瑞峰花園（英語：Julimount Garden）為香港沙田區一個私人屋苑，亦是香港少數未曾建成的政府宿舍項目，於1987年落成，共設256個住宅單位。
歷史
屋苑一帶用地於1960年代初時，曾為香港中文大學之擬定校址，當中此屋苑用地用作興建聯合書院[2][3]。然而，中大最後改於馬料水現址設校，原定校址則改為住宅用地。
政府於1981年6月推出現址住宅用地招標，除興建私人住宅外，亦需為政府代建200伙高級公務員宿舍[4]。及後，用地由長江實業、香港置地及利興置業合組的財團投得[5]。
然而，由於樓市自1982年起下跌，此屋苑於同年完成地基工程後隨即「爛尾」[6][7]，發展商後來更有意將地皮交還政府[5]，另香港置地亦於1984年退出此項目[8]。
隨着政府於1985年批准修改地契，以將項目內四座公務員宿舍用地[註 3]交還[9]，屋苑僅餘樓宇於翌年獲批復工[10]。直至1987年1月，此屋苑獲批預售[11]，並於同年6月入伙。
樓宇及設施
屋苑現時分為兩幅用地，各設有3座樓宇，並於基座設停車場，另第4座設有名為「旭輝商場」的街舖。此外，包括泳池、球場及活動室等康樂設施，均設於屋苑平台[12]。
圖片集
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第1-3座 -
第1-3座車輛出入口 -
設於另一幅用地的第4-6座，下方為「旭輝商場」
事件
著名業主/前業戶
註解
參考資料
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