微风东岸
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微风东岸（英语：EAST COAST by BREEZE）[2]，旧名基隆东岸广场（Keelung E-Square），是位于台湾基隆市仁爱区的商场及公共建筑，位于基隆市东岸立体停车场。[3]地处基隆市仁二路与爱三路口，邻近基隆邮局总局及东岸高架桥进出匝道。
| 微风东岸 | |
|---|---|
| EAST COAST by BREEZE | |
 商场空拍 | |
| 概要 | |
| 类型 | 商场 |
| 地址 |  台湾基隆市仁爱区仁二路236号 |
| 坐标 | 25.130295256778226°N 121.74320565523134°E |
| 前身 | 基隆东岸广场（Keelung E-Square） 和平广场 |
| 开业日期 | 2003年10月 |
| 管理者 | 主富服装（2016年—2023年） 微风广场（2024年—） |
| 所有者 | 基隆市政府（1楼至地下4楼，2至4楼尚有争议） |
| 营业信息 | |
| 营业时间 | 周日 ~ 周四 11:00 am ~ 10:00 pm 周五 ~ 周六 11:00 am ~ 10:30 pm 1F广场 8:00 am ~ 11:00 pm 3F、RF广场 11:00 am ~ 10:30 pm |
| 建筑信息 | |
| 层数 | 地上4层 地下4层 |
| 建筑面积 | 5,353.7平方米 |
| 其他信息 | |
| 网站 | 基隆东岸广场Esquare的Facebook专页 EAST COAST by BREEZE |
| 位置图 | |
 | |
| 基隆市东岸立体停车场[1] | |
|---|---|
 建筑本体及前方的基隆市公车二信循环站 | |
| 概要 | |
| 状态 | 已完工 |
| 类型 | 商场 |
| 所属国家／地区 | 台湾 基隆市 |
| 地址 | 仁爱区仁二路236号 |
| 坐标 | 25°07′49″N 121°44′36″E |
| 开放 | 2018年2月 |
| 翻新 | 2016年11月 |
| 托建方 | 基隆市政府（1楼至地下4楼） 主富服装（2楼至4楼） |
| 所有者 | 2016年—2023年：大日开发 2024年—：微风集团 （受托经营单位） |
| 地主 | 基隆市政府 |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 5,353.7平方米 |
| 层数 | 地上1层、地下4层 |
| 设计与建造 | |
| 建筑商 | 禾磊设计顾问有限公司 |
| 结构工程师 | 筑远工程顾问有限公司 |
| 土木工程师 | 虹辉开发工程股份有限公司 |
| 主承包商 | 大地营造股份有限公司 |
| 翻新团队 | |
| 奖项 | 2019年台湾建筑奖首奖 中华民国财政部第16届公共建设金擘奖 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 餐厅 商店 游乐场 |
| 地图 | |
| |
简介
此地早年为基隆港水域，后来由基隆港务局填海整平为东岸停车场（港区车辆专用停车场）[4]。东岸停车场在1998年由基隆港务局有偿拨用予基隆市政府，2000年8月动工兴建为地下4层（公共停车场）、地上1层、加上顶楼广场（正式名称为“和平广场”）之建筑物，于2003年10月启用[5]，占据着基隆市中心都市景观重要位置，但后续环境维护不佳，尤以顶楼广场为甚，被戏称为“天空竞技场”[6]。
2016年，全栋由基隆市政府以OT模式委外予大日开发，大日开发再找来NET服饰母公司主富服饰公司经营；2018年在建筑师团队的建议下NET出资进行整建，且提出四项设计目标：“公共日常化”、“广场开放性”、“产业活络化”、“基隆地标”，再造城市的重要节点，创造一个新的立体都市空间[7]，经过整建后变为地上层增建为4层，主要做为商场使用，命名为“基隆东岸广场”，于2018年2月14日启用[8]，特许期在2023年底到期[9]。
2024年1月16日，基隆市政府宣布微风集团以ROT模式[1]拿下东岸广场全栋的经营权，将命名为“微风东岸”，为微风集团在台北市以外第一个营业据点，特许期最长20年，于同年2月1日完成移交开始营运[10][11]。
地上物产权争议
接下委外经营的大日开发，将营运管理转给本土服装品牌NET（主富服装），NET出资将东岸广场2至4楼重新整建及经营，使NET成为该商场的“三房东”。东岸商场整体在2023年重新招标后，NET质疑招标不公，表示将对“大房东”基隆市政府及“二房东”大日开发提起诉讼[12][9][13]。
2月1日凌晨，基隆市交通处处长王圳宏等人率领十多名警员，对NET声称持有的2至4楼建物进行强制换锁，商场于该日随后点交给微风广场。NET认为基隆市政府没有法院命令下进行点交属强行侵入，提起诉讼，控告基隆市长谢国梁与交通处处长王圳宏等人涉及强盗、毁损、无故侵入他人建物等刑事告诉。此举遭网络与市议员等质疑谢国梁图利前女友廖晓乔家的微风广场（刚好完全符合基市府多组底标而遭疑泄漏），但其合约条件明显不如已被基市府评为优良厂商的NET、对基隆市民与市政府较不利。[14][15][16][17][18][19][20]
基隆市政府事后表示，府方自认拥有该区所有权，在张贴公告后自行依约收回产权实属“正当行使公权力”，认为NET的指控不符合法律构成要件，将对涉讼的府方公务员提供必要的法律协助。[21]
建筑奖项
2018年中华民国财政部第16届公共建设金擘奖[22]。2019年台湾建筑奖首奖。2019年11月11日台湾建筑奖公布结果，基隆东岸广场促参案在177件参赛作品中拿下首奖[23]。
照片集
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宝雅生活馆基隆东岸店 -
东岸广场三楼中庭，汤姆熊欢乐世界基隆东岸店 -
东岸广场与东岸高架桥匝道 -
东岸广场旧貌（和平广场） -
东岸广场旧貌（和平广场）
相关条目
参考文献
外部链接
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