建築密度，又稱建蔽率或建築覆蓋率[註 1]，係指建築基地上，建築物的水平投影面積與建築基地面積的比值。因此容積率管制屬立體管制，而建築密度則屬平面管制，在台灣屬於建築管制單位[1]。
建築密度管制
為了都市的整齊美觀及安全等理由，世界大部分地區均對土地建築密度設有上限，此上限會因土地所在地區和利用目的有所不同，通常以都市商業區為最高。建築基地扣除最高建築密度上限後所餘空地則稱為「法定空地」。
註釋
參考文獻
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