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洋楼是指采用西洋式建筑风格于亚洲地区兴建的楼房，现代已泛指一般楼房[1]，是相对于早期只有一，二楼的合院式平房。理论上任何新型西式楼宇，包括单幢式私人住宅，惟不包括私人屋苑。
在日本方面，神户市曾将江户末期至明治时期建造的西式建筑称为“异人馆”，将大正时代至战前昭和时期建造的建筑称为“西式建筑”。
洋楼随着不同年代，洋楼型式也在变异，楼层是愈建愈高，产权从独有到分层共有都是历史的轨迹。 1925年建的金门模范街洋楼则带有南洋殖民建筑风格，骑楼是五脚基规格，宽度只够两人并走，楼高就两层[2]。而香港1930年代后的唐楼高度普遍有3至4层，俗称“广州式骑楼”的骑楼则是更宽[3]。
在香港，“洋楼”的称谓是相对“唐楼”而来，通常是楼层较多的单栋式大厦，因此有升降机；设施较新，也一定有抽水马桶（一些早期的唐楼没有抽水马桶，要依赖“倒夜香”服务），很多时是四面单边（唐楼大多是一栋紧贴一栋的排屋式）。现今新建的因为通常是屋苑式，即使是单栋式大厦，“洋楼”一词已变得少用。
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