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位於皇后山的居屋屋苑 来自维基百科,自由的百科全书
山丽苑(英语:Shan Lai Court)是香港房屋委员会的居者有其屋计划屋苑之一,项目编号为NR10[1],与邻近的皇后山邨属于同一个项目。屋苑位于香港新界粉岭龙马路88号,前身为皇后山军营内警察搜查队训练学校,并毗邻皇后山军营印度庙。屋苑由房屋署总建筑师(四)负责总体设计,并由王欧阳(香港)有限公司负责详细设计[2],承建商为有利建筑有限公司[3]、物业管理公司为中国海外物业管理有限公司。
首次推出时售价为1,166,900 - 2,567,800港元。
屋苑共设六座,提供3,222个单位。除桥山阁、梨山及楹山阁分别仅高23层及36层外,其他楼宇均设37层,不设可间三房单位,而每层单位为16个(除松山阁为14个)[4]。景观方面,向南单位可享流水响、布吉仔一带山景,而向北单位更可眺望深圳市罗湖区的摩天大厦及梧桐山;向东极高层单位甚至可远望沙头角海及盐田港。然而,由于屋苑以北用地将兴建另外五座高41-44层的居屋[5],部分景观将来或受遮挡。
屋苑采用门禁社区设计外设围栏装设及门禁系统,进入人士须输入密码方可进入苑内。
所有楼宇已于2018年8月正式命名,详情如下[6]:
所有单位原拟拨入“居屋2019”中发售,并已于同年4月18日签立地契。但根据房委会在2019年3月公布的发售安排,山丽苑将押后发售;其后,按照2020年6月曝光的相关资料,山丽苑于“居屋2020”发售[7]。搅珠程序已于同年12月15日进行,并于翌年5月31日至9月13日期间拣楼。及后,有其中14个单位于销售期后“挞订”,将列入随后的“居屋2022”出售。
山丽苑所有楼宇原来预计于2021年2月21日竣工。但由于松山、榕山及杏山阁的进度较慢,因此延至同年11月15日批出入伙纸,随后于12月2日起交付单位。
屋苑设儿童游乐场、篮球场、羽毛球场、园景设施,以及位于松山、榕山及杏山阁地库的停车场。此外,位于榕山阁以南的皇后山军营第18座营房(前警察搜查队训练学校警官食堂)及皇后山军营印度庙将获得保留,当中前者用作山丽苑管业处及业主立案法团/委员会办事处/会议室/活动室供住户使用,而后者将不作改动,保留在屋苑地界外。
邻近公屋皇后山邨设有商场及街市,为居民提供日常生活用品。
而屋苑范围外的龙马路设有脚踏车道连接粉岭区内以及新界脚踏车道网络,供代步康乐之用。
皇后山公共运输交汇处/山丽苑:交通路线列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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沙头角公路:交通路线列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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