豐洲

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豐洲（日語：豊洲／とよす ^Toyosu */?）是東京都江東區的町名。現行行政地名為豐洲一丁目至豐洲六丁目^[1]。2021年（令和3年）7月1日的人口有37,729人^[2]。郵遞區號135-0061^[3][4]。

豊洲
町
豊洲大樓群
豊洲
坐標：35°38′40″N 139°47′05″E
國家	日本
都道府縣	東京都
特別區	江東區
地域	深川地域
人口（2021年（令和3年）7月1日）
• 總計	37,729人
時區	JST（UTC+9）
郵遞區號	135-0061
電話區號	03
車輛號牌	江東

「百合鷗號」所見的豐洲站周邊

地理

百合鷗號上望向豐洲站

屬深川地區（日語：深川区），位於東京都中央區月島、晴海南方，江東區東雲、有明北方，江東區枝川西方。

鐵路站有東京地下鐵有樂町線、百合鷗號豐洲站，以及百合鷗號新豐洲站、市場前站。幹線道路有晴海通。大致可分為北側（豐洲一丁目至豐洲五丁目）與南側（豐洲六丁目）兩塊區域。豐洲以前是東京灣填海5、6、7號地。

過去此地多為工業用地，現在因區劃整理，進行多項大規模再開發，出現許多中高層的共同住宅與商業設施。開發填海地的豐洲與其他靠近都心區域相比，同水準物件每坪單價約便宜2~3成^[5]。預定於2016年11月將築地市場遷移至此（豐洲市場）。至2011年（平成23年）為止的10年間，豐洲新建了7,620戶的公寓，以站別作為排名的話，僅次於川崎（7,803戶）為全國第2高^[5]。

都市船塢

都市船塢的活動橋與水上巴士站

都市船塢（アーバンドック）面向晴海運河（日語：晴海運河），是豐洲的再開發地區之一。屬東京都江東區豐洲2丁目區劃整理事業一部分、石川島播磨重工業東京第一工場舊址約50公頃的再開發工程。都市船塢Lalaport豐洲（日語：アーバンドック ららぽーと豊洲）、公園城市豐洲（日語：パークシティ豊洲）等設施位於此地。

河川

• 晴海運河（日語：晴海運河）
  • 春海橋
  • 晴海橋樑（日語：晴海橋梁）
  • 晴海大橋（日語：晴海大橋）
  • 豐洲大橋（日語：豊洲大橋）
• 豐洲運河（日語：豊洲運河）
  • 豐洲橋（日語：豊洲橋）
  • 朝凪橋（日語：朝凪橋）
• 東雲運河（日語：東雲運河）
  • 東雲橋 (江東區)（日語：東雲橋）
  • 木遣橋（日語：木遣り橋）
  • 有明北橋（日語：有明北橋）
  • 富士見橋（日語：富士見橋 (東京都)）

地價

根據2021年（令和3年）的公告地價，豐洲4-11-30的住宅地價為73萬日圓/m²，是江東區最高價。^[6]

歷史

7-11 1號店的豐洲店

1923年（大正12年）關東大地震後所清出的瓦礫堆用於此地的填海造陸工程。

豐州作為工業區域，到20世紀後半為止區內遍佈石川島播磨重工業、新東京火力發電所（日語：新東京火力発電所）（東京電力，廢止→新豐洲變電所）等各種工廠與設施、流通設備，以及相關商店和社會住宅等。此時，日本最早被稱為便利商店的7-11日本法人一號店在當時十分少見的運動俱樂部裏開業。之後有樂町線開通、產業構造變化等成為此地改變的契機。

豐洲中心大樓等辦公大樓陸續竣工，隨後進行多項再開發與區劃整理，公寓大量建設、土地陸續更改為商業用地與住宅用地。接着大規模商業設施陸續進駐，為此地帶來更大的變化。

另一方面，豐洲市場選擇在東京瓦斯的煤氣製造工場舊址進行開發建設，然而此地土壤已受到砷、氰化物、苯等物質污染。2001年（平成13年）發表報告。2007年（平成19年）10月6日專家會議表示檢測出超出環保標準1000倍的苯濃度。過去的調査中未曾測出如此高的結果 ^[7][8][9]。

豐洲市場於2018年(平成30年)10月11日啟用。

地名的由來

1937年（昭和12年）7月，因希望此地能發展為豐饒的土地，決定將填海地的新町名定為「豐洲」。

• 豐洲一丁目 - 第3期隅田川改良工程的5號填海地。
• 豐洲二丁目 - 第3期隅田川改良工程的5號埋立地與豐州突堤填海工程、豐州擴張填海工程成立。
• 豐洲三丁目 - 枝川改修工程的7號填海地成立。
• 豐洲四丁目 - 枝川改修工程的6號填海地成立。
• 豐洲五丁目 - 第3期隅田川改良工程的5號埋立地與豐州物揚場背面填海工程成立。
• 豐洲六丁目 - 豐洲突提先填海工程成立。

設施

豐洲

公共機關

• 江東區役所豐洲出張所
• 東京消防廳深川消防署豐洲出張所
• 豐洲區民館
• 豐洲育兒家庭支援中心
• 江東區立豐洲圖書館

教育機關

• 芝浦工業大學豐洲校區
• 江東區立豐洲北小學校（日語：江東区立豊洲北小学校）
• 江東區立豐洲小學校（日語：江東区立豊洲小学校）
• 江東區立深川第五中學校（日語：江東区立深川第五中学校）
• 江東區立豐洲幼稚園
• 江東區立豐洲西小學校^[10]。

企業、辦公大樓

豐洲中心大樓（左）
與別館

• 豐洲IHI大樓 - IHI（舊稱石川島播磨重工業）本社。
• 豐洲中心大樓（豊洲センタービル）、豐洲中心大樓別館 - NTT Data（日語：NTTデータ）本社、住友橡膠本社。
• 豐洲ON大樓 - 日本Unisys（日語：日本ユニシス）本社。
• 豐洲Front（豊洲フロント） - SCSK（日語：SCSK）本社、Maruha Nichiro Holdings（日語：マルハニチロホールディングス）本社。
• 豐洲CUBIC GARDEN（豊洲キュービックガーデン） - ASKUL（日語：アスクル）本社、第一生命保險株式會社豐洲本社。
• 東京電力新豐洲變電所、TEPCO豐洲大樓（
• NBF豐洲CANAL FRONT（NBF豊洲キャナルフロント）
• NBF豐洲GARDEN FRONT（NBF豊洲ガーデンフロント）
• SIA豐洲Prime Square（SIA豊洲プライムスクエア）
• 新豐洲中心大樓

單幢式高級住宅

• Branz Tower 豐洲（ブランズタワー豊洲）

大規模集合住宅

• 公園城市豐洲（日語：パークシティ豊洲）
• 城市塔豐洲（日語：シティタワーズ豊洲）

商業設施

Lalaport本館

• 都市船塢Lalaport豐洲（日語：アーバンドック ららぽーと豊洲）
  • Kidzania東京（日語：キッザニア東京）
  • DO SPORTS PLAZA（日語：日新製糖）（ドゥ・スポーツプラザ）等
• 7-11豐洲店 - 日本7-11第1號店、最早的日本型便利商店。
• SUPER VIVA HOME（日語：LIXILビバ）（スーパービバホーム）豐洲店
• Ciel Court（シエルコート）
• 豐洲市場

其他

瓦斯科學館

• 瓦斯科學館（日語：ガスの科学館）
• 昭和大學附屬豐洲醫院（日語：昭和大学附属豊洲病院）、豐洲診所
• 豐洲公園（日語：豊洲公園）
• 春海橋公園（日語：春海橋公園）
• 豐洲第三公園

備註

1. 人口統計 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）の関連ドキュメント「3. 町丁別世帯數、人口及び人口密度(平成10年~平成25年)」、江東區。2013年6月12日閲覧。
2. 江東区の人口（毎月1日）現在. [2021-07-18]. （原始內容存檔於2021-03-01）.
3. 豐洲（次のビルを除く）の郵便番號 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）、日本郵便。2013年6月12日閲覧。
4. 東京都 > 江東區 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）、日本郵便。2013年6月12日閲覧。
5. 「首都圏の站別マンション供給、川崎が首位、2位は豐洲――工場跡・灣岸の再開発映す。」、『日本経済新聞』2012年2月8日朝刊、地方経済面、東京、15ページ。
6. 国土交通省地価公示・都道府県地価調査. [2021-07-18]. （原始內容存檔於2021-12-19）.
7. 江戸湊と東京灣PDF、國土交通省・関東地方整備局。
8. 東京都臨海域における埋立地造成の歴史PDF、東京地學協會。
9. 豐洲新市場予定地における 土壌汚染対策等に関する専門家會議、東京都中央卸売市場。
10. 江東區長期計畫　本編（第２章　長期計畫における重點プロジェクト）PDF、江東區。2013年6月12日閲覧。