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中央商务区(英语:Central Business District,缩写为CBD,商区,或商圈)是指国际大都市里商业和消费活动的集中地,此区域位于大都市的市中心。
“中央商务区”的各地常用名称 | |
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中国大陆 | 中央商务区 |
台湾 | 中心商业区 |
港澳 | 核心商业区、商业中心区、中央商务区 |
新马 | 中央商业区、中央商务区 |
在新兴城市,由于缺少历史中心区(旧城区),中心商业区通常就是市中心(新城区)。此类情况在北美洲特别普遍,在北美洲这种混合中心商业区暨市中心称为“Downtown”(原意指“下城”,但衍生泛指城市中心的繁华商业区或闹区),原因是纽约较早期发展的区域为曼哈顿岛的南端,在地图上刚好是城市的下方,后来纽约市逐渐向北发展,相对的就形成了“上城”(Uptown)。因此在北美洲“Uptown”可以泛指远离市中心的市郊或是住宅区,“Downtown”则成为市中心的代名词。而在同样是城市均属新兴城市的澳大利亚、新西兰等地,某些城市将此类混合中心商业区暨市中心称为“CBD”,而其他城市则将其称为“City Center”。
中心商业区起源于20世纪20年代的美国,意为商业会聚之地。中心商业区大多设于国家或地区的主要核心地带,它集中了大量金融、商业、贸易、资讯及中介服务机构,拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施,具备完善的市政交通与通讯条件,是适应工业社会人们需要就近办理商务、提高效率的需要而产生的[1]。区内的各种完善设施通常包括甲级商业大厦、大型购物中心、政府及公共机构、康乐文娱设施等。此外,区内的可达度极高,公路干线、铁路、港口均设于区内的便利位置,方便市民由各区往来。近年来,一些大城市繁华地段的用地已变得极为紧张,以至于中心商业区要向地下发展[2]。
另一方面,亦从都心发展出次一级商业中心或副都心地区。例如,北京的都心地区在北京商务中心区、金融街、望京、三里屯一带;首尔的都心在中区及钟路区一带,副都心在江南区及瑞草区一带。
斯德哥尔摩:Stockholm City Center
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