珀麗灣(英語:Park Island)是香港新界荃灣區馬灣的大型私人屋苑項目,由發展商新鴻基地產於1997年以換地形式取得[1],於2002年至2011年分階段發展,由關善明建築師事務所設計。該屋苑參照大嶼山愉景灣發展模式,一向並不容許私家車及電單車登島,故與香港市區有一定的隔離。初期僅容許接駁巴士及屋苑專車行駛,於2012年起逐步放寬市區的士於馬灣上行駛[2]。於2015年至今,只有市區的士24小時於馬灣指定區域行駛,貨車和被租用的非珀麗灣客運的巴士則可於早上10時至下午4時行駛。[3]

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珀麗灣全貌
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珀麗灣
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珀麗灣園林
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晚上的珀麗灣
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露天巴士站
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貝殼廣場
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海珏

屋苑資料

  • 地址:馬灣珀麗路8號
  • 住宅座數:32座
    • 第1期:第12-13、15-18座
    • 第2期:第2-3、5-11座
    • 第3期(Oceanfront):第1、19-23及25座
    • 第5A及5B期(Oceancrest):第26-31座
    • 第6期(海珏)(AnaCapri):第32-35座
  • 入伙年份:
    • 第1及2期:2002年12月11日(22年樓齡)(藍色會所)
    • 第3期(Oceanfront):2004年7月20日(20年樓齡)(綠色會所)
    • 第5A及5B期(Oceancrest):2007年4月30日(17年樓齡)(天色會所)
    • 第6期(海珏):2011年3月(13年樓齡)
      • (括號為會所開張日期)
  • 單位總數:5,281個

珀麗灣獲水務署認可其供水系統得到妥善保養和檢查,並獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃-食水(管理系統)」金證書[4]及「大廈優質供水認可計劃-沖廁水」銀證書[5]

業主委員會

  • 第一屆業主委員會於2003年7月26日成立,首任業主委員會主席為曾文典先生,而翌年主席為陳嘉敏小姐
  • 第二屆業主委員會主席為周國紹先生,2007年6月21日起由倫智偉先生接任([1]頁面存檔備份,存於互聯網檔案館))
  • 第三屆業主委員會首年主席為蕭劉藹宜女士,而翌年主席為曾文典先生
  • 第四屆業主委員會首年主席為黃正邦先生,而翌年主席為林惠文先生
  • 第五屆業主委員會主席為黎錦浩先生

私人泳灘藍鯨灣

新鴻基於2002年時以5,000萬購買位於大嶼山竹篙灣附近的沙灘花坪灣,將之私有化並命名為「藍鯨灣」。發展商更動用了約 1,000萬元作為美化沙灘及設施,改建為馬爾代夫式休閒度假勝地,珀麗灣的住客可乘搭豪華遊艇「藍鯨號」,抵達藍鯨灣碼頭並享用泳灘上的設施,包括燒烤、釣魚、野戰遊戲、沙灘排球、野外露營及私人派對等。 自2008年起,「藍鯨灣」已荒廢一段時間,到了2011年已成為一個廢墟。

附近設施

事件

2002年9月21日,在馬灣珀麗灣地盤工作及居住的市民懷疑感染登革熱病,須抽血化驗,衛生署相信珀麗灣地盤為致病源頭。職員曾到地盤進行流行病學調查,訪問了244名工人,其中2名年齡分別28及38歲的工人,9月初曾出現登革熱病徵。食環署表示,該地盤處處積水及衛生環境欠佳,署方已先後在同年4月及9月向地盤發出兩次警告及一張告票。[6]

發展商新鴻基地產表示無法證實患者是因為在馬灣島上工作而感染,不過配合政府行動,連日派出100多名員工到地盤滅蚊,清理積水。[7]

交通

客運公司在2012年削減前往荃灣的渡輪服務。

2018年6月,珀麗灣客運向運輸署申請削減平日上午10時至下午4時來往珀麗灣及中環的6班渡輪班次;同時,另外2條巴士線亦會削減班次及加價,其中加幅最高為25%。有關安排引起居民不滿,認為令居民生活更加不便。6月24日,約10名馬灣居民在馬灣游水抗議,高舉「反對CUT船」標語。[8]7月8日,近千名居民在屋苑有蓋廣場舉行集會,抗議新鴻基附屬的客運公司削減渡輪及巴士班次並加價。珀麗灣業主委員會副主席黃杏雲批評發展商違背當年的承諾,包括至今仍未興建馬灣公園二期,規劃失當的責任不應由居民承擔。[9]

巴士路線

除NR334外,其餘路線已被納入長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃

渡輪航線

以上渡輪均被納入長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃。

外部連結

參考

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