TOWER 535

TOWER 535是由甲级写字楼及零售组成的建筑，位于香港香港岛铜锣湾谢斐道535号。大厦共25层，原址前身为总统商场及中央楼，由私募基金丰泰地产投资约40亿元，于2012年至2015年发展，到2016年5月8日正式开幕（8年前）。大厦于2015年8月获韩国韩国基金洽购5成业权，估计涉资约35亿港元。^[1]

TOWER 535外貌（2016年3月）

TOWER 535入口

TOWER 535位于3楼的大堂

TOWER 535 25楼顶层设餐厅Seafood Room，不过在2017年7月突然结业

1 sources

设计

大厦由SOM建筑设计事务所及吕元祥建筑师事务所设计，并采用“无柱式”设计，以增加空间感。^[2][3]3楼大堂外设庭园。大楼采用偏置式核心结构，偏移部分主要设施；加上3条主要直柱位于周边，令写字楼格外宽敞开扬，空间运用灵活自主。大厦幕墙配置平面及弧形隔层中空玻璃，提升隔热效能，更令室内外视线无阻，尽览无边海景。

2 sources

租户

大厦楼高25层，总建筑楼面面积为270,473方呎，地库至3楼提供四层零售楼面，租户包括全球航拍品牌大疆创新，租用面积约10,000平方呎的3层地铺作为香港首家旗舰店，于2016年第3季开业。^[4]到2021年8月15日正式结业。^[5]

到2019年1月，日本人气班戟店gram以月租30万元承租面积2787方呎楼面。而新晋餐饮品牌THE FOOD Story以月租约30万承租地库面积5011方呎楼面。^[6]

办公室楼层有16层，主要预留予美容及健康生活等租客，呎租约50至60港元。^[7]最大租户为跨国虚拟办公室公司WeWork承租项目8层写字楼，涉及9万平方呎。^[8]而7楼及8楼全层约2.3万平方呎楼面获健身中心Fitness First承租，呎租约60元，于2016年6月13日开业。25楼设阿一海景饭店及酒吧炊公馆。26楼顶层为Bulldozer Group's 首间于香港开设的餐厅Seafood Room，占他8,000呎楼面连2,000呎天台，不过在2017年7月突然结业。

下列为TOWER 535部分租户楼层分布：

• 5楼：香港日本人俱乐部 - 餐厅
• 7楼：仁辉内视镜及日间医疗中心 - 医思健康535医疗中心
• 8楼：博思医学诊断中心 - 铜锣湾
• 9楼：香港日本人俱乐部 - 办公室、会议室、图书室及教室
• 10楼：时富金融服务财富管理中心–铜锣湾（1001B室）、美因医学美容中心（1002B室）
• 11-12楼：共享工作空间IWG旗下品牌Spaces^[9]
• 18楼：Preface Holdings Limited
• 19楼：建筑设计公司 BENOY^[10]
• 20楼：K.O. Party
• 25楼：棽粤，面积约11,665平方呎，成交月租约70万元，呎租约60元

7 sources

交通

交通路线列表

港铁 █ 港岛线：铜锣湾站D1出口 巴士 港岛巴士 2 西湾河（嘉亨湾） ⇄ 中环（港澳码头） 2A 耀东邨 ⇄ 会展站 2X 西湾河（嘉亨湾） ⇄ 会展站 5B 摩星岭 ⇄ 铜锣湾（香港大球场） 深夜班次只会来往坚尼地城及铜锣湾 5X 坚尼地城 ⇄ 铜锣湾（威非路道） 8 杏花邨 ⇄ 会展站 8P 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 会展站 15B 湾仔（会展新翼） ⇄ 山顶 只限星期日及公众假期服务 23 蒲飞路 ⇄ 北角码头 23B 宝马山 → ← 罗便臣道 柏道 只限平日繁忙时间服务 25 中环3号码头 ↺ 宝马山 25A 会展站 ↺ 宝马山 38 置富花园 ⇄ 北角码头 平日早上繁忙时间不经华富邨 42 华富（南） ⇄ 北角码头 只限平日上午繁忙时间服务 42C 北角码头 ⇄ 数码港 只限平日繁忙时间服务 65 北角码头 ⇄ 赤柱市集 只限星期日及公众假期服务 72 华贵 ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 72A 深湾 ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 77 田湾 ⇄ 筲箕湾 99 海怡半岛 ⇄ 筲箕湾 592 海怡半岛 ⇄ 铜锣湾（摩顿台） N8 会展站 ↺ 杏花邨（创富道） 通宵服务 N8P 小西湾（蓝湾半岛） ↺ 湾仔（港湾道） 通宵服务 N8X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 坚尼地城 通宵服务 N72 华贵 ⇄ 鲗鱼涌（海泽街） 通宵服务 过海隧道巴士 102 筲箕湾 ⇄ 美孚 103 蒲飞路 ⇄ 竹园邨 106 黄大仙 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 107 华贵 ⇄ 九龙湾 星期日及公众假期之部分班次绕经海洋公园 108 九龙湾（启业） ⇄ 宝马山 112 北角（百福道） ⇄ 苏屋 116 慈云山（中） ⇄ 鲗鱼涌（祐民街） 117 跑马地（下） ⇄ 深水埗（钦州街） 170 沙田站 ⇄ 华富（中） 星期日及公众假期之部分班次绕经海洋公园 601 宝达 ⇄ 金钟（东） 601P 宝达 ⇄ 上环 只限平日繁忙时间服务 603 平田 ⇄ 中环渡轮码头 603A 平田 → ← 中环街市 中环（林士街） 只限平日繁忙时间服务 619 顺利 ⇄ 中环（港澳码头） 619X 顺利 ⇄ 中环（港澳码头） 只限平日繁忙时间服务 671 鸭脷洲（利乐街） ⇄ 钻石山站 673 上水 ⇄ 中环（香港站） 673P 上水 → 中环（林士街） 只限平日上午繁忙时间服务 679 粉岭皇后山邨 ⇄ 中环（香港站） 只限平日繁忙时间服务 680 利安 ⇄ 金钟（东） 680X 乌溪沙站 ⇄ 中环（港澳码头） 只限平日繁忙时间服务 681 马鞍山市中心 ⇄ 中环（香港站） 681P 马鞍山（耀安） ⇄ 上环 只限平日繁忙时间服务 690 康盛花园 ⇄ 中环（交易广场） 914 海丽邨 ⇄ 天后站 930B 葵盛（东） → 铜锣湾（摩顿台） 只限平日上午繁忙时间服务 930X 荃湾（愉景新城） ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 936 石围角 ⇄ 铜锣湾（棉花路） 936A 石围角 梨木树 → ← 铜锣湾（棉花路） 只限平日繁忙时间服务 948 青衣（长安邨） ⇄ 天后站 948A 青衣（长安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 948B 青衣（翠怡花园） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 948P 青衣（长安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 948X 青衣（长宏邨） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 952 屯门（置乐花园） ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 平日09:19或之前往港岛的班次以金钟（西）为终点站 952P 屯门（置乐花园） → 铜锣湾（摩顿台） 只限平日上午繁忙时间服务 962 屯门（龙门居） ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 只限平日繁忙时间服务 962G 铜锣湾（摩顿台） → 屯门（悦湖山庄） 只限平日下午繁忙时间服务 962P 屯门（龙门居） → 铜锣湾（摩顿台） 只限平日上午繁忙时间服务 962X 屯门（龙门居） ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 967X 天水围（天恩邨） → ← 铜锣湾（礼顿道） 铜锣湾（摩顿台） 只限每日繁忙时间服务 968 元朗（西） ⇄ 铜锣湾（天后） 968A 元朗（西） → 铜锣湾（天后） 只限平日上午繁忙时间服务 969 天水围市中心 ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 每日18:45后往港岛方向以天水围（天恩邨）为起点站 969N 天水围市中心 → 铜锣湾（摩顿台） 只限每日清晨时段服务 969P 天水围市中心 → 铜锣湾（摩顿台） 只限平日上午繁忙时间服务 N118 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 通宵服务 N122 筲箕湾 ⇄ 美孚 通宵服务 N170 沙田市中心 ⇄ 华富（中） 通宵服务 N171 鸭脷洲邨 ⇄ 荔枝角 通宵服务 N307 大埔（太和） → ← 上环（永吉街） 港澳码头 通宵服务 N368 元朗（西） ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 N373 粉岭（联和墟） ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 N619 顺利 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 N680 锦英苑 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 N691 调景岭 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 N930 荃湾（愉景新城） ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 通宵服务 N952 屯门（置乐花园） ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 通宵服务 N962 屯门（龙门居） ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 通宵服务 N969 天水围市中心 ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 通宵服务 大屿山或机场巴士 A11 北角码头 ⇄ 机场 E11 天后站 ⇄ 航天城 部分时段由E11A线提供服务 E11A 天后站 ⇄ 航天城 部分时段由E11线提供服务 E11B 天后站 ⇄ 东涌（满东邨） E11S 东涌（满东邨） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 N11 中环（港澳码头） ⇄ 机场 通宵服务 NA11 北角码头 ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务

建筑图像

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  2015年2月
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  2015年5月
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  2015年8月
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  2015年8月，基座

邻近

• 世贸中心
• 中粮大厦
• 东角中心
• 信和广场

相关

• 总统商场

参考资料

1. 韓資洽購 Tower 535商廈5成業權 涉資35億 料年內落成 香港經濟日報 2015年8月21日. [2016年5月27日]. （原始内容存档于2016年6月30日）.
2. SOM. SOM|Tower 535. [2018-03-28]. （原始内容存档于2018-03-28）.
3. 銅鑼灣Tower 535 享海景質素高. 2016-10-11. 2018-03-28 [2018-03-28]. （原始内容存档于2019-02-18）.
4. DJI 品牌旗艦店將進駐香港銅鑼灣　擬今年第3季開業 Dronesplayer 2016年5月11日. [2016年5月27日]. （原始内容存档于2016年6月30日）.
5. DJI 香港旗艦店本周日正式結業. PCM 电脑广场. 2021-08-12 [2021-08-12]. （原始内容存档于2021-09-25）.
6. 日本班戟店gram 30萬租TOWER 535舖. 明报. 2019-01-05 [2019-01-05]. （原始内容存档于2019-01-05）.
7. 豐泰銅鑼灣Tower 535 地舖呎租逾千元 蘋果日報 2015年4月20日. [2016年5月27日]. （原始内容存档于2016年5月12日）.
8. 銅鑼灣Tower 535啟用 8成租出 香港經濟日報 2016年5月10日. [2016年5月27日]. （原始内容存档于2016年6月30日）.
9. 共享工作間IWG 113萬租TOWER 535兩層. 明报. 2021-11-03 [2022-05-17]. （原始内容存档于2022-05-17）.
10. Welcome to the agile workplace of the future. Perspective. 2022-05-11 [2022-05-17].

外部链接

• TOWER 535 （页面存档备份，存于互联网档案馆）