富力地產

廣州富力地產股份有限公司（港交所：2777）成立於1994年，是廣州主要的房地產開發公司之一，業務主要在廣州、北京、上海及天津等等十三個中國核心城市開發房地產項目。集團亦從事提供其他房地產相關配套服務，包括房地產管理及房地產代理及中介服務。集團總裁為張力。是一個集住宅發展丶電商丶醫療丶文旅丶酒店於一身的集團。

廣州富力地產股份有限公司
Guangzhou R&F Properties Co., Ltd.
富力中心
公司類型	民營企業 上市公司
股票代號	港交所：2777
ISIN	CNE100000569
機構代碼	91440101190548279L （查）
成立	1994年
代表人物	李思廉 (聯席董事長 33.52%) 張力 (聯席董事長兼行政總裁 33.02%)
總部	中國廣東省廣州市天河區珠江新城華夏路10號富力中心45-54樓
產業	房地產
營業額	▼762.30 億人民幣（2021/12）
經營收入	▼-133.62 億人民幣（2021/12）
淨收入	▼-164.69 億人民幣（2021/12）
總資產	▼3985.42 億人民幣（2021/12）
資產淨值	▼828.59 億人民幣（2021/12）
網站	廣州富力地產

簡介

富力地產由李思廉成立於1994年，到了2005年7月在香港交易所主板上市。曾經成為恆生中國企業指數成分股之一，於2011年被剔除。

2009年12月，富力地產聯同碧桂園及雅居樂地產同組的財團以255億元人民幣投得廣州番禺亞運城的地皮^[1]。

2010年4月，富力地產以70.5億元人民幣投得天津津南區鹹水沽鎮一幅地皮，創下天津單一項目樓盤的體量紀錄和最高地價紀錄^[2]。

2011年6月，富力地產收購因為財政困難瀕臨解散的中甲球會深圳鳳凰足球會，並且改名廣州富力足球會^[3]。

2013年12月2日富力地產以約45億馬來西亞幣（約108.1億港元）向馬來西亞柔佛依不拉欣蘇丹皇室（Sultan Ibrahim Johor）收購位於柔佛州新山地區的六幅地塊，地盤面積約116英畝，估計待開發的物業可售樓面面積達350萬平方米。2014年6月21日富力地產正式推介這個發展項目並命名為 Princess Cove Tanjung Puteri。

2017年7月19日 萬達集團，融創中國及富力地產在北京召開合作發佈會，公告出售資產細節，其中，富力地產以199.06億人民幣收購萬達集團旗下76家酒店項目全部股權及煙台萬達文華酒店70%權益，77家酒店資產淨值預期為不少於331.76億元，包括兩間未開業酒店的估計成本，擁有總建築面積約為328.6萬平方米及合共23202間客房，從萬達手中以較低價格接手77家萬達酒店後，富力地產將持有超過100家酒店，成為全球最大的五星級酒店業主，77家酒店，2016年收入為53億元，盈利8億多。

2019年12月19日富力地產以每股13.68港元向市場配售2.73億新股，佔目前已發行H股約26.89%及已發行總股本8.47%，配售完成後，將佔已擴大後H股21.19%，佔總股本為7.81%。籌集所得款項約37.35億港元，將用作償還境外債務

2020年4月，富力地產以3.3億人民幣向大股東出售物業管理業務。^[4]

2023年7月，富力地產被廣東祥正商貿有限公司、廣州市廣豐混凝土有限公司申請破產清算。富力地產解釋稱，其風波源自一場標的2000萬元的商票糾紛。^[5]對此，富力地產回復廣州日報記者表示：廣州富力目前的資產高於負債，不存在資不抵債的情況，且經營正常，不具備破產原因；與廣豐混凝土、祥正商貿正在積極商談和解中。^[6]7月14日，廣州市中級人民法院裁定不予受理廣豐混凝土、祥正商貿對富力地產提出的破產清算申請。^[7]

參考資料

1. 富力、碧桂園、雅居樂聯手 奪廣州亞運城地 蘋果日報，2009年12月23日
2. 富力70億奪天津地王 蘋果日報，2010年4月30日
3. 富力地產低調接手深圳鳳凰 望學恆大模式入主足球 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）新浪網
4. 富力物管業務3.3億售大股東 券商指賤賣 作價較同業折讓八成 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 中華網財經
5. 孫夢凡. 富力地产被申请破产清算！公司最新回应来了……. 第一財經. 2023-07-13 [2023-07-13]. （原始內容存檔於2023-07-13）.
6. 富力地产回应“破产”传闻：系票据纠纷 公司经营正常. 廣州日報大洋網. 2023-07-14.
7. 董柳、徐煒倫. 富力地产被申请破产清算 广州中院裁定不予受理. 金羊網. 2023-07-15 [2023-07-18]. （原始內容存檔於2023-07-18）.

外部連結

• 富力地產官方網頁 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）