太平山 (香港)
香港的一個山峰 / 維基百科,自由的 encyclopedia
太平山(英語:Victoria Peak),又名扯旗山、爐峰和域多利山(亦作域多厘山)[註 1];坊間通稱山頂(The Peak)或香港山頂[註 2];曾名屬領山(Mount Possession)和柯士甸山(Mount Austin)[註 3];古名硬頭山[註 4],位於香港島西部,屬於中西區的一部分,高552米,為香港島最高峰。廣義上的山頂區是包括太平山的主峰、爐峰峽、歌賦山和奇力山等等的山嶺地形[1]。根據香港政府地圖,太平山主峰的官方名稱爲「扯旗山」。
從香港開埠以來,太平山一直都是香港的象徵及地標,從1867年到1930年間太平山頂爲香港總督別墅所在地,太平山遂成爲香港境內權勢的象徵。時至今日,在太平山居住的人依然非富則貴。
自二戰結束後,香港逐漸發展成爲亞洲主要旅遊城市,太平山爐峰峽一帶因景觀開揚,能觀賞維多利亞港兩岸絕佳景色,結合山頂纜車和凌霄閣,因而成為香港最重要的旅遊景點,太平山夜景更享譽全球,成為世界三大夜景之一。
[來源請求]對於香港人來說,九龍獅子山象徵奮鬥拼搏的「香港精神」,太平山則是象徵「東方之珠」的繁榮成就。
地區變化
山頂為香港最昂貴的住宅區之一,交易屢創歷史新高[2][3][3][4]。多年來,許多交易也是商人在危機時低價出售。[5] 歷史上,山頂除了政府和企業擁有、由其高層職員居住的房屋外,也有多層中小型單位公寓和屋苑,用作中級職員的住所。這些位於不最理想的街道上,例如文輝道和加列山道,它們面向南不是維多利亞港。[6] 山頂具有歷史價值的大屋,包括領事館和政府住宅,部分已被拆除。 1996 年 11 月,商人黃煜坤斥資 5.4 億港元在 施勳道 23 號買下一棟名為「創世紀」的房子,該房子於 1980 年代建造。黃煜坤購買的另一棟房子是普樂道10-18號,被\稱為「天比高」。由匯豐銀行擁有並由銀行主席居住,天比高在1990年代初以8500萬港元的價格賣給了八佰伴總裁和田一夫。因為八佰伴破產,和田一夫以3.7億港元賣給了黃煜坤。 2004年,演員周星馳買下天比高,並引入菱電發展作為合資夥伴,將土地改建為四棟獨立屋。 [7]創世紀在 2001 年被債權人以 2.4 億港元的價格出售,不到黃煜坤2006年支付的 50%。[8]
2006 年,新鴻基地產支付 HK$18億,即每尺 HK$42,196 元通過政府拍賣在加列山道12 號的一片土地,那裏過去有分層公寓作為中級官員的宿舍。海航董事長陳峰在中國大陸的業務破產, 他的債權人以 3.9 億港元或每尺 HK$91,959 港元出售了位於加列山道12號「Twelve Peaks 」的一獨立屋。[9]陳峰在 2016 年支付了 5.06 億港元或每尺 119,323 港元。
2024年7月,種植道46號的業主以110億港元的價格出售了該地土地和四棟洋房,每平方尺約65,000港元。 該 土地 面向維多利亞港,位於一條長的路上,有許多不同類型的房地產 。每平方尺的價格與 2020 年相比,下降了約 50%。 2024年8月,種植道46號的前業主以8.6億港元的價格出售了山頂道99號的另一幅地,連三棟洋房,每平方尺低於6萬港元。 [10] 山頂地區的價格遠低於深水灣等其他地區的價格。