履约保证 指一种代管契约


由买卖双方的第三方保管某特定文件、契约、金钱、证券或其他财产,当特定条件成就或法律事件发生时,该第三人即将其保管物交给特定之人。

目前常使用于eBay网拍及房仲业者。

成屋履约保证

银行做为履行契约的保障第三方,买方陆续付出的买屋价金,都会先保留在第三方“履约专户”中。等所有买卖手续全部完成、房屋过户到手后,价金才会提出拨给卖方。如此,可防止遭受诈骗,甚至如卖方房屋延迟交屋、查封、违约等状况,买方价金就会被冻结在中间人的账户,不至被卖方取走而不负责任。

参见

外部链接

何谓履约保证页面存档备份,存于互联网档案馆

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