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民間重建營運後移轉模式（英語：Reconstruction–Operation–Transfer，縮寫：ROT），中國大陸稱為改造-運營-移交模式，港澳稱為重建－營運－轉移模式，是一種對建築建設與營運的方式。由政府委託民間機構或由民間機構向政府租賃政府舊建築物，予以擴建、整建、重建後並營運，營運期滿，營運權歸還政府。[1][2]
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