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宏利廣場(英語:Manulife Place),原稱國際貿易中心(英語:International Trade Tower)及豐樹中心(英語:Mapletree Bay Point)是位於牛頭角觀塘道348號的寫字樓項目,與海濱匯、One Bay East及香港綠景NEO大廈同期興建。大樓原為觀塘工廠大廈,Ingenhoven Architects及王董建築師事務設計,五洋建設承建的商廈,於2017年10月落成,2018年4月正式入伙。
全幢大廈樓高19層,總樓面約70萬平方呎。
2014年1月,豐樹產業旗下的Suntone KB (HKSAR) Limited以37.69億港元投得牛頭角恆業街商業地皮,該地皮設有禁止拆售條款。[1]當時豐樹產業預計項目會在2017年落成,但延至2018年才交付,可建樓面超過66萬方呎,同時項目亦是豐樹產業在香港首個寫字樓物業。[2]
2019年3月,私募基金太盟投資集團(PAG)以近90億元向豐樹產業購入豐樹中心全幢商廈作收租用途。總樓面約70萬平方呎,平均呎價逾1.3萬元。[3]
因大廈單層樓面超過3萬方呎,為區內少數有大面積樓面的商廈,故獲多家大型企業承租,包括成衣及採購公司VF和共享辦公室空間WeWork等。
2017年8月,Mott MacDonald以呎租約25元租用豐樹中心3樓全層。
2018年1月,威富公司以呎租25元租用豐樹中心8至10樓3層,總樓面約10.5萬平方呎。同年4月,威富公司以呎租約33元租用豐樹中心11、12樓及15樓半層樓面,合共約9萬平方呎,卓佳集團也以呎租約30元租用豐樹中心5及6樓,面積合共約71,558平方呎。到同年6月,滙豐集團以呎租約35元租用豐樹中心17及18樓2層樓面,面積合共約7萬平方呎 [4]
2021年1月DHL以月租約300萬元租用20及21樓全層以及19樓半層樓面,合計面積約10萬方呎。
2021年4月宏利金融以月租約406萬承租觀塘國際貿易中心(ITT)4層、涉及14.5萬方呎樓面,成為自2019年7月以來最大宗甲級寫字樓租賃,亦是自2018年4月以來東九龍最大宗租務成交[5]。大樓於2021年12月8日起更名為宏利廣場(Manulife Place)。
宏利廣場升降機服務樓層列表(一律採用三菱電機升降機)
(不設以下樓層:4樓,13樓及14樓)
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