天瑞邨(英語:Tin Shui Estate),早年曾經命名為「天水邨[1][2],是香港的一個公共屋邨,位於新界元朗區天水圍新市鎮西部,天水圍新市鎮發展計劃的第二個公共屋邨,亦是慈雲山慈樂邨24-32座重建的次要接收屋邨(主要接收屋邨為東頭邨,另一個次要接收屋邨為天耀邨)。後來香港房屋委員會為了便於管理屋邨,邨內再分為天瑞(一)邨及天瑞(二)邨。

Quick Facts 天瑞(一)邨 Tin Shui (I) Estate, 概要 ...
天瑞(一)邨
Tin Shui (I) Estate
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天瑞(一)邨
概要
類型租住屋邨
地點香港元朗區
地址天水圍天瑞路9號
座標22°27′23″N 113°59′52″E
承建商 香港房屋委員會
入伙年份1993年
技術細節
座數7
其他資訊
單位數4,600(截至2024年9月30日)
單位面積16.9至52.2 m2
182至562 sq ft 呎(ft²)
住戶數4,600(截至2024年9月30日)
認可人口13,100(截至2024年9月30日)
地圖
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Quick Facts 天瑞(二)邨 Tin Shui (II) Estate, 概要 ...
天瑞(二)邨
Tin Shui (II) Estate
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天瑞(二)邨
概要
類型租住屋邨
地點香港元朗區
地址天水圍天瑞路9號
座標22°27′23″N 113°59′52″E
承建商 香港房屋委員會
入伙年份1993年
技術細節
座數5
其他資訊
單位數3,200(截至2024年9月30日)
單位面積16.9至52.7 m2
182至567 sq ft 呎(ft²)
住戶數3,200(截至2024年9月30日)
認可人口9,500(截至2024年9月30日)
地圖
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天瑞邨全貌
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天瑞邨前的「天」字拱門裝飾
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天瑞邨、天瑞商場及天瑞巴士總站
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天瑞邨商場前的水池已在2007年拆卸
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屋邨花園內的水景設施因安全問題,所以於多數情況下均停用,但偶爾又會開啟
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翻新後的天瑞街市

屋邨資料

樓宇

More information 邨屬, 樓宇名稱(座號) ...
邨屬 樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份 層數 每層伙數 單位總數(伙) 承建商
(地基承建商)
提供升降機的廠商 期數
天瑞(一)邨 瑞龍樓(第1座) 和諧一型第一代
(第二款設計)
1993年 38 16(1樓)
17(19樓)
18(其餘樓層)
681 瑞安建業 日立 1
瑞心樓(第2座)
瑞泉樓(第3座)
瑞意樓(第4座)[註 1] 3
瑞勝樓(第5座)[註 2]
瑞國樓(第6座) 和諧二型第一代
(第四款設計)
36(住宅層數:3-36樓) 15(2-4樓)
18(其餘樓層)
609 通力
瑞財樓(第7座) 610
天瑞(二)邨 瑞輝樓(第8座) 36 642 祥記馮祥
(建新-基利聯營)
2
瑞豐樓(第9座)
瑞滿樓(第10座)[註 3] 和諧一型第一代
(第二款設計)
38 16(1樓)
17(19樓)
18(其餘樓層)
672 祥記馮祥 迅達 4
瑞林樓(第11座) 和諧一型第一代
(特別設計)[註 4]
16 608
瑞業樓(第12座)
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(註:因發展計劃第四期內的第13及14座已經轉作居者有其屋計劃屋苑-天愛苑的關係,故此略去部分座號。上述座號是以房屋署Estate Property的記錄為依歸。)

值得一提的是,天瑞邨樓宇是全港首批動工的和諧式大廈,早於1989年3月中已經開始就部份樓宇的地基工程招標(而同年動工的主要仍是後期型設計Y3及Y4型大廈新長型大廈相連長型大廈),並於同年7月動工。

教育及福利設施

  • 陳燕君議員辦事處:新界元朗天水圍天瑞二邨瑞滿樓地下3室
  • 湯德駿議員辦事處:新界元朗天水圍天瑞二邨瑞滿樓地下4號

幼稚園

小學

中學

綜合家庭服務中心

綜合青少年服務中心

長者鄰舍中心

護理安老院

天瑞商場

商場樓高兩層,有百佳超級廣場萬寧優品360日本城屈臣氏759阿信屋、大師傅粥品、百匯軒海鮮酒家大快活快餐店、爭鮮外帶壽司、麥當勞快餐店、阿波羅雪糕屋、薄餅店薄餅博士、肯德基美心西餅包點先生聖安娜餅屋7-ElevenOK便利店等商戶。其八角型中庭為商場主要休憩處。

街市

天瑞街市於2014年5月暫時關閉,耗資1,500萬進行翻新,並於同年7月重新開業,由建華集團管理。翻新後加入多樣新概念,包括每天下午3時至7時引入街市DJ服務,設服務員每日在街市內巡迴公布當日特價貨品兩次;引入電子會員制度,街坊消費儲夠積分可換取禮品;部分攤檔會安裝八達通機。不過有菜檔商戶批評,改裝新街市後租金大升,裝修前每月2萬元,現時月租6萬元。加上商戶現被迫採取薄利多銷政策銷貨,導致工作量增加[3]

康文設施

邨內設有露天劇場、多個兒童遊樂場、一個足球場、兩個排球場、三個籃球場、一個滾軸溜冰場、滑板場、乒乓球檯、卵石路步行徑、健體區、天瑞社區中心天瑞體育館

鄰近屋苑

公共屋邨

居屋屋苑

交通

More information 交通路線列表 ...
交通路線列表
港鐵
巴士
專線小巴
  • 天瑞路
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區議會議席分布

More information 年度/範圍, 2000-2003 ...
年度/範圍 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023 2024-2027
天瑞(一)邨 瑞龍樓、瑞泉樓、瑞意樓、瑞勝樓及瑞國樓
天瑞選區
瑞華選區
天水圍北選區
瑞心樓
瑞愛選區
瑞財樓
瑞愛選區
天瑞(二)邨
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事件

商場地盤火災

1991年11月2日晚上10時16分,建築中的天瑞商場發生三級火警,經5個半小時灌救後熄滅。由於火勢異常猛烈,房屋署唯恐火警波及樁柱等結構,事後要為天瑞商場進行緊急結構檢查,並進行緊急修繕工程,導致承建商因而延遲交樓。[4]

五口燒炭命案

1999年6月9日,瑞心樓18樓1804室發生五口燒炭命案,死者包括43歲男子、其39歲妻子及三名年齡介乎9至12歲的兒子。此案事因疑源於男戶主沉迷賭博及過度借貸,導致債台高築,遂與家人一同燒炭自盡。[5]警方將案件列為兇殺及自殺案。[6]

麥當勞圍毆命案

2008年10月1日,小混混吳柏麟(18歲)因為不滿女友與前男友「小強」藕斷絲連,與朋友在天瑞商場的露天廣場冤家路窄遇上「小強」一幫人,隨即發生推撞,不歡而散。至10月2日凌晨時份,吳柏麟在天瑞商場的麥當勞發現「小強」的朋友潘嘉恩(25歲),便召來另外8名朋友共9人一同圍毆潘嘉恩,更在麥當勞內拾起各種雜物如麵包托盤、雨傘架充當武器。潘嘉恩頭部重創,留醫3天後不治。[7]經過約10年時間,涉案的其中8名成員先後被拘捕及起訴,分別有4人被判謀殺罪成而終身監禁,另有4人被判誤殺罪成,判監4至5年6個月不等。[8]現時仍有1名涉案人士正在潛逃。[9]

防暴警察在邨內施放催淚彈

2020年2月4日晚上,邨內晚上有人群聚集,抗議港府未有封閉較接近天水圍的深圳灣口岸,但結果演變成警民衝突。[10] 當晚約10時,一眾防暴警員於天瑞邨集結,向街坊、記者作出搜身甚至拘捕,當中大量前線警員不斷主動衝向人群,施放胡椒噴霧,又以催淚彈、橡膠子彈等公然在住宅範圍對市民施放。多名議員及急救員協助途人離開時,一名警員捉住元朗區議員伍健偉並對其眼部噴射胡椒噴霧,其後身體亦多處受傷,需要送院治理。[11][12][13][14]明報記者一度被警員截查及以胡椒噴霧指向。[10]

註釋

參考資料

外部連結

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