翔龙湾(英语:Grand Waterfront)位于九龙土瓜湾马头角新码头街38号,由恒基地产中华煤气合作发展,是一项大型商住物业。

Quick Facts 翔龙湾 Grand Waterfront, 概要 ...
翔龙湾
Grand Waterfront
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概要
类型建筑群[*]
用途住宅,商场
地址 香港九龙土瓜湾马头角新码头街38号
坐标22°19′10″N 114°11′35″E
前身煤气马头角南厂
竣工日2007年5月
技术细节
座数5座
层数54层(包括1-4楼)
电梯数每座4部
设计与建造
开发商恒基地产
中华煤气
其他信息
住宅套数1782
设施会所,翔龙湾广场
网站
https://www.grandwaterfront.com.hk/tc/home/index.shtml
地图
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翔龙湾前身是1937年购入的煤气南厂,于1993年关闭,原定重建为一座甲级写字楼[1],但最后改为兴建私人屋苑。翔龙湾包括5幢高层楼宇(1、2、3、5、6 座),提供实用面积由320呎至1,215呎的1,782个单位。翔龙湾于2006年9月开始发售,于2007年5月入伙。

设计

翔龙湾地下及1楼均为商场,2-3楼是停车场,4楼为平台花园及住客会所,住宅单位由5楼至62楼。5幢楼宇均没有4、14、23、24、34、43、44及54楼,一共提供1,782个住宅单位,每户均设先进智能家居系统。

翔龙湾1、2、3、5座由5至42楼为“普通单位”,45至62楼为“特色单位”,6座由25楼起为“特色单位”。“普通单位”楼层一层8伙,“特色单位”楼层一层6伙(不设B及G单位),58至61楼一层5伙(不设B、E及G单位),62楼只有3伙(C、D及F单位)。单位面积约为460(“普通单位”A、H)至1,700(“特色单位”D)平方呎

翔龙湾已实施“建筑物水安全计划”并获水务署颁发“大厦优质供水认可计划-食水(管理系统)”金证书[2]

设施

翔龙湾设施包括室外泳池、儿童嬉水池、健身室、按摩池、日光浴场、桑拿浴室、蒸气浴室、桌球室、保龄球场、卡拉OK室、电影院、烧烤场、高尔夫球练习场、音乐室、电脑室、浴足池 / 健足按摩室、宴会厅、太极圈、健康舞室、香薰水疗。

商场

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翔龙湾广场外貌
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翔龙湾广场中庭

翔龙湾基座商场名为“翔龙湾广场”,于2007年3月开幕,总面积达150,000平方呎。店铺包括7-11便利店、OK便利店日本城、Sheba's Beauty美容店、多间地产代理及家具行;中式食肆海港酒家、太兴及老点-潮式点心专门店

第三间吉之岛超级市场JUSCO SUPERMARKET于2007年8月8日开始营业,占地44,000平方呎,为当时“翔龙湾广场”最大的店铺[3]。该店因租约期满,已于2013年7月21日结业。现时该铺位则为惠康超级市场

争议

屏风楼

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翔龙湾被指造成屏风效应

翔龙湾被批评为屏风楼设计,令附近环境的空气不流通,亦破坏了周遭的景观[4]。非政府组织环保触觉更将翔龙湾列为十大屏风楼宇之一,批评楼宇设计和九龙城旧区不协调。[5]

大陆旅行团

2017年,翔龙湾商场内的酒楼易手后,新进驻的富城酒家主要服务内地旅行团;冻肉食品及时装店亦改为巧克力店,以内地旅客为销售对象。结果,翔龙湾广场挤满内地客。有居民投诉他们经常插队,擅闯私人地方找洗手间,大量旅游巴更停泊在附近,阻塞交通,近九龙城码头巴士总站的草坪更堆满食物盒,对居民造成极大的滋扰[6]。 商场对出的新码头街出现“恒基兆业无耻!懒理居民受苦”、“恒基无良 还我商场”、“还我正常店铺”、“翔龙湾不需外国冒名牌巧克力”等的横额。[7]

2018年9月25日,“新码头街内地团关注组”举办游行,近150名居民拿著示威标语环绕商场一周,再到有关的店铺贴上抗议标语,抗议商场翻新后将引入更多专营内地团客的商店。[6][8] 2018年10月14日,内地团关注组带领一百名居民"围城行动",成功造成专营内地团饭堂的富城酒家休业一天。10月21及28日,再有小型"围城" 以延续抗争行动。居民的反对声音成功迫使恒基租务部于10月份先后两次派出高层与关注组谈判。

商场事件同时亦衍生另一波行动,有居民自发组织起来推动成立业主立案法团

2023年,中国大陆旅行团集中到土瓜湾“开餐”,继续衍生滋扰问题。有大陆一日团以“升级港式美食”作卖点,开餐地方是翔龙湾商场大家乐[9]

交通

More information 交通路线列表 ...
交通路线列表
港铁
九龙城码头
渡轮
  • 北角至九龙城线
九龙城码头巴士总站
  • 翔龙湾广场至九龙湾线 (免费)
土瓜湾道
红色小巴
  • 土瓜湾至旺角线[10]
  • 土瓜湾至美孚线[11]
  • 土瓜湾至筲箕湾线 (晚上服务)[12]
马头角道
红色小巴
  • 土瓜湾至旺角线
  • 土瓜湾至美孚线
  • 土瓜湾至筲箕湾线 (晚上服务)
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邻近

翔龙湾邻近有:

代言人

事故单位

2010年3月29日,一名老翁被发现从翔龙湾高处飞堕而下,倒卧在第6座平台上。救护员接报到场,证实老翁已经伤重不治,警方正调查老翁堕楼的原因。[13]

2013年2月19日,凌晨5时许,一名64岁男子从翔龙湾6座27楼堕下,倒卧平台地上,身体多处骨折,当场证实死亡。[14]

2014年1月12日,中午12时许,一名32岁患抑郁症姓叶女子于土瓜湾翔龙湾3座家中,反锁房内烧炭自杀。母亲回家时发现报警,消防员经破门入房,救出女子并交救护员送院,女子送院时昏迷,经一小时抢救后证实不治。[15]

2014年8月8日,于翔龙湾3座堕楼之79岁姓李老翁,经送院抢救后不治。警员到场调查,联络到老翁的亲友,得悉他居住3座16楼一单位,正调查他轻生原因。[16]

2017年6月25日,早上6时许,土瓜湾新码头街38号翔龙湾有一名37岁姓张女子由高处堕下,当场身亡。女事主堕于屋苑会所泳池旁,重创昏迷。救护员到场证实她已经不治,毋须送院。据了解,女事主年约30馀岁,疑于2座一低层单位露台跃下。[17]

2019年5月4日,早上11时12分,一名50岁女子早上在土瓜湾翔龙湾第2座堕楼,多名街坊见状报警求助,救护员接报到场,证实女子伤重不治。 [18]

2021年3月4日,警方早上10时20分接获保安报案,指一名12岁女童倒卧于翔龙湾1座平台,怀疑她从1座高处堕下。警员接报到场,女童昏迷被送往广华医院治理,其后被证实死亡。[19]

2022年6月8日,土瓜湾翔龙湾一名44岁姓刘男住客,上午离家后失踪,其妻晚上8时许报警求助。[20] 警方接报到场调查,在屋苑附近一带搜索,至深夜11时许,发现事主从翔龙湾3座堕下,跌落屋苑平台位置。消防及救护等救援人员赶至现场,证实事主当场死亡。[21]

同期发售的楼盘

参考资料

外部链接

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