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社會房屋(葡萄牙語:Habitação Social)是指由澳門政府轄下的房屋局所興建的公共出租房屋,租金是按家團人數、總收入及資產計算,且低於市值租金,以協助特定收入人士有屋可住,社會房屋由房屋局作租務管理及委任私人物業管理公司作物業管理,簡稱社屋。社屋的起源於為救濟及慈善,始於1928年8月。澳門台山區一破舊的貧民屋發生大火,政府在原址重建了一系列小平房,澳門的公共房屋就此而來。
此條目需要擴充。 (2015年5月31日) |
社會房屋是指由政府興建,或由政府提供土地批予土地承批企業投資興建,完工後將單位回報給政府,政府以低廉的租金租予經濟狀況薄弱或有特殊困難,且居住於澳門的家團。
申請社會房屋的方法,可分為一般性申請、限制性申請和例外情況三種。
指符合獲分配社會房屋所需要件的任何家團或個人可參加的申請。
指為居住於澳門特別行政區某區域又或符合公佈於《澳門特別行政區公報》的行政法規或行政長官批示所定的特定條件的家團或個人而開設的申請。
經房屋局局長預先許可,可免除申請的任何要件,分配房屋予:
屋邨名稱 | 堂區 | 地區 | 地址 | 入伙年份 | 樓宇座數 |
---|---|---|---|---|---|
濠江花園3、4及5座 | 花地瑪堂區 | 台山 | 菜園涌邊街 | 1987年 | 3座 |
嘉翠麗大廈B及C座 | 花地瑪堂區 | 台山 | 青洲大馬路 | 1972年、1975年 | 2座 |
美居廣場 | 花地瑪堂區 | 筷子基 | 和樂大馬路 | 1992年 | 4座 |
美樂花園大廈 | 花地瑪堂區 | 望廈 | 望廈炮台斜坡 | 1991年 | 1座 |
新城市花園第17座 | 花地瑪堂區 | 台山 | 巴波沙大馬路 | 1990年 | 1座 |
青洲社屋 | 花地瑪堂區 | 青洲 | 青洲河邊馬路 | 2008年 | 4座 |
筷子基社屋 | 花地瑪堂區 | 筷子基 | 筷子基街 | 2009年 | 4座 |
望廈社屋 | 花地瑪堂區 | 望廈 | 慕拉士大馬路 | 2012年 | 2座 |
台山社屋 | 花地瑪堂區 | 台山 | 台山中街 | 2023年 | 1座 |
自2007年起,政府重啟建設公屋的計劃,其中包括計劃於2012年內落成的「萬九公屋」計劃,至今仍未完全建成,雖然萬九公屋的輪候戶分配已於2013年基本解決,不過這些只是公屋預售,萬九公屋的項目至今仍然未能全數落成上樓,其中屬萬九公屋的台山中街社屋項目更加在2022年底建成。但公屋住戶入伙後,質量問題接二連三發生,經濟房屋方面包括永寧廣場大廈渠漏用料差、青洲坊大廈天價防火捲閘、望廈社屋望善樓及筷子基社屋快富樓的牆磚地磚爆裂剝落、湖畔大廈公共地方牆壁剝裂、大堂牆磚需維修、廁所地台傾斜嚴重;石排灣公屋群方面,居雅大廈出現天然氣管生鏽,質量問題層出不窮,到最近業興大廈10幢樓宇至少有90處出現瓷磚剝落,令人質疑政府是否在公屋興建上敷衍了事,政府回應指部分公屋當年興建得很快,若有些方面不是做得很好,要求社會各界接受,引發不少公屋住戶怨聲四起[1]。
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