Loading AI tools
来自维基百科,自由的百科全书
上海前灘國際商務區,是在中華人民共和國上海市興建中的世界級商務中心,位於浦東新區原世博會場館區「後灘」地區南側,是陸家嘴金融貿易區的姊妹城[1]。
「前灘國際商務區」(下稱前灘)位於上海市黃浦江中部地區東岸ES4地塊,原曾規劃建設「環球影城」,後因故停止。因該地塊位於上海世博會後灘的上游,開發主體陸家嘴集團的總經理楊小明將其命名為「前灘」,得到市領導的認可,並為世人所熟知。前灘地區的範圍主要包括黃浦江以東、川楊河以南、濟陽路以西、華夏西路以北的區域,北接世博後灘拓展區和耀華地塊、西臨黃浦江和徐匯濱江地區,其中,沿黃浦江岸線長約2.3公里,沿川楊河岸線長0.8公里,總面積2.83平方公里[2]。全部地塊均位於上海自貿區陸家嘴金融片區之內。
當前,前灘地塊規劃居住人口2.5萬,工作人口為15萬-20萬,其中外籍人口預計佔比60%以上。佔地約283.17公頃,其中,供辦公、商業、文化娛樂所用的建築將佔總比重之50%,學校、醫院等公共服務設施佔10%,其餘40%則用於建造國際社區及高端白領居住區[3]。
區別於已基本建成的陸家嘴金融貿易區,前灘商務區主要為上海建成國際金融中心提供諸如會計、諮詢、法律等等各項現代服務,也是跨國企業地區總部集聚地。整個規劃的固定資產投資約1000億元人民幣,總建築面積超過350萬平方米[4]。其中,有兩棟高度為133.5米的辦公塔樓被稱為前灘的「雙塔」;自西向東由一個主景觀軸構建,依次排布有:下沉式庭院、林蔭道、兩層樓的商業架空走廊和休息平台等,接着是一個兩層同高的高層塔樓門廳,最東側為水面景觀[5]。
為配合主體商務功能,前灘商務區規劃配備有道路和管線基建,其中:市政道路及管線工程20條、長約12.4公里;黃浦江河道整治:將完成1.75公里、總面積7.35萬平方米河道改移,以形成「親水景觀」,以上兩項工程均將在2013年完成。另外設有:國際學校、濱江公園、體育場館、橋樑、防汛牆、親水平台等等生活用的商務配套設施 [8]。
區域內交通較為便捷,有軌交6號線、8號線和11號線3線換乘站東方體育中心站,還有軌交7號線從該區域北邊約2公里遠附近通過;另有世博大道—耀龍路的延伸線、南北高架南延伸段濟陽路、中環線—上中路隧道等多條主幹道或延伸線及多條市內公共交通線經過[8]。
據估算,前灘商務區建成運營後,每年將產生超千億元的產值,並與陸家嘴金融貿易區形成互補,成為上海城市的副中心,未來將成為一個24小時的國際城市區域,與紐約、倫敦等無縫接軌,從而進一步拉動浦東及上海整體經濟的發展和城市功能升級[12]。同時,由於文化、體育和休閒等配套設施建成後,有助於改善區域文化環境,提升居民生活水平。但也有評論指出,前灘地區的發展可能會成為新一輪的「地產盛宴」,因為商務區的建設會推高區域內及周邊地區的商品房價格[13]。
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.
Every time you click a link to Wikipedia, Wiktionary or Wikiquote in your browser's search results, it will show the modern Wikiwand interface.
Wikiwand extension is a five stars, simple, with minimum permission required to keep your browsing private, safe and transparent.