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未完工且长期停工的建筑 来自维基百科,自由的百科全书
爛尾建築是指工程已開始,在半途因故停止而未能完成的建築物,在世界各地皆有爛尾樓存在。爛尾建築起因通常是因為開發商(私人或政府)缺乏足夠資金,無力完成工程。此外,還有因為產權發生糾紛、工程品質不合格等原因而停工的項目,也算作爛尾建築。爛尾樓則指爛尾工程中的樓宇建築[1]。爛尾樓也引申出了「爛尾」小說、電視劇、動畫或漫畫,指故事半途而廢或草草了結。
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由於房地產是資金密集型行業,因此,爛尾建築往往佔用了大量的資金,包括大量借貸資金。因此,銀行往往是最大的債權人,也是最大的直接受損者。銀行不但損失利息收入,還很有可能損失本金,成為銀行的不良資產。
爛尾建築還有破壞城市形象,浪費土地資源,以致破壞投資者信心等危害。並且,由於房地產需耗用大量環境資源,因此爛尾建築會造成嚴重的環境污染與環境資源浪費,而且不能創造效益。
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