喬家大院

喬家大院
喬家大院
全國重點文物保護單位; 中華人民共和國國務院公佈
地址	山西省祁縣
分類	古建築
時代	清
編號	5-262
認定時間	2001年

37°24′21.86″N 112°25′47.93″E

Quick Facts 喬家大院, 全國重點文物保護單位中華人民共和國國務院公佈 ...

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喬家大院為著名旅遊區和電視劇拍攝地，位於山西省祁縣喬家堡村，是清代商業金融資本家喬致庸的宅第^[1]。

始建於清代乾隆年間，以後曾有兩次增修，一次擴建，於民國初年建成了一座宏偉的建築群體，體現了中國清代北方民居的典型風格。

1985年，當地政府在古宅的基礎上建成了祁縣民俗博物館，1986年11月1日開館，正式對外開放，2001年喬家大院被國務院命名為全國重點文物保護單位，被國家旅遊局評定為5A級旅遊景區。喬家大院經營權起初歸為國有，2007年祁縣遠大、上海盛富（實際控制人單九良，後犯金融罪已被捕）和重慶中昊簽訂一份《祁縣喬家大院旅遊景區投資開發建設項目合作意向書》，三家公司共同投資設立喬家大院旅遊開發公司，其中民營股權比例佔75%。由此，喬家大院經營權轉為民營所有^[2]。

2016年3月後喬家大院公司改制的實際控制人為唐凱，武警工程大學畢業後短暫於武警部隊服役一年，在27歲時其出資1.4億元人民幣拿下喬家大院近半股權，實質為代其父持有和管理公司^[3]，唐凱之父唐銀龍,為山西華都集團董事長。新協議為新成立公司經營期限20年，景區門票收入全部歸新公司，公司每年向祁縣政府交付「文保管理費」1000萬元其餘收益按照股權進行分配，國有股份僅佔25%。

在2018年全國國有景區門票被要求政策性降價，但民營化的喬家大院不受約束，票價反而大漲，票價是同類院子數倍，網上開始出現其實根本不必去而去鄰近其他院子^[3]進行替代性旅遊反而更體會古風的帖子，還列出了替代性的院子列表。中新經緯雜誌實地走訪發現法律規定「5A級旅遊區的導遊員或講解員均應具大專以上文化程度，其中本科以上不少於30%，講解詞也要準確、有文采。」但實質上喬院導遊素質低劣只有少數較高，而很多莫名來源黑導遊可以直接在路中間攬客，一位老遊客張先生受訪表示十幾年前去過一次後念念不忘，今年5月又帶孩子去參觀，卻發現如今景區已被開發成四不像。「原本想帶孩子想看看喬家人是如何經商、如何為人處世的，沒想到景區內文化產品七拼八湊，還不如十幾年前的氛圍好。」^[4]

2019年，5A級旅遊景區評審未過，資格被取消，原因為過度開發且商業氣息過重，已經開始損害古風味，票價為頤和園旺季時的4倍多^[5]。現階段公司方開始對景區內商販進行大規模清理，而成效待觀察。8月7日起，喬家大院景區暫停運營10天，圍繞停車場、出口市場和服務質量等方面存在的問題進行集中整改，同時景區將適當對門票價格進行下調^[6]。