中國金茂

中國金茂控股集團有限公司，簡稱中國金茂控股集團、中國金茂控股，以及中國金茂（China Jinmao Holdings Group Limited，港交所：0817）於2004年在香港成立，是一家在香港交易所上市的地產公司，公司是中國中化集團公司的房地產開發旗艦公司，主要在中國北京、上海、珠海開發房地產項目，專注開發商用房地產。前身為「方興地產（中國）有限公司」^[2]。

中國金茂控股集團有限公司
金茂北京總部（西城金茂中心，原中化大廈[1]）
公司類型	國有企業 (紅籌股)
成立	2004年
代表人物	主席：何操
總部	北京總部： 中國北京市西城區復興門外大街A2號西城金茂中心 香港辦公室： 香港灣仔港灣道1號會展廣場辦公大樓47樓4702-03室
產業	房地產
主要股東	中化香港（集團）有限公司49.76%
網站	chinajinmao.cn

方興地產於2007年8月17日在香港交易所上市，並在2008年3月10日起加入紅籌指數成份股。^[3]

2008年6月，方興地產以124億元收購金茂集團。^[4]2009年7月，方興地產以40.6億元人民幣投得北京廣渠路15號地皮。^[5]

2012年12月26日，方興地產旗下子公司威旺置業與上港集團，以56.8億元競得上海市海門路55號商業及辦公室地塊，樓板價每平方米23,330元，溢價21.11%。雙方共同開發，各佔一半權益。^[6]

2014年1月28日，方興地產以101億元總價摘得上海閘北區大寧路街道325街坊地塊，溢價率111.59%，出讓面積9.64萬平方米，折合樓板價4.8萬元/平米，刷新了上海宅地的總價紀錄。^[7]

2015年10月14日，方興地產宣佈公司正式更名為「中國金茂控股集團有限公司」（簡稱「中國金茂」）。^[8]

核心業務

北京金茂萬麗酒店

• 城市運營
  • 城市新城：長沙梅溪湖國際新城、南京青龍山國際生態新城、南京青龍山國際生態新城、青島中歐國際城、青島中歐國際城、青島即墨國際智慧新城、青島即墨國際智慧新城、青島西海岸創新科技城、青島西海岸創新科技城、溫州甌江國際新城、溫州甌江國際新城、溫州瑞安生態科學城、溫州瑞安生態科學城、蘇州張家港智慧科學城、蘇州張家港智慧科學城、三亞南繁科技城、三亞南繁科技城、寧波生命科學城、寧波生命科學城、無錫霞客島生態城、無錫霞客島生態城、廣州中化現代農業科學城、廣州中化現代農業科學城、岳陽洞庭生態創新城、岳陽洞庭生態創新城、嘉興上海之窗智慧科學城
  • 城市核心綜合體：上海金茂北外灘
  • 特色小鎮：麗江金茂谷鎮、南京湯山溫泉康養小鎮
• 物業開發
  • 府系：北京未來金茂府、北京亦莊金茂府、北京金茂府、北京望京金茂府、北京廣渠金茂府、天津上東金茂府、天津海河金茂府、濟南奧體金茂府、濟南旅遊路金茂府、鄭州北龍湖金茂府、武漢濱江金茂府、武漢東湖金茂府、長沙梅溪湖金茂府、上海新城虹口金茂府、上海大寧金茂府、上海西郊金茂府、杭州東城金茂府、杭州濱江金茂府、杭州金茂府、金華義烏福田金茂府、蘇州科技城金茂府、蘇州姑蘇金茂府、寧波海曙金茂府、寧波南塘金茂府、寧波江東金茂府、寧波姚江金茂府、嘉興嘉禾金茂府、溫州鹿城金茂府、溫州九山金茂府、嘉興秀湖金茂府、成都武侯金茂府、南京玄武湖金茂府、南京河西金茂府、重慶龍興金茂府、無錫澄江金茂府、無錫蠡湖金茂府、徐州楚河金茂府、常州龍城金茂府、常州春秋金茂府、南通崇川金茂府、廣州珠江金茂府、福州鼓樓金茂府、廣州天河金茂廣場、深圳龍華金茂府、西安未央金茂府、西安長安金茂府
  • 悅系：北京大興金茂悅、北京亞奧金茂悅、北京亦莊金茂悅、北京台湖金茂悅、青島市南金茂灣、濟南雪山金茂悅、長沙梅溪湖金茂悅、長沙嶽麓金茂梅溪湖、長沙梅溪湖金茂灣、南昌九龍湖金茂悅、上海虹橋金茂悅、株洲金茂悅、杭州黃龍金茂悅、蘇州姑蘇金茂悅、寧波寧南金茂悅、寧波海灣金茂悅、寧波海曙金茂悅、湖州仁皇金茂悅、重慶大坪金茂瓏悅、重慶盤龍金茂悅、成都天府金茂悅、南京魚嘴金茂悅、南京揚子江金茂悅、南京東城金茂悅、南京江寧金茂悅、合肥濱湖金茂悅、合肥北雁湖金茂灣、徐州雲龍金茂悅、佛山朝安金茂悅、廣州南沙金茂悅、福州奧體金茂悅、武漢陽邏金茂悅、廈門翔安金茂悅
  • 墅系：北京亦莊金茂逸墅、濟南雪山金茂逸墅、濟南高新金茂墅、武漢陽邏金茂逸墅、上海崇明金茂逸墅、寧波慈城金茂逸墅、麗江玉龍金茂雪山語、南京固城湖金茂逸墅、無錫太湖金茂逸墅、紹興鏡湖金茂逸墅、佛山金茂綠島湖、東莞清溪金茂逸墅
• 酒店經營：金茂北京威斯汀大飯店、北京金茂萬麗酒店、北京金茂怡生園酒店、上海金茂君悅大酒店、上海崇明金茂凱悅酒店、金茂三亞希爾頓大酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店、金茂深圳JW萬豪酒店、長沙梅溪湖金茂豪華精選酒店、南京威斯汀大酒店、麗江金茂酒店、麗江金茂璞修雪山酒店、麗江金茂谷鎮精品客棧、西安鼓樓金茂酒店公寓、莫干山金茂天籟之夢度假酒店
• 商務租賃：上海金茂大廈、北京凱晨世貿中心、北京中化大廈、北京朝陽金茂中心、金茂綠創中心、南京綠地金茂國際金融中心、長沙金茂ICC
• 零售商業：長沙金茂覽秀城、南京金茂匯、青島金茂灣購物中心、上海金茂時尚生活中心、麗江金茂時尚生活中心
• 增值業務：金茂綠建、金茂資本、金茂物業、金茂裝飾

外部連結

• 中國金茂（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）

參見

1. 鹏扬基金管理有限公司关于公司办公地址更名的公告. 2022-04-13 [2023-08-31]. 原「中化大廈」現更名為「西城金茂中心」
2. 中国金茂控股集团有限公司簡介. [2015-12-01]. （原始內容存檔於2015-12-08）.
3. 方興地產加入紅籌指數成份股. [2008-03-14]. （原始內容存檔於2014-01-04）.
4. 方興斥124億購金茂^{[永久失效連結]}
5. 廣渠路15號拍賣故事：誰是方興地產？ （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 第一財經日報
6. 方興地產關連交易 收購土地使用權公告 (PDF). [2012-12-30]. （原始內容存檔 (PDF)於2013-01-28）.
7. 上海大宁“地王”101亿土地款受关注 或部分境外融资 | 每经网. www.nbd.com.cn. [2020-02-23]. （原始內容存檔於2020-02-23）.
8. 方兴地产更名中国金茂 加速去地产化. [2020-02-23]. （原始內容存檔於2020-02-23）.