柏慧豪园

柏慧豪园（英语：Central Park Towers）位于香港新界元朗区天水围新市镇第24B区^[1][A]，地址为天恩路2号，为天水围3大私人住宅屋苑之一。物业发展商为长江实业地产，屋苑一共分为2期，共提供2,960个单位。目前该屋苑第一期已落成并已于2008年第一季入伙，而第2期命名为柏慧豪廷^[2]，于2010年11月开始入伙（14年楼龄）。

柏慧豪园及柏慧豪廷全貌

柏慧豪园及柏慧豪廷

公众可享用的琉森花园并没有特别设施或豪华装饰，实际规模跟号称数千万元的建筑费并不相符

住宅入口大堂

柏慧豪园

物业第一期由5座住宅大厦组成，第1座5至58层为住宅，第2、3、5及6座5至59层为住宅，合共提供1,892个单位，于2008年第1季入伙。单位面积介乎648至1109平方呎，单位间隔备有2房、3房、3房连主人套房及5房连主人套房间隔。全部单位客饭厅均为方形间隔，另外配备区内独有的弧形线条露台。^[1]

柏慧豪廷

柏慧豪园第2期命名为“柏慧豪廷”，由3座住宅大厦组成，楼高58层，合共提供1,068个单位，屋苑已于2010年11月开始入伙。每户设38呎露台（连工作平台）^[3]。

设施

物业邻近置富嘉湖及天水围公园。发展商亦声称斥资1.6亿港元兴建占地210,000方呎的住客会所大楼，共有逾70项动静及室内、外设施。包括70米瑞士琉森湖泊式园林泳池、4个家庭式水疗按摩浴池、首创的Thai-boxing泰式纤体擂台、幻彩保龄球场及多用途室内球场等。不过会所大楼属第2期工程部分，会所大楼在2010年才开幕。^[4]

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  建筑中的柏慧豪园，摄于2005年5月
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  柏慧豪园，摄于2007年9月
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  建筑中的柏慧豪廷（2009年6月）
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  柏慧豪园及兴建中的新巴士总站
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  柏慧豪园于天水围嘉湖银座（现称置富嘉湖）的示范单位

争议

• 柏慧豪廷售楼广告以“子弹火车”形容西铁，声称30分钟便可到达尖沙咀。惟现实需乘轻铁途经多个车站，才能抵达天水围站转乘西铁线（现称屯马线），连同步行和候车时间，往往需要45至55分钟车程才能到达尖东站。^[5]
• 发展商长实为提升物业价值，主动提出在公共交通交汇处上盖兴建一个供公众人士可使用的琉森花园，占地70,000平方呎。不过有报章揭发，该公园于2008年初落成后一直未有对外开放。园内只有简单栽种摆设，以至有升降机及电梯连接外，并没有豪华装饰及特别设施，实际跟号称6,200万元的建筑费并不相符。而花园日后的维修保养费用，全部由业主承担。^[6]
• 香港有线电视节目《楼盘传真》在2008年的其中一集的验楼环节，柏慧豪园得分是82分。然而，柏慧豪廷在同一环节却被著名验楼师发现有大量手工马虎和崩花地方，最终得分67分，成为2010年最低分的私人楼宇。另外由于发水面积超过三成，使实用面积减至只有六成二。

交通

交通路线列表

港铁 █ 轻铁 █ 705、 █ 706、 █ 751、 █ 751P：天荣站 █ 751、 █ 751P：翠湖站 天水围市中心公共运输交汇处 港铁巴士 K74 天水围市中心 ↺ 凹头 九龙新界巴士 69 天水围市中心 ⇄ 元朗（德业街） 69M 天水围市中心 ⇄ 葵芳站 265S 天水围市中心 → ← 香港教育大学 大埔工业邨 只限平日上午繁忙时间服务 269B 天水围市中心 ⇄ 红磡（红鸾道） 269C 天水围市中心 ⇄ 观塘码头 269S 天水围市中心 ⇄ 观塘码头 只限平日繁忙时间服务 869 沙田马场 → 天水围市中心 只限沙田马场赛马日服务 B2P 天慈邨 ⇄ 深圳湾口岸 大屿山或机场巴士 A37 朗屏站 ⇄ 机场（地面运输中心） E37 天水围市中心 ⇄ 机场（地面运输中心） E37C 天水围市中心 ⇄ 飞机维修区 只限每日繁忙时间服务 NA37 国泰城 ⇄ 天水围市中心 通宵服务 过海隧道巴士 969 天水围市中心 ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 每日18:45后往港岛方向以天水围（天恩邨）为起点站 969A 湾仔（菲林明道） → 天水围北（天葵路） 只限平日下午繁忙时间服务 969B 天水围市中心 ⇄ 湾仔 只限平日繁忙时间服务 969C 嘉湖山庄美湖居 天水围（天瑞邨） → ← 太古（康怡广场） 鲗鱼涌（新威园） 只限平日繁忙时间服务 969P 天水围市中心 → 铜锣湾（摩顿台） 只限平日上午繁忙时间服务 969X 天水围市中心 → 铜锣湾（礼顿道） 只限平日上午繁忙时间服务 969N 天水围市中心 → 铜锣湾（摩顿台） 只限每日清晨时段服务 N969 天水围市中心 ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 通宵服务 新界专线小巴 79S 天水围市中心 ⇄ 落马洲管制站 通宵服务 610S 天水围（天瑞邨） ⇄ 尖沙咀（海防道） 通宵服务 618 天水围（天恩邨） ⇄ 深圳湾口岸 天荣路 九龙新界巴士 265B 天水围（天恒邨） ⇄ 旺角（柏景湾） B2P 天慈邨 ⇄ 深圳湾口岸 过海隧道巴士 969 天水围市中心 ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 每日18:45后往港岛方向以天水围（天恩邨）为起点站 969A 湾仔（菲林明道） → 天水围北（天葵路） 只限平日下午繁忙时间服务 969B 天水围市中心 ⇄ 湾仔 只限平日繁忙时间服务 969N 天水围市中心 → 铜锣湾（摩顿台） 只限每日清晨时段服务 N969 天水围市中心 ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 通宵服务 天恩路 九龙新界巴士 B2P 天慈邨 ⇄ 深圳湾口岸 过海隧道巴士 969 天水围市中心 ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 每日18:45后往港岛方向以天水围（天恩邨）为起点站 969C 嘉湖山庄美湖居 天水围（天瑞邨） → ← 太古（康怡广场） 鲗鱼涌（新威园） 只限平日繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A37 朗屏站 ⇄ 机场（地面运输中心） E37C 天水围市中心 ⇄ 飞机维修区 只限每日繁忙时间服务 新界专线小巴 610S 天水围（天瑞邨） ⇄ 尖沙咀（海防道） 通宵服务 新界居民巴士 NR954 (没有资料) NR956 (没有资料) 天城路 港铁巴士 K73 天恒 ⇄ 元朗（西） 九龙新界巴士 65X 天水围（天恩邨） → 香港科学园 只限平日上午繁忙时间服务 69C 天水围（天恩邨） ⇄ 观塘码头 只限平日繁忙时间服务 265B 天水围（天恒邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 269A 湿地公园路 → 葵涌（葵芳邨） 只限平日上午繁忙时间服务 269B 天水围市中心 ⇄ 红磡（红鸾道） 269M 天水围（天恩邨） ⇄ 祖尧邨 269S 天水围市中心 ⇄ 观塘码头 只限平日繁忙时间服务 276B 天水围（天富） ⇄ 上水（彩园） N269 天水围（天慈邨） ⇄ 美孚 通宵服务 B2P 天慈邨 ⇄ 深圳湾口岸 过海隧道巴士 967 天水围（天恩邨） ⇄ 金钟（西） 969 天水围市中心 ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 每日18:45后往港岛方向以天水围（天恩邨）为起点站 969A 湾仔（菲林明道） → 天水围北（天葵路） 只限平日下午繁忙时间服务 969B 天水围市中心 ⇄ 湾仔 只限平日繁忙时间服务 969P 天水围市中心 → 铜锣湾（摩顿台） 只限平日上午繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A37 朗屏站 ⇄ 机场（地面运输中心） E37C 天水围市中心 ⇄ 飞机维修区 只限每日繁忙时间服务 新界专线小巴 79S 天水围市中心 ⇄ 落马洲管制站 通宵服务 610S 天水围（天瑞邨） ⇄ 尖沙咀（海防道） 通宵服务 618 天水围（天恩邨） ⇄ 深圳湾口岸 新界居民巴士 NR902 嘉湖山庄乐湖居 ⇄ 上水站 NR906 (没有资料)

除港岛东区、南区、西贡区和大埔区未有全日服务之巴士路线外，本屋苑的对外交通基本可达全港各处以及深圳湾口岸。

注释

1. 天水围市中心24B区即天水围公园和轻铁天荣站之间的土地。

参考资料

1. 柏慧豪園 天水圍市中心24B區 Central Park Towres Tin Shui Wai Area 24B. 中原地产. [2009-01-22]. （原始内容存档于2012-10-09）.
2. 天水圍栢慧豪廷千伙申請預售. MSN地产. [2008-12-27].^{[永久失效链接]}
3. 文汇报：柏慧豪廷 今加入战团，2009-04-07
4. 香港商报：柏慧豪园 弧形露台拉阔景观，2007-09-02
5. 售樓廣告 - Youtube. [2010-03-07]. （原始内容存档于2015-07-11）.
6. 6200萬建封閉花園　栢慧豪園慷業主之慨 《蘋果日報》 2011年3月28日. [2016年9月27日]. （原始内容存档于2017年1月12日）.

外部链接

• 官方资料
• 住户讨论