兴建5座、共3800伙公营房屋^[4]。但在城规会反对下，则减少至兴建2幢，北面土地维持为休憩用地。及后政府把用途由公营房屋更改为绿置居出售，把所有单位于2019年3月列入绿表置居计划，并与柴湾另一个绿置居蝶翠苑一并于同年12月接受申请，翌年6月29日起拣楼。而在同年11月，屋苑名称由青霖苑改为青富苑。

屋苑推售呎价为5,460元，售价介乎约82万至273万，其中售273万的单位为绿置居计划2019售价最高的单位。

“绿置居2019”最后一批申请人已于2020年12月9日拣楼。但是，由于发售的两个屋苑提供的单位面积并不理想，未顾及家庭客需要，加上局势及疫情初期影响，青富苑在最后一日推售后，仍有516伙未售^[5]；其后，该等单位亦曾连同“挞订”单位一并于“绿置居2020/21”出售，但仍有164伙未售，最终需两度于“特快公屋编配计划”中出售予正在轮候公屋的合资格申请人，一方面把余下居屋单位全数出售，另一方面用以加快申请人置业的步伐。

屋苑资料

楼宇

屋苑由2座楼高40层的楼宇组成，合共2868伙单位，实用面积187至471平方呎^[6]。

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成日期	楼宇层数[7]	每层伙数 [7]	单位数目（伙）[8]	建筑师	承建商	提供升降机的厂商	原订楼宇名称
青盈阁（A座）	非标准设计大厦 （十字长型）	2022年11月	40	36	1,440	房屋署总建筑师（6）、 关黄建筑师有限公司	中国建筑	蒂森克虏伯[注 1]	青霖苑欢霖阁
青隆阁（B座）				36（3-40楼） 30（1-2楼）	1,428				青霖苑喜霖阁

设施

屋苑设有儿童游乐场、羽毛球场、园景设施，以及位于两座楼宇下方的停车场。此外，在青隆阁靠近青衣路一侧，亦设有一座2层高街铺式商场，名为青富商场。

而在两座楼宇的地下，则设有幼稚园、特殊幼儿中心、早期教育及训练中心、长者中心及严重肢体伤残人士综合支援服务中心（当中除幼稚园外，均由政府拨款兴建）^[9]。当中，青盈阁地下的幼稚园为宏福幼稚园，将由同区的青怡花园迁入。

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  入口门牌
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  屋苑中央的下沉式广场
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  入伙初期的商场店铺
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  儿童游乐场
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  健身设施
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  B座地下的乒乓球台
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  管业处
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  装修中的宏福幼稚园
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  停车场
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  羽毛球场

兴建期间的图片库

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  动工前为绿化带
  （2015年11月）
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  土地平整（2018年2月）
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  2019年3月
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  兴建至平台层
  （2020年4月）
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  2020年7月
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  由青衣THEI大楼望向兴建中之青富苑青盈阁与蓝澄湾（2020年11月）
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  细山角度的青富苑（2021年5月）
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  刚封顶（2022年11月）
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  2023年2月
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  青富苑基座（2023年2月）

附近建筑

• 蓝澄湾
• 美景花园
• 明翘汇
• 香港专业教育学院青衣分校
• 葵青货柜码头
• 青俊苑

交通

交通路线列表

青衣路 九龙新界巴士 49 青衣（青富苑） ⇄ 将军澳工业邨 只限平日繁忙时间服务 49A 青衣（青富苑） ⇄ 荃湾西站 只限平日繁忙时间服务 49M 青衣（青富苑） ↺ 青衣站 过海隧道巴士 948B 青衣（翠怡花园） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 美景花园巴士总站 九龙新界巴士 243M 青衣（美景花园） ⇄ 荃湾（愉景新城） 243P 青衣（美景花园） → 荃威花园 只限平日上午繁忙时间服务 新界专线小巴 88C 美景花园 ⇄ 葵芳站（葵仁路） 新界居民巴士 NR48 美景花园 → 红磡码头 只限平日上午繁忙时间服务 青康路 九龙新界巴士 42 青衣（长康邨） ⇄ 顺利 42A 青衣（长亨邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 43 青衣（长康邨） ⇄ 荃湾西站 43A 青衣（长宏邨） ⇄ 石篱（大陇街） 43C 青衣（长康邨） 青衣（长亨邨） → ← 大角咀（维港湾） 只限平日繁忙时间服务 43M 葵芳站 ↺ 青衣（长青邨） 49 青衣（青富苑） ⇄ 将军澳工业邨 只限平日繁忙时间服务 241X 青衣（长青邨） ⇄ 九龙城码头 242X 青衣（长亨邨） → ← 尖沙咀 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 243M 青衣（美景花园） ⇄ 荃湾（愉景新城） 243P 青衣（美景花园） → 荃威花园 只限平日上午繁忙时间服务 249M 青衣站 ↺ 美景花园 249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站 N241 红磡站 ⇄ 青衣（长宏邨） 通宵服务 N41X 红磡站 → 青衣（长宏邨） 只在每日凌晨首两小时服务 X42C 青衣（长亨邨） ⇄ 油塘 过海隧道巴士 948 青衣（长安邨） ⇄ 天后站 948A 青衣（长安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 948B 青衣（翠怡花园） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡广场） 只限平日繁忙时间服务 948X 青衣（长宏邨） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A32 葵涌邨 ⇄ 机场（地面运输中心） E32 葵芳（南） ⇄ 航天城 每日10:00至15:30开出班次改经青康路，不经长亨邨 NA32 葵涌邨 ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务 新界专线小巴 88A 担杆山路（香港船厂）／长安 ↺ 美景花园 88D 宏福花园 ⇄ 葵芳站（兴宁路） 88F 蓝澄湾 ⇄ 青衣站 88M 香港联合船坞 ⇄ 葵芳站 新界居民巴士 NR41 长康邨 → 尖沙咀东 ← 红磡站 只限平日繁忙时间服务

注释

1. 每座各有八台，有两台停1-12楼，另外三台停13-27楼，余下三台停28-40楼，后者其中一台可于消防模式下停靠所有楼层。所有升降机可前往停车场。

参考文献

1. Ching Fu Court 青富苑 (Aug, 2019). 2019-08-09.
2. 葵青區內房屋署各房屋事務統計數字及進度（2022年3月至2022年4月） (PDF). 房屋署. 2022-06 [2022-08-19].
3. 樓宇結構安全保證 (居屋/綠置居屋苑). 香港房屋委员会. 2023-04-12 [2023-05-15]. （原始内容存档于2023-05-15）.
4. 青鴻路公營房屋發展計劃 (PDF). 葵青区议会. 2015-05-14 [2019-08-10]. （原始内容存档 (PDF)于2019-08-10） （中文（香港））.
5. 【綠置居2019】最後揀樓日沽18伙 523伙細單位無人吼（12月9日更新）. 香港经济日报. 2020-12-09 [2020-12-09]. （原始内容存档于2021-01-06）.
6. 香港房屋委員會資助房屋小組委員會議事備忘錄「出售綠表置居計劃單位2019」平均售價及銷售安排 (PDF). 香港房屋委员会资助房屋小组委员会. 2019-11-08 [2020-12-09]. （原始内容存档 (PDF)于2020-09-27）.
7. 中原數據-青衣-青富苑的平面圖. 中原数据. [2020-10-15]. （原始内容存档于2020-10-19） （中文（香港））.
8. 中原數據-青衣-青富苑-全部座數. 中原数据. [2020-10-15]. （原始内容存档于2020-10-16） （中文（香港））.
9. 香港房屋委員會議事備忘錄 2019出售「綠表置居計劃」選址 (PDF). 香港房屋委员会. 2019-03-04 [2019-08-10]. （原始内容存档 (PDF)于2020-09-27） （中文（香港））.

外部链接

• 香港房屋委员会-出售绿表置居计划单位2019-青富苑（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 房委会物业位置及资料 青富苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）