荔灣廣場
廣東省廣州市的一個綜合商住物業 来自维基百科，自由的百科全书
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概覽
其地處下九路以北，長壽東路以南，康王南路以東、德星路以西，比鄰上下九步行街。有6層商場裙樓，2000多間商鋪，其中1-4層部分非住宅商鋪由廣州市城市更新局負責管理[1]；8棟6至30層的住宅塔樓設有1600多套住宅和600多個車位的地下停車場，總建築面積31萬多平方米。北塔主要經營玉器、首飾和服裝批發生意，南塔多經營購物、飲食店鋪。
歷史和爭議
1990年代政府推進舊城大規模改造，在上下九路交界處劃出4.5萬平方米土地，舊城改造項目由市三舊改造辦公室牽頭引入外資開發商，1996年竣工建成6層共14萬平方米商場和一個共8幢1000多套豪華住宅的小區，當時號稱是「廣州市最大的舊城改造項目」[2]。
荔灣廣場的出現直接改變了周邊西關老居民的舊有生活節奏，有批評人士指出荔灣廣場「破壞了老西關的文脈，將原本幽雅平行的筷子攔腰給砍掉了。」荔灣廣場的容積率為6.0，在原來低矮密集的舊城中仿佛龐然大物一樣拔地而起，十分突兀，且增大了老城區的建築量、人口密度和交通強度。[3]華南理工大學建築學博士倪文岩把這種舊城改造方式稱為建設性破壞。[4]荔灣區國土房管局亦承認項目存有後續拖欠臨遷費，用地手續缺失，投資風險大，破壞傳統街區環境等問題[5]。而早在1993年荔灣廣場開始宣傳接受認購，有不少海外華僑預購商住樓內的單元，涉及港澳台乃至美加等地達八百戶華僑買家。不過其未能如期驗收，業主亦被強迫收樓及付款，有關官司在2000年前後持續了三年以上[6]。
由於荔灣廣場等老城區的商業房地產開發項目的造成了很大的不良的影響，廣州市政府於1999年宣佈禁止開發商在舊城範圍內實施改造項目。但此後，廣州的城市更新陷入僵局，城市空間逐漸衰敗。直到2007年，市政府才放鬆限制，將政策改為「政府主導，市場參與」，以允許獵德村舊改項目。[3]
2020年2月，廣州市規劃和自然資源局公佈了《上下九-第十甫歷史文化街區保護利用規劃》，提出要在2020年以後，拆除荔灣廣場、名匯大廈等與傳統風貌不協調的高層建築，恢復歷史風貌[7]。2021年，「荔灣廣場升級改造項目」被列入荔灣區重點項目的產業類項目，目標將荔灣廣場南塔打造成「以嶺南民俗文化為主的大型商業綜合體」[8]。
都市傳說
民眾相傳荔灣廣場原地為墳場，被認為是十分邪門的地方，而且認為建築建構也加劇了人們的心理影響，所以多次出現跳樓等死亡事件。據統計，自1995年建成，直至2017年4月1日，已有14人從高處墜亡。[9]
- 2014年12月4日，一名男子從5樓往樓內天井跳下，砸死一名路過男子，自己受重傷送院，事後查證跳樓者是「羊城第一大案」通緝犯林錦成。[10]
- 2016年5月27日，一名男子在聊完電話後，從5樓往樓內天井跳下，120醫療人員到場後確認男子當場死亡。[11]
- 2016年8月7日和14日、均發生墜樓事件，其中發生在8月7日的事件中，一名男子從4樓墜落至消防員鋪設的氣墊上，致腰椎骨折，暫無生命危險。[12]在8月14日則有一名15歲少女跳樓身亡。[13]
- 2016年10月3日和4日，該廣場又連續發生兩起墜樓事件。[14]
- 2017年3月22日，有一年輕男子從南塔5樓一躍而下自殺身亡。[15]
- 2017年4月1日，荔灣警方通報稱，該廣場有一名男子墜樓，經醫護人員證實已死亡。該男子於1日下午15時許走到廣場五樓自行墜下，初步排除他殺嫌疑。[16]
荔灣廣場正門招牌的簡體「广」字被指形似簡體「尸」字，故在都市傳說中有「荔灣屍場」一稱[17]。2023年4月，荔灣廣場招牌大字被拆除，網上有傳言稱廣場將改名，但被商場負責人否認。其稱原招牌使用時間較久存在安全隱患，需要更換新的招牌，新招牌仍然為「荔灣廣場」，但更換了字體[18]。
參考資料
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