重建置业计划(英语:Mortgage Subsidy Scheme(MSS))为香港房屋委员会于1998年所推行的其中一项置业资助计划。该计划主要协助受“整体重建计划”影响而须迁置的居民购入新建公共屋邨。但是,由于反应并不热烈(尤其是第二期推出的冠熹苑,无法录得足额认购),此计划于2000年1月宣布终止,除海富苑海宁阁改于可租可买计划出售,其他未售屋苑均改作出租公屋出租。
推行目的
具体机制
- 重建置业计划屋苑选址以邻近即将重建屋邨(或位于重建中屋邨的指定楼宇)为主要考虑,并可以是居屋、由出租公屋转作居屋楼宇或私人参建居屋[1](但实际操作上均为由出租公屋转作居屋楼宇),而入伙日期与迁出限期相若,方便居民原区安置。
- 与另一个同期推出的资助房屋计划-可租可买计划一样,居民购买单位后均可获合共港币162,000元按揭补助金(单身拆迁户获发金额为家庭拆迁户一半;而正缴交市值租金的准业主则不获津贴),分六年发放[2]。
- 每次销售期不一定与一般居屋相若,只限邻近已获列入重建屋邨/平房区的居民申请,并依目标清拆日期判断优先资格(分为第一及第二优先);若相关屋苑未获足额认购,才会拨入同期或接续的居屋期数出售。
- 若计划反应热烈,房委会保留权利将邻近指定楼宇、即将建成的出租公屋大厦亦拨入此计划出售。
推出屋苑
参见
参考资料
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