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下東區原本是一片移民、工人階級街區，但於2005年前後經歷快速仕紳化，以至於美國國家歷史保護信託基金會（英语：National Trust for Historic Preservation）於2008年將這片街區列入美國最瀕危地點（英语：America's Most Endangered
2004年，藝術和產業大樓再次關閉，以進行翻新。由於其不確定的未來和持續惡化的狀況，國家歷史保護信託（英语：National Trust for Historic Preservation）在2006年將藝術和產業大樓列入美國最瀕危地點（英语：America's Most Endangered
（页面存档备份，存于互联网档案馆） from Flickr. National Trust for Historic Preservation, "Graduate Health System Corporate Headquarters" (15 June 2005), Preservation Nation, http://www
Williams Family Cemetery, (accessed July 17, 2008). [2013-03-27]. （原始内容存档于2018-06-15）. National Trust for Historic Preservation 2000 Annual Report.[永久失效連結]
梯的第十六和十七級台階基本上被碎片和鍍鉻欄桿拆除了。 自2006年5月11日被列入國家歷史保護信託基金（英语：National_Trust_for_Historic_Preservation）美國最瀕危的地方（英语：America's Most Endangered Places）的名單以來，倖存者樓梯的保存一直是一個爭議性問題。