富泰邨

此条目介绍的是位于香港屯门区的一个公共屋邨。关于屯门区议会辖下的选区，请见“富泰 (选区)”。

富泰邨（英语：Fu Tai Estate）是香港的一个公共屋邨，位于新界屯门东北部的虎地，毗邻岭南大学。屋邨于1998年开始兴建，并于2000年11月入伙，现由中国海外物业服务有限公司负责屋邨管理。

富泰邨 Fu Tai Estate
富泰邨南面（2022年2月）
概要
类型	租住屋邨
地点	香港屯门区
地址	屯贵路9号[1]
坐标	22°24′48″N 113°59′03″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	2000年
技术细节
座数	12
其他信息
住宅套数	5,100（截至2023年6月30日）
单套面积	16.3至53.1 m2 175至572 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	5,000（截至2023年6月30日）
认可人口	16,300（截至2023年6月30日）
地图

概要

本邨原址是虎地中村，取“虎地”谐音命名为富泰邨，而本邨的居民主要是受新发邨拆卸影响的居民。本邨当中的康和式设计的楼宇，原本属于居者有其屋第23期乙。其后政府希望把轮候公屋时间缩减至三年，所以把本邨的康和一型楼宇，改作出租公屋，所以这些楼宇的租金较同期落成的昂贵。

富泰邨位于屯门第52区，入伙前定为出租公屋、可租可买计划及居屋出售的综合屋苑，原本命名为“富泰苑”。而现时的君泰楼、爱泰楼、美泰楼及秀泰楼，当时命名为君泰阁、爱泰阁、美泰阁及秀泰阁，当中爱泰阁列为当时的可租可买计划楼宇出售；而君泰楼、美泰楼及秀泰楼早已列为公屋出租，唯该等大厦名称的后缀为“阁”、并非“楼”^[2]；其他的康和型大厦作为居屋出售。

然而到了2000年，政府将包括富泰苑在内全部拟于居屋第23期乙，以及部分可租可买计划第2期出售屋苑、改为公屋出租，以缩短公屋轮候年期至三年、并试图挽救楼市，因此本邨改称为富泰邨，楼宇名称中“阁”由“楼”取代^[2]。

屋邨资料

楼宇

楼宇名称（座号[3]）	楼宇类型[4]	落成年份[1]	层数	每层伙数	每座单位总数（伙）	建筑师	承建商	提供升降机服务的厂商	期数	原订名称
爱泰楼（第1座／H座） （英语：Oi Tai House）[注 1]	和谐一型第九款 （第三代半）	2000年	40	16	640	房屋署建筑师	西松建设	东芝	1	富泰苑爱泰阁
秀泰楼（第2座／J座） （英语：Sau Tai House）[注 2]	和谐一型第六款（第三代半） 连新和谐附翼第三型		40（主楼） 20（附翼）	28（1-20楼） 20（21-40楼）	940					富泰苑秀泰阁
美泰楼（第3座／K座） （英语：Mei Tai House）[注 2]										富泰苑美泰阁
迎泰楼（第4座／A座） （英语：Ying Tai House）	康和一型第二款		40	8	320		保华建业集团		2	富泰苑迎泰阁
贤泰楼（第5座／B座） （英语：Yin Tai House）[注 3]	康和一型第一款									富泰苑贤泰阁
仁泰楼（第6座／C座） （英语：Yan Tai House）[注 3]										富泰苑仁泰阁
健泰楼（第7座／D座） （英语：Kin Tai House）[注 4]	康和一型第二款									富泰苑健泰阁
宁泰楼（第8座／E座） （英语：Ning Tai House）[注 4]										富泰苑宁泰阁
逸泰楼（第9座／F座） （英语：Yat Tai House）[注 5]	康和一型第一款									富泰苑逸泰阁
颂泰楼（第10座／G座） （英语：Chung Tai House）[注 5]										富泰苑颂泰阁
君泰楼（第11座／L座） （英语：Kwan Tai House）[注 6]	单方向设计大厦 （和谐式设计）		22 （连计算平台共28层）	14	308		德信建筑	日立	3	富泰苑君泰阁
服务设施大楼（第12座／AFB座） （英语：Ancillary Facilities Block）	长者住屋[注 7]		5	（不适用）						（不适用）

• 
  富泰邨西南面与毗邻的倚岭南庭（2013年11月）
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  富泰邨西面全貌与附近屋苑（2013年5月）
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  君泰楼及蓝地（2013年9月）
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  服务设施大楼
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  元朗公路望向隔音屏外的富泰商场及北面部分楼宇（2008年1月）

设施

富泰商场

富泰商场楼高3层，地下设OK便利店、银行柜员机、多间诊所等及富泰街市；一楼茶餐厅渔乐、肯德基、包点先生餐厅及多类型商户；二楼设百佳超级市场及多类型商户，包括日本城、万宁、鞋店及多间诊所等。食肆包括茶餐厅翠河、羊城酒楼、麦当劳餐厅和大快活。商场上为服务设施大楼。

富泰街市

富泰街市于2017年11月开始翻新，2018年1月16日完成重开^[5]，改称为“鲜荟市场 · 富泰”^[5]。多间从2001年开业的租户因无法负担加租压力而结业，只有少量继续经营。到2020年10月尾，为期3年的租约到期，部分商户加租达5成。有6间商户因无法承担加租压力，已经结束营业。区议员何国豪批评街市管理公司“光亮实业”赶绝现有的租户，发展不符合公共屋邨的居民的需求^[6]。

富泰商场2楼全景

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  富泰商场1楼
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  富泰商场2楼（2）
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  富泰鲜荟市场凉茶铺及冻肉店
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  富泰鲜荟市场卤肉店及水果档
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  富泰鲜荟市场海味杂货店、鞋店及家品店
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  翻新前的富泰街市
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  富泰商场2楼
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  富泰鲜荟市场鱼档及菜档

游乐设施
篮球场 排球场 儿童游乐场 健体区及儿童游乐场（3） 健体区（3） 儿童游乐场（4） 健体区（4）及儿童游乐场（5） 儿童游乐场（6）及健体区（5） 健体区（6） 儿童游乐场（7） 棋艺区 卵石路步行径 有盖行人道 羽毛球场 乒乓球台 儿童游乐场（2）及健体区（2）

教育及福利设施

幼稚园及幼儿园

• 真理浸信会富泰幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（2001年创办）（位于富泰邨服务设施大楼1字楼）
• 乐善堂邓德濂幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（2001年创办）（位于富泰邨服务设施大楼1字楼第2号幼稚园校舍）
• 路德会富泰幼儿园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（2001年创办）（位于富泰邨爱泰楼地下）

区议员办事处

已结束

• 何国豪议员办事处：秀泰楼地下5号^[7]
• 陈文伟议员办事处：秀泰楼地下5号^[8]

途经交通

交通路线列表

港铁 █ 屯马线：兆康站F出入口（步行15分钟） █ 轻铁 █ 505、 █ 610、 █ 614、 █ 614P、 █ 615、 █ 615P、 █ 751：兆康站（步行15分钟） 富泰公共运输交汇处 港铁巴士 K51 富泰 ⇄ 大榄 K51A 富泰 ⇄ 扫管笏 K58 富泰 ⇄ 青山湾 只限平日繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A33X 屯门（富泰） ⇄ 机场（地面运输中心） X33 机场博览馆 → 洪元路洪福邨 只限特定日子服务 NA33 国泰城 ⇄ 屯门（富泰） 通宵服务 过海隧道巴士 960C 屯门（富泰邨） ⇄ 铜锣湾（维多利亚公园） 只限平日繁忙时间服务 960S 屯门（富泰邨） ⇄ 铜锣湾（维多利亚公园） 只限平日繁忙时间服务 新界专线小巴 46 富泰 ⇄ 屯门市中心 屯贵路 港铁巴士 K51 富泰 ⇄ 大榄 K58 富泰 ⇄ 青山湾 只限平日繁忙时间服务 九龙新界巴士 258P 洪水桥（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 过海隧道巴士 960A 中环（砵典乍街） → 洪水桥（洪福邨） 只限平日下午繁忙时间服务 960C 屯门（富泰邨） ⇄ 铜锣湾（维多利亚公园） 只限平日繁忙时间服务 960S 屯门（富泰邨） ⇄ 铜锣湾（维多利亚公园） 只限平日繁忙时间服务 960X 洪水桥（洪元路） 洪水桥（洪福邨） → ← 鲗鱼涌（英皇道） 只限平日繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A33X 屯门（富泰） ⇄ 机场（地面运输中心） NA33 国泰城 ⇄ 屯门（富泰） 通宵服务 新界专线小巴 46 富泰 ⇄ 屯门市中心 青山公路-岭南段 九龙新界巴士 53 元朗（形点） ⇄ 荃湾（如心广场） 67A 屯门（宝田邨） ⇄ 葵芳（葵翠邨） 67M 屯门（兆康苑） ⇄ 葵芳站 67X 屯门（兆康苑） ⇄ 旺角东站 258P 洪水桥（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 261 屯门（三圣邨） ⇄ 粉岭（祥华） 267X 屯门（兆康苑） ⇄ 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 B3A 山景邨（景乐楼） ⇄ 深圳湾口岸 过海隧道巴士 960A 中环（砵典乍街） → 洪水桥（洪福邨） 只限平日下午繁忙时间服务 960C 屯门（富泰邨） ⇄ 铜锣湾（维多利亚公园） 只限平日繁忙时间服务 960X 洪水桥（洪元路） 洪水桥（洪福邨） → ← 鲗鱼涌（英皇道） 只限平日繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 E33P 兆康站（南） ⇄ 机场（地面运输中心） 只限每日繁忙时间服务 NA33 国泰城 ⇄ 屯门（富泰） 通宵服务 红色小巴 屯门至元朗线　(24小时服务)[9] 荃湾至元朗线 (通宵服务)[10] 旺角至元朗线 (下午至通宵服务)[11] 元朗至佐敦道线 (24小时服务)[12] 铜锣湾至元朗线 (下午至通宵服务)[13]

• 
  富泰公共运输交汇处

事件

停电

2017年7月31日凌晨1时45分，邨内3座大厦（爱泰楼、美泰楼、秀泰楼）20楼以上突然停电，在气温高达31度情况下，约有百多名住户叫苦连天，走到地面乘凉，同时大骂房屋署管理不善。中华电力表示因为大厦电掣房出现跳掣问题，已即时派员到场抢修，到3时45分大厦才恢复电力供应。^[14]

2019冠状病毒病香港疫情

2021年2月6日，受到香港政府新冠肺炎抗疫措施下，富泰邨美泰楼被纳入强制检测公告。^[15]

注释

1. 仅有一幢采用第九款和谐一型设计的公屋大厦（雍盛苑所有楼宇都设有附翼大厦）；爱泰楼与雍盛苑更是唯一一批采用第九款和谐一型设计的楼宇
2. 实际上是同一幢建筑
3. 实际上是同一幢建筑
4. 实际上是同一幢建筑
5. 实际上是同一幢建筑
6. 值得一提的是，君泰楼是自华心邨华冠楼及水边围邨叠水楼后，第三幢采用塑料窗的和谐式大厦
7. 服务设施大楼内除了设有长者住屋，同时亦设有幼稚园及青少年中心

参考文献

1. 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-11-04]. （原始内容 (PDF)存档于2021-01-08）.
2. 屯門第 52 區的屋苑及樓宇命名 (PDF). 2000-05-24 [2020-11-04]. （原始内容存档 (PDF)于2020-11-06） （中文（香港））.
3. 香港房屋委员会. 屯門第52區屋邨及樓宇命名 (PDF). 2000-09-08 [2021-10-03]. （原始内容 (PDF)存档于2021-10-03）.
4. 香港地方. 香港地方 | 建設及建築物 | 公屋類型(六)新和諧附翼大廈. [2021-05-10]. （原始内容存档于2021-04-11）.
5. 門外告示. 富泰鲜荟市场. 2018年1月.（繁体中文）
6. 富泰街市商戶疑不敵貴租接連結業 區議員批趕盡殺絕⁣. 岭南大学学生会编辑委员会. 2020-10-31 [2020-10-31].
7. 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 何國豪先生. 屯门区议会. 2020-06-17 [2020-10-30]. （原始内容存档于2020-12-11） （中文（香港））.
8. 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 陳文偉先生. 屯门区议会. 2015-12-10 [2021-01-30]. （原始内容存档于2017-12-16） （中文（香港））.
9. 屯門置樂花園—元朗元朗康樂路. [2016-10-16]. （原始内容存档于2016-10-02）.
10. 荃灣荃灣千色匯＞屯門及元朗. [2016-10-16]. （原始内容存档于2017-02-02）.
11. 旺角新填地街＞屯門及元朗. [2016-10-16]. （原始内容存档于2016-12-29）.
12. 佐敦道白加士街—屯門及元朗. [2016-10-16]. （原始内容存档于2017-01-28）.
13. 銅鑼灣波斯富街＞屯門及元朗. [2016-10-16]. （原始内容存档于2016-10-02）.
14. 富泰邨半夜停電居民鼓譟　逾百住戶公園乘涼. 东方日报. 2017-07-31 [2017-07-31]. （原始内容存档于2019-11-29）.
15. 5廈納入檢測公告 富泰邨及大元邨與嘉湖山莊增採樣站. yahoo 新闻. 2021-02-07 [2021-02-07]. （原始内容存档于2021-02-22）.

外部链接

• 富泰邨 工程项目 保华建业 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 房委会物业位置及资料 富泰邨（页面存档备份，存于互联网档案馆）