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鄰避效應（英語：Not In My Back Yard，簡稱NIMBY，意為「不要在我家後院」。又稱為Locally Unwanted Land Use，LULU；Not On Our Streets，NOOS），是指具有外部性（包含正面外部效益和負面外部成本）的公共設施產生的外部效益為大衆所共享，而帶來的風險和成本卻由設施附近居民承受，造成社會生態的不和諧，體現空間利益分配結構的失衡，導致公衆心理上的隔閡，地區的房地價下跌，因此極易引發居民抵制，不但極大阻礙了公共設施的建設，而且影響社會穩定秩序的現象。
鄰避效應的誕生的背景與公民意識的覺醒、新媒體資訊方式、政府政策制度轉向有關，根本原因是空間不均衡與利益分配結構之間導致的利益衝突[1]。這個詞語於1980年代由當時擔任英國環境事務大臣的英國保守黨政客尼古拉斯·雷德利（Nicholas Ridley）所使用並廣為流傳。
因該理論名稱各單詞的字首合起來為「NIMBY」，音近似中文的「鄰避」，也就是鄰居迴避之意，恰好符合該理論的意思而被稱之，又稱鄰避效應、鄰避症候群、鄰避情結、保家症候、寧避症候群、嫌惡設施等。
減少鄰避設施厭惡的方法包括：對受影響居民或地區給予補貼、稅捐減免、公共設施補償等一系列方式，減少居民和地區的反對。
 | 此節論述以部分區域為主，未必有普世通用的觀點。 |
一般來說，受到反對的發展計劃都會為附近地區帶來長遠的利益，有些甚至是當地不可或缺的基礎設施，但短期內卻會對附近的居住環境造成一些負面影響。為了保護自己的居住環境，附近居民會反對這個計劃，或不反對這個計劃，但會提議在其他地區興建。總體來說，就如英語原句的字面意思：「不要（興建）在我（家）的後院」。以下列出一些受反對的建築及一些事例：
鄰避效應其後衍生出奈避症候群（英語：Not In Anybody's Back Yard，簡稱NIABY），意思是指一些所有地區的居民都會反對在其社區內進行的發展計劃。
鄰避效應衍生反義詞為迎臂效應（英語：Yes In My Back Yard，簡稱YIMBY），相對於居民對鄰避設施的厭惡，迎毗設施則是受到居民的歡迎。如：公園、綠地、圖書館等，通常可以提高居住寧適性，並帶動房地價上升。故會受到該地區居民歡迎。
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