北京新世界中心

39°53′48″N 116°24′42″E

北京新世界中心

新世界百貨二期

北京新世界中心位於北京市東城區崇文門外大街西側，是一座大型多功能建築^[1]。

簡介

1993年4月，香港新世界發展有限公司與北京市崇文區在人民大會堂簽訂全面合作協議及舊城改造項目合同。1995年，崇文門外大街70米道路拓展——大市政改、擴建工程開始，新世界發展出資12.9億元，1997年8月全線通車。1998年6月，北京新世界中心一期20萬平方米投入使用。2000年11月，北京新世界中心二期4.4萬平方米商場開業。2001年1月，北京正仁大廈投入使用。2001年3月北京新世界中心二期服務式公寓泰華公寓推售開始。2001年10月新景家園一期入住。2001年10月新世界家園一期入住。2002年10月，1.4萬平方米的新陽商務樓竣工。2004年5月，新景家園4000多戶居民回遷。2004年5月新裕家園8.2萬平方米的3號樓、4號樓入住。2005年2月新怡家園一期12萬平方米入住。2005年3月新世界家園二期入住。上述北京新世界中心及周邊物業均為新世界發展與崇文區合作開發，形成了崇文門外的新世界商圈和居住區^[2]。

北京新世界中心由香港劉榮廣伍振民建築師事務所有限公司、中國電子工程設計院聯合設計。該中心由兩幢10層辦公樓、一幢10層商務酒店、一幢12層公寓構成。中心5層以及地下1層均是大型商場，地下2至3層是地下車庫。建築總面積18.7萬平方米，主體高度48.3米，局部高度60米^[1]。2001年3月，北京新世界中心被評選為1990年代北京十大建築之一^[2][3]。

新世界中心的建設，新世界發展有限公司前三年累計投入80億元人民幣。1997年，新世界中心二期項目正在建設中，東南亞金融危機爆發，但鄭家純堅持投資。此後11年間，陸續向北京投資150億元。1998年新世界商場一期開業後，一段時間內顧客寥寥無幾。當時北京不少商場都遇到了經營困境，拉動需求十分困難，而且崇文區商業基礎薄弱，「新世界」在此打造新商業區的計劃受挫，招商招租很不順利。總面積七萬平方米共六層的商場，連三層都沒佈滿。此後鄭家純將新世界商場一層外圍店面以香港模式佈置的婚紗、窗簾櫥窗撤下，將櫥窗店全部改成餐飲。自此客流開始上升^[2]。

參考文獻

1. 北京新世界中心，首都之窗，于2013-04-20查阅. [2013-04-20]. （原始內容存檔於2015-06-02）.
2. “新世界”的北京财富故事. 新浪. 2005-06-06. （原始內容存檔於2018-02-07）.
3. 90年代北京10大建築今日評出，搜狐，2001年05月15日