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香港綠景NEO大廈(原稱8 Bay East)是位於香港牛頭角海濱道123號的寫字樓項目,與海濱匯、One Bay East及宏利廣場同期興建,由呂元祥建築師事務所設計,協興建築承建,2019年建成。前身為九倉電訊廣場(Wharf T&T Square)。
2011年,九龍倉集團完成超過5億港元補地價,可增加項目20萬平方呎樓面面積。2015年,九龍倉集團開始拆卸九倉電訊廣場。8 Bay East的發展計劃為興建一幢24層高的大廈,地庫3層、1樓及2樓設有停車場設施,地下設有零售設施,其餘樓層用作寫字樓[1]。
2017年10月11日九龍倉以90億元,平均呎價15095元,向綠景(中國)地產出售旗下海濱道123號8 Bay East,物業樓高21層,地下為零售樓層,3至25樓為寫字樓,另地庫3層為停車場,總樓面約596,217平方呎,是次商廈成交價更創九龍區單一商廈成交額新高紀錄,並躋身全港最貴商廈第三位。
目前,綠景(中國)地產已將項目重新命名為香港綠景NEO大廈,是綠景在港的首個項目[2],並將成為綠景的總部,並同時向外招租。
TVB有劇集也在此取景,例如《下流上車族》。
下列為香港綠景NEO大廈部分租戶樓層分佈:
香港綠景NEO大廈升降機服務樓層列表(一律採用迅達集團升降機)
(不設以下樓層:4樓,13樓,14樓及24樓)
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