康樂園
香港大埔區的低密度住宅區 来自维基百科，自由的百科全书
康樂園（英語：Hong Lok Yuen），是香港新界大埔區的低密度高尚住宅區，位處大埔新市鎮以北、泰亨以東，背靠九龍坑山，前身為康樂園果園，原為泰亨新圍的一部份[1]，據說風水極佳[2]。原地主為李福林，1977年獲批改建為花園新邨[3]。園址總面積佔地55萬8千平方米，其中百分之四十留作山林園地，康樂園於1980年3月至1993年8月分階段入伙，單位數目為1,196伙[4]，是由黃振輝建築師及永保國際合資的康樂園地產發展，到後期新鴻基地產亦參與其中[5]
歷史
規劃
屋苑大部份建築為1600-3500平方呎兩至三層高獨立洋房，有車房及花園[6]；是香港少數大規模平房式豪宅區之一，吸引不少官商藝人入住。
另外，屋苑亦設一間「主席屋」，佔地面積約3.6萬平方呎，實用面積達9,280平方呎，附設大花園、室外游泳池及私家車庫。該物業一直由康樂園發展商黃氏家族由1984年落成持有至2022年初。該獨立屋在2022年初放售，最終獲得內地客以3億元購入，實用呎價約3.23萬元，創屋苑成交價及呎價新高。由於地皮為獨立地段，未來業主亦可申請重建。[7]
設施
屋苑內設有International by PARKnSHOP、會所及國際學校[8][9]。
相關事件
康樂園十街135號於1982年9月28日上午約9時半至11時半發生三屍劫殺案[10]，一名替康樂園別墅裝修的32歲泥水工人姜善治進入屋內行劫[10]，卻遭屋內人士撞破[10]，疑犯恐被認出故殺害33歲女戶主林佩珍（羅聲賢之妻）、8歲女兒羅偉儀及4歲兒子羅智仁[10]，以電線及領帶將三人勒死並置於儲物房及浴室[10]，疑犯劫去港幣4,000元[11]、一條金鍊[11]、一枚鑽石戒指[11]、一隻金手鈪[10]、一條珠頸鍊[11]、一個女裝手袋[10]及一條銀行保險箱鎖匙[10]，及至晚上8時10分男戶主下班返抵家門時揭發命案[10]，事件當年曾經轟動一時[12]。疑犯於案發翌日離港[10]，至10月5日回港[10]，並於10月16日被警方拘捕[10]。案件於1983年6月14日在香港高等法院開審[11]，被告否認殺害三人及行劫的4項控罪[10]，6月27日7名男陪審員一致裁定被告姜善治罪名成立[10]，法官王見秋依例判處兇手三項謀殺罪名死刑[10]，而行劫罪則判處最高刑罰終身監禁[10]，法官並斥責被告滅絕人性及冷血[10]，其行為難以用筆墨來形容[10]，必須與社會完全隔離[10]。由於香港自1966年11月後跟隨宗主國英國停止執行死刑，被告其後按慣例獲英女皇特赦並由香港法官改判終身監禁。
康樂園的國際學校，於2011年被指非法霸佔七個文氏祖堂共同擁有的地皮，用作學校遊樂場及花圃[13]。
知名住客
交通
| 交通路線列表 |
|---|
九龍新界巴士 |
區議會議席分佈
由於康樂園人口未足以劃為一個選區，所以要跟沙羅洞、鳳園等鄉村範圍劃為同一個選區。
註：以上主要範圍尚有其他細微調整（包括編號），請參閱有關區議會選舉選區分界地圖及條目。
參考資料
相關條目
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