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时装大楼（日语：ファッションビル，Fashion Building）为一和制英语词，意指以时装和生活杂货专门店为主要承租户的商场大楼。[1]
在日本，“时装大楼”并非与百货公司或超级市场等为正式的业界团体，而是针对百货公司等各种业态本身的一种学术研究之对象。虽然《大辞泉》[2]等字典中有收录时装大楼一词，但目前在学术上并无确切统一的定义。
包括《日本经济新闻》[3]、《朝日新闻》[4]、《读卖新闻》[1]等在内的许多主要媒体经常在报导中使用时装大楼一词[5][6]，在年轻女性之间[7]、百货公司[8]、服装[9]和购物中心[10]等业者间也是常用的名词。日本的中小企业厅也使用时装大楼来描述此类中代表性的大型店铺[11]。因此时装大楼已成为日本常见的一般用语。
在大都市中，时装大楼常有着培养年轻设计师品牌店面的功能，也能作为新流行的发源地地之一[12]。此外，由于时装大楼较重视流行和话题性[13]，因此大多主要目标客群为对流行敏感度较高的年轻人[14][15]，实际上时装大楼的消费者也多为年轻族群[7]。
代表性的时装大楼LUMINE（ルミネ）中大多数店铺的商品价格在一万日圆以下[16]，与百货公司相比价格较低[17]，因此价格也成为时装大楼与之竞争成长的武器。许多百货公司系统的批发业者也使用时装大楼为品牌开设新的店面[18][19]。
时装大楼的所在地基本上为市中心的商业闹区[20]，而日本铁道集团（JR）各分公司旗下的车站也有许多转型为时装大楼[21]，这些车站多位于郊外的地方都市，而店铺构成与主要客层皆与市中心之时装大楼相差无几[22]。
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