中原城市领先指数（英文：Centa-City Leading Index）是一个反映香港私人住宅物业价格的指数，作为香港地产市场变动趋势的参考指标。指数由中原地产及香港城市大学商学院管理科学系编制，数据取自香港一百个大型屋苑的二手成交，逢星期五公布一次。
成分屋苑
以下为2023年3月成分屋苑。
（包含将军澳新市镇屋苑^）
（不包含将军澳新市镇屋苑）
历年走势
指数于1997年7月时定为100点，香港楼市不久因亚洲金融风暴和八万五计划掉头回落，跌至2003年8月的31.77历史低位 (6年下跌71.16%，或 蒸发223.98%升幅)，至2012年5月才突破1997年高位 (用了9年收复失地)，往后直升至2021年8月的191.34历史最高位 (由2012年用了9年上升87.99%，或由2003年用了18年上升502.26%)。
| 发表日期 | 指数 | 资料来源及备注 |
|---|---|---|
| 1997年7月1日 | 100 | 指数的基数[1] |
| 1997年10月19日（记录日期） | 102.93 | 2012年5月以前的历史高位[2] |
| 2003年8月10日（记录日期） | 31.77 | 历史最低位[2] |
| 2011年6月10日 | 100.72 | 1997年之后第一次突破100点[3][4] |
| 2012年5月18日 | 103.35 | 首次突破1997年高位[5] |
| 2016年12月30日 | 146.30 | [6] |
| 2017年6月30日 | 160.26 | 梁振英任期届满[7] |
| 2018年8月17日 | 188.64 | 截至2018年8月的历史最高位[8] |
| 2019年7月5日 | 190.48 | [9] |
| 2021年8月8日 | 191.34 | 历史最高位[10] |
| 2022年7月17日 | 179.85 | 正式失守180点, 跌浪加速 |
| 2022年12月18日 | 156.37 | 疫情通关前最低位 |
| 2023年4月9日 | 168.4 | 疫情通关后小阳春最高位 |
| 2024年3月10日 | 143.02 | 全面撤辣[11]前最低位 |
| 2024年3月31日 | 147.08 | 全面撤辣[11]后最高位 |
相关条目
- 中原城市大型屋苑领先指数
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参考资料
外部链接
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