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63 Pokfulam是由九龍建業發展的中產階層屋苑[1],屋苑位於香港香港島中西區西營盤薄扶林道63號[2],鄰近香港大學和聖保羅書院,與聖士提反堂中學直接相對,物業分為兩座,第一座名為「Amber House」,第二座名為「Emerald House」。
有些地產公司會把薄扶林道63號納入西半山地段,以吸引客源。但實際上,薄扶林道63號位於西營盤,物業的售樓書亦表明項目所位於的區域為西營盤。再者,般咸道才是半山的邊皮位置。
屋苑的設計讓其外觀顯得美麗,加上其會所除了內設泳池、健身室及宴會廳外,另有全港首度引入的虛擬體驗單車競賽系統,而且位於富有的地段「薄扶林道」,因而讓人感覺63 Pokfulam為一所高尚住宅,但實際只屬中產階層屋苑,屋苑以一房的細單位為主,造成想像與現實的不一。
屋苑單位面積由209-1,291平方尺,[3]設開放式至3房,由康居物業管理有限公司負責管理。項目於2樓設有24小時會所「Club Chrysoberyl」,室內外面積約7,468平方呎,除了內設泳池、健身室及宴會廳外,另有全港首度引入的虛擬體驗單車競賽系統,模擬在香港著名景點及高速公路進行踏單車及比賽。 [4]
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