帝景灣

帝景灣（英語：Corinthia by the Sea），位於香港新界將軍澳南唐賢街23號，毗鄰中央大道及將軍澳海濱公園，是信和置業及嘉華國際共同發展的私人住宅屋苑，由王董建築師事務（英語：Wong Tung & Partners）設計，其士建築有限公司承建^[1]。物業分為7座樓高8層至18層的大廈，共提供536個單位，2015年6月開售，於2016年12月尾開始入伙。管理公司為帝景灣管理有限公司。展覽廳及示範單位設於尖沙咀尖沙咀中心。

帝景灣
Corinthia by the Sea
帝景灣全貌
概要
類型	香港私人屋苑
用途	住宅
地址	香港新界將軍澳南唐賢街23號
地段	將軍澳市地段第117號
座標	22°18′11″N 114°15′34″E
前身	填海地
竣工日	2016年12月（8年樓齡）
技術細節
座數	7
層數	18
設計與建造
開發商	信和置業、嘉華國際
網站
www.corinthiabythesea.hk
地圖

帝景灣東南面

帝景灣地盤（2015年8月）

帝景灣地盤（2015年3月）

歷史

地政總署在2012至2013年度賣地計劃內公開招標將軍澳第66C2區屬臨海限量地，地積比率只有3.5倍，為低密度住宅項目, 地盤面積約為12,915平方米。最低及最高的樓面面積分別為27,122平方米及45,203平方米，其中不少於23,247平方米及不超過38,745平方米的樓面面積可作私人住宅用途。發展項目的住宅單位總數不得少於520個及不得超過546個。信置以22.85億元，每呎樓面地價近4700元，擊退7家發展商投得地皮，較同期由會德豐The Parkside、嘉華嘉悅及新地天晉投得同區限量地樓面地價高17%至23%。

單位

屋苑共有7座，其中第1座高8層，其餘6座介乎16至17層高，戶型由1房至4房不等，面積由實用314方呎至1553方呎。其中標準2房單位共有286伙，3至4房大戶提供約160伙。特色單位佔約一成，包括14伙頂層連天台特色戶及8伙平台花園特色戶。唯部分單位開放式廚房均不設有煤氣管道^[2]。

屋苑亦是全港首個住宅項目提供「無線高速家庭網絡系統」裝置，讓住戶無需重新上門拉線安裝^[3]。

升降機服務

所有樓宇均採用富士達提供的升降機。

設施

帝景灣住客會所命為Club Corinthia，位於項目地下及地庫，總面積為2.4萬平方呎。會所設施包括同區罕有50米室外游泳池、室內游泳池、按摩池、兒童天地、兒童遊戲區、健身室、日光曬台、蒸氣室、桑拿室、閱讀區、盛宴廳、休閒雅座、瑜伽／舞蹈室、音樂室、遊戲室（麻雀）、娛樂室（Karaoke）、多用途活動室、燒烤場等。

商場

帝景灣商場1樓

地下及1樓商場命名為帝景灣商場，樓高2層，佔地約8萬方呎，與近年信和置業新建物業一樣，採用歐陸經典的設計，原打算引入特色餐廳食肆及酒吧^[4]，但最後到2017年4月開業後，大多租戶以診所及教育中心為主，只設少量餐廳。^[5]而地下大部分範圍用作幼稚園，其餘範圍除髮型屋外由入境處預留作2018年香港第7代智能身份證換證中心。^[6][7][4][5]

主要商店

• 香港入境處智能身份證換證中心（已結業）
• 香港中旅證件服務將軍澳中心
• 湯•米
• 大灰熊廚房
• Planet Foody

• 固思教育
• 藝朗窗飾設計公司
• 卓傲牙科及隱形牙箍中心
• 迅康復康治療中心
• 七田式教育
• 耀星學軒
• 鱻味館
• 樂思幼稚園及國際幼兒學校
• Mingo Gourmet
• Fashion Hair Stylist

交通

地庫設有181個住客車位（住客：125、訪客：18、電單車：13、傷健人仕：2、單車：23） 屋苑外設有114B專綫小巴，來往調景嶺站。

交通路線列表

港鐵 █ 觀塘綫、 █ 將軍澳綫：調景嶺站A2出入口（步行7-8分鐘） █ 將軍澳綫：將軍澳站B1出入口（步行5-6分鐘） 將軍澳站公共運輸交匯處 九龍新界巴士 792M 將軍澳站 ⇄ 西貢 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 796P 將軍澳站 ⇄ 尖沙咀東 796S 將軍澳站 ↺ 牛頭角站 通宵服務 796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A28 日出康城 ⇄ 機場 新界專線小巴 103M 將軍澳站 ⇄ 清水灣 110 調景嶺站 ↺ 九龍城 112S 將軍澳站 ⇄ 將軍澳工業邨 通宵服務 114A 將軍澳站 ↺ 海天晉 唐俊街／至善街／唐賢街 九龍新界巴士 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 795X 清水灣半島 ⇄ 蘇屋邨 796P 將軍澳站 ⇄ 尖沙咀東 796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 新界專線小巴 103M 將軍澳站 ⇄ 清水灣 108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北） 112S 將軍澳站 ⇄ 將軍澳工業邨 通宵服務 114A 將軍澳站 ↺ 海天晉 114B 調景嶺站 ↺ 藍塘傲 屋苑周邊 九龍新界巴士 90 將軍澳（彩明） ⇄ 碩門邨 只限平日繁忙時間服務 93M 彩明 → 寶林（經藍田站） 只限平日上午繁忙時間服務 96 康盛花園 ⇄ 大埔工業邨 290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 290E 將軍澳工業邨 ⇄ 荃灣西站 只限平日繁忙時間服務 290X 日出康城 ⇄ 荃灣西站 296A 尚德 ↺ 牛頭角站 296C 尚德 ⇄ 長沙灣（海盈邨） 296D 尚德 ⇄ 九龍站 296M 康盛花園 ⇄ 坑口站 792M 將軍澳站 ⇄ 西貢 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 795X 清水灣半島 ⇄ 蘇屋邨 796P 將軍澳站 ⇄ 尖沙咀東 796S 將軍澳站 ↺ 牛頭角站 通宵服務 796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東 798 調景嶺站 ⇄ 火炭（駿洋邨） 798P 將軍澳工業邨 ⇄ 大圍站 只限平日上午繁忙時間服務 798X 將軍澳工業邨 ⇄ 火炭（駿洋邨） 只限平日繁忙時間服務 893 沙田馬場 → 康盛花園 只限沙田馬場賽馬日服務 N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A28 日出康城 ⇄ 機場 E22A 將軍澳（康盛花園） ⇄ 航天城 E22C 調景嶺站 ⇄ 飛機維修區 只限每日繁忙時間服務 E22S 東涌（滿東邨） ⇄ 將軍澳（寶琳） 只限平日繁忙時間服務 N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務 過海隧道巴士 694 調景嶺站 ⇄ 小西灣邨 694S 調景嶺站 ⇄ 小西灣邨 只限平日繁忙時間服務 N691 調景嶺 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 新界專線小巴 103M 將軍澳站 ⇄ 清水灣 108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北） 110 調景嶺站 ↺ 九龍城 110A 調景嶺站 ⇄ 九龍灣（啟祥道） 112S 將軍澳站 ⇄ 將軍澳工業邨 通宵服務 114A 將軍澳站 ↺ 海天晉 香港的士 市區的士站 將軍澳站

名稱被指控告侵權

帝景灣的英文名「Corinthia by the Sea」，曾被指國際連鎖五星級酒店集團Corinthia（英語：Corinthia Hotels International）控告侵權，要求香港法院禁制使用。法庭指原告沒有涉足香港住宅發展項目，消費者不會混淆，故拒絕禁制要求。^[8]

毗鄰

• 中央大道（現為露天停車場）
• 海天晉
• 將軍澳海濱公園
• 法國國際學校 Victor Segalen Association Limited

參考

1. 項目摘要｜其士集團. Chevalier International. [2019-05-19]. （原始內容存檔於2019-05-18） （中文（香港））.
2. 帝景灣呎價2.8萬 貴絕將軍澳. 蘋果日報. 2015年6月29日 [2015年6月29日]. （原始內容存檔於2018年9月13日） （中文（香港））.
3. 帝景灣毗鄰綠化休憩空間及擬建國際學校 所有單位預先安裝「無綫高速家庭網絡系統」 明日截止登記. 信和置業. 2015年6月15日 [2016年4月22日]. （原始內容存檔於2017年1月11日） （中文（香港））.
4. 基座商場洋溢歐陸風情. 明報. 2015年6月20日 [2016年4月22日]. （原始內容存檔於2016年5月7日） （中文（香港））.
5. 帝景灣商場商店名單.
6. 新智能身份證12.27起更換　85至86年出生優先. 東網. 2018-10-18 [2018年10月18日]. （原始內容存檔於2019-04-15）.
7. 全民換智能身份證　入境處14個換領地點全面睇【附詳細地址】. 經濟日報. 2018-10-18 [2018年10月18日]. （原始內容存檔於2021-02-25）.
8. 法庭拒禁制帝景灣英文名. [2018-03-29]. （原始內容存檔於2016-05-09）.

外部連結

• 官方網站