Loading AI tools
香港葵青區公共屋邨 来自维基百科,自由的百科全书
荔景邨(英語:Lai King Estate)是香港公共屋邨之一,位於新界葵青區下葵涌,全邨佔地逾7.23公頃[4];建築時項目名稱為荔景政府廉租屋邨,隨着1973年香港房屋委員會及房屋署成立,在入伙時則改稱為荔景邨,此邨共有7座第七型徙置大廈及1座工廠大廈,由前工務司署(及後改由房屋署總建築師彭玉陵)設計,並由香港房屋委員會管理,英華清潔負責公屋潔淨;而由其中一所校舍重建而成的恒景樓,則由房屋署總建築師(1)及Design 2公司分別負責整體及細部設計[5]。當中近期落成的新建大廈「恆景樓」之項目編號為KS24[6]。
此條目講述香港處於施工或詳細計畫階段的工程。 |
悅麗苑(英語:Yuet Lai Court)及賢麗苑(英語:Yin Lai Court)則是居者有其屋計劃屋苑,位於荔景邨與祖堯邨之間。
荔景邨共有7座舊長型(第七型徙置大廈)的公共房屋,於1976年入伙(註:荔景邨7座第七型大廈較為特別,早在入伙前已設有樓名),樓齡逾45年歷史,樓宇至今尚未有重建計劃,本邨亦為葵青區內現存最舊公屋,葵盛西邨緊隨其後;建築物分別為第1及2座,第3及4座與第5至7座。早在荔景邨入伙前,房屋署已經為荔景邨樓宇定下中文名稱[7]。
1990年代中期,房委會翻新外牆時,將風景樓(第1座)、日景樓(第3座)及樂景樓(第7座)加上圖案,成為邨內一大特色。
2016年4月,房屋署將第7座側的慕光荔景小學舊址(曾為中聖書院臨時校址)重建為單幢公屋;校舍至2017年10月已完成拆卸,現已建成一座30層高的住宅大廈,提供540個公屋單位[8][9]。此樓宇會提供2-3人單位及1B單位的公屋大廈,於2021年入伙。2021年6月,此大廈命名為「恒景樓」,並將租金以區內最佳租金水平釐定,為每平方米港幣90.7元。
2022年2月15日,鑑於第五波疫情嚴重,恆景樓曾一度被徵用作檢疫設施,有關居民將會延遲入伙。至同年4月13日,因應第五波疫情緩和及其他臨時隔離營啟用,政府宣佈恆景樓將於同月月尾交還予房委會,準租戶預計可於同年5月尾至6月初入伙[10]。
最終恆景樓於同年5月30日起陸續入伙。
悅麗苑在荔景山路東邊的山坡上,共有4座樓宇,由王歐陽(香港)有限公司設計,德臣建築有限公司承建,在1981年的居者有其屋第一期發售,是香港早期的居屋屋苑之一。由於屋苑建於山上,需上/落過百級樓梯以接駁交通,對行動不便或推嬰兒車的住客造成不便。屋苑附近沒有大型商場,最近的要算是葵芳新都會廣場,生活配套不足。屋苑雖鄰近地鐵站,但每次都要上/落一百多級樓梯,方便與否,見仁見智。
賢麗苑建在荔景港鐵站旁,位置介乎荔景邨第一期及第二期之間,1980年代中期房屋署為提供更多居屋單位,所以在荔景邨範圍內,靠近荔景站的山坡上加建賢麗苑,由鴻運建築有限公司承建,工程在1991年落成,共有兩座35層高彈性十字三型設計樓宇,全為2房2廳間格單位,共有560伙,苑內附建一座4層高多用途大廈,包括頂層闢作商場,當中開設了快餐店、超級市場及便利店,提供居民日常所需;而下面3層則為停車場,提供140多個車位,天台則為休憩場地,當中商場設有通道連貫賢麗苑、荔景邨及港鐵荔景站之間。
於1980年代揭發的26座問題公屋醜聞,使香港房屋委員會發現全港共577座公共屋邨出現問題,當中包括荔景邨風景樓、和景樓及明景樓,這些大廈混凝土強度低於標準令樓宇結構有問題,承力牆結構不足以承受樓宇負荷,所以這些大廈需要作大型維修工程更換鋼筋及混凝土。
樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 | 落成年份 [2] | 層數 | 每層伙數 | 每座單位總數(伙) | 建築師 | 承建商 | 樓宇外牆圖案 | 提供升降機服務的廠商 (更換前) |
提供升降機服務的廠商 (更換後) |
期數 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
風景樓(第1座) (英語:Fung King House)[註 1] |
舊長型大廈 (第七型徙置大廈) |
1976年 | 15 | 60 | 840 | 工務司署、 房屋署總建築師彭玉陵 |
德榮建築 | 北面外牆加上微風圖案,代表「風」 | 日立 DB/A2(AC/2) |
東芝 CV100(VVVF) |
1 |
和景樓(第2座) (英語:Wo King House)[註 1] |
20 | 280 | (不設外牆圖案) | ||||||||
日景樓(第3座) (英語:Yat King House)[註 2] |
23 | 42 | 966 | 北面外牆加上太陽圖案,代表旭日的「日」 | |||||||
明景樓(第4座) (英語:Ming King House)[註 2] |
14 | 24 | 336 | (不設外牆圖案) | |||||||
仰景樓(第5座) (英語:Yeung King House)[註 3] |
1977年 | 28 | 392 | 安利(蕭氏)建築有限公司 | 迅達 Dynatron(AC/2) |
2 | |||||
安景樓(第6座) (英語:On King House)[註 3] |
26 | 364 | |||||||||
樂景樓(第7座) (英語:Lok King House)[註 3] |
25 | 54 | 1350 | 南面外牆加上琵琶圖案,代表音樂的「樂」 | |||||||
恒景樓(第8座) (英語:Heng King House)[註 4] |
非標準設計大廈 (長型) |
2022年 | 32 | 18(2-31樓) | 540 | 房屋署總建築師(1)、 Design 2公司[5] |
精進建築[9] | (不設外牆圖案) | 三菱 NexWay-H/M (VVVF) (載重量為900公斤,載客量為12人) |
不適用 | (不設期數) |
粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準,但遲至1990年代才被揭發,由於情況並不嚴重,故此一直未列入「整體重建計劃」。
斜體樓宇顯示曾被徵用作檢疫設施。
邨內有一棟全港獨一無二的「邨中廠」大廈[11]。
荔景邨的平台設有十餘間零售商店和一間小型街市,集中在日景樓及明景樓平台,加起來總零售面積逾5,000平方米,現時仍由房委會持有;至於旁邊的賢麗苑多用途大樓,包括下面三層停車場、頂層商場和鄰近的一間酒樓,已於2005年由房委會售予領匯(即今日的領展房地產投資信託基金)[16]。主要商店包括:
由於荔景邨(包括由麗瑤邨、祖堯邨及瑪嘉烈醫院一帶),過往未取消電話地區字頭時是跟九龍地域的「3」字區域,居民早已根深柢固,在寫地址時常常把荔景、葵芳等寫成九龍荔景、九龍華景山莊、九龍華員邨等並不罕見,但這其實是錯誤的,因為電話公司只是商業機構。最切實的是九龍不可能建有丁屋,但葵青區仍存有丁屋。
荔景邨在立法會地區直選當中,屬於新界西(LC4)選區範圍之內[17],而地方行政則為葵青區。與鄰近的賢麗苑與悅麗苑同屬葵青區議會下轄的荔景選區[18][19]。由葵青傳承成員王天仁擔任當區前區議員。
1984年5月8日,樂景樓低層三樓一單位,發生轟動一時的情殺案,當時22歲的退役警員葉少文因與女友梁雪詩感情破裂,亂刀斬殺梁雪詩及其妹梁雪雁、母楊惠群,造成兩死一重傷的慘案,傳聞被殺的姊妹花陰魂不散,事發單位不時有鬧鬼傳聞。
人民力量於2015年8月7日公佈為新界西11個公共屋邨及居屋屋苑的99個單位進行驗水的驗水結果,結果顯示早於1975年已建成的荔景邨樂景樓的一個單位鉛含量,是每公升22微克,較世衞標準的每公升10微克超出一倍以上。[20]令荔景邨成為第二個舊有屋邨被發現食水鉛超標。
2005年5月6日,一名失業逾年的莽漢難抵失業打擊,與妻激烈爭吵後,揮刀企圖自戕,妻子制止時反被一刀捅穿心臟喪命。