香港綠景NEO大廈(原稱8 Bay East)是位於香港牛頭角海濱道123號的寫字樓項目,與海濱匯、One Bay East及宏利廣場同期興建,由呂元祥建築師事務所設計,協興建築承建,2019年建成。前身為九倉電訊廣場(Wharf T&T Square)。
![Thumb](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/17/Hong_Kong_LVGEM_NEO_Project_under_construction_in_May_2018.jpg/640px-Hong_Kong_LVGEM_NEO_Project_under_construction_in_May_2018.jpg)
2011年,九龍倉集團完成超過5億港元補地價,可增加項目20萬平方呎樓面面積。2015年,九龍倉集團開始拆卸九倉電訊廣場。8 Bay East的發展計劃為興建一幢24層高的大廈,地庫3層、1樓及2樓設有停車場設施,地下設有零售設施,其餘樓層用作寫字樓[1]。
2017年10月11日九龍倉以90億元,平均呎價15095元,向綠景(中國)地產出售旗下海濱道123號8 Bay East,物業樓高21層,地下為零售樓層,3至25樓為寫字樓,另地庫3層為停車場,總樓面約596,217平方呎,是次商廈成交價更創九龍區單一商廈成交額新高紀錄,並躋身全港最貴商廈第三位。
目前,綠景(中國)地產已將項目重新命名為香港綠景NEO大廈,是綠景在港的首個項目[2],並將成為綠景的總部,並同時向外招租。
TVB有劇集也在此取景,例如《下流上車族》。
租戶
下列為香港綠景NEO大廈部分租戶樓層分佈:
- 25樓:綠景(中國)地產
- 23樓:
- 22樓:中國投資(置業)有限公司(2203室)
- 21樓:文輝泰集團(2102-2104室)
- 20樓:
- 19樓:中國平安保險(香港)有限公司、平安壹賬通銀行(香港)有限公司(1901A、1903-1904室)
- 18樓:Casetagram Limited(CASETiFY)
- 17樓:
- 16樓:明愛連線Teen地(1602室)、mSolution Consultants Limited(1605-1606室)、匯心金融有限公司(1608室)、匯心資產管理有限公司(1609室)、天滙科研有限公司(1610室)
- 12樓:SoftwareOne Hong Kong Limited
- 11樓東翼:Recruit & Company Limited、獅子山集團有限公司、澳獅環球集團有限公司
- 10樓:
- 8樓:尚方財富薈有限公司(809室)
- 7-9樓及15樓:周大福人壽
- 6樓:香港都會大學校友會
- 5樓:香港都會大學研究事務及知識轉移處(501–502室)
升降機配置
香港綠景NEO大廈升降機服務樓層列表(一律採用迅達集團升降機)
- L1&L10(2部來往停車場、低層區之客用升降機):B3-B2、G、3、5-12、15
- L2-L3&L11-L12(4部來往低層區之客用升降機):G、3、5-12、15
- L4&L7(2部來往停車場、高層區之客用升降機):B3-B2、G、16-23、25
- L5-L6&L8-L9(4部來往高層區之客用升降機):G、16-23、25
- L13-L14(服務/消防升降機):B3-B1、G、1-2、2M、3、5-12、15-23、25、R
- L15-L16(停車場之客用升降機):B3-B2、G、1-2、3
- L17(停車場/消防升降機):B3-B1、G、1-2
(不設以下樓層:4樓,13樓,14樓及24樓)