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社会房屋(葡萄牙语:Habitação Social)是指由澳门政府辖下的房屋局所兴建的公共出租房屋,租金是按家团人数、总收入及资产计算,且低于市值租金,以协助特定收入人士有屋可住,社会房屋由房屋局作租务管理及委任私人物业管理公司作物业管理,简称社屋。社屋的起源于为救济及慈善,始于1928年8月。澳门台山区一破旧的贫民屋发生大火,政府在原址重建了一系列小平房,澳门的公共房屋就此而来。
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社会房屋是指由政府兴建,或由政府提供土地批予土地承批企业投资兴建,完工后将单位回报给政府,政府以低廉的租金租予经济状况薄弱或有特殊困难,且居住于澳门的家团。
申请社会房屋的方法,可分为一般性申请、限制性申请和例外情况三种。
指符合获分配社会房屋所需要件的任何家团或个人可参加的申请。
指为居住于澳门特别行政区某区域又或符合公布于《澳门特别行政区公报》的行政法规或行政长官批示所定的特定条件的家团或个人而开设的申请。
经房屋局局长预先许可,可免除申请的任何要件,分配房屋予:
屋邨名称 | 堂区 | 地区 | 地址 | 入伙年份 | 楼宇座数 |
---|---|---|---|---|---|
濠江花园3、4及5座 | 花地玛堂区 | 台山 | 菜园涌边街 | 1987年 | 3座 |
嘉翠丽大厦B及C座 | 花地玛堂区 | 台山 | 青洲大马路 | 1972年、1975年 | 2座 |
美居广场 | 花地玛堂区 | 筷子基 | 和乐大马路 | 1992年 | 4座 |
美乐花园大厦 | 花地玛堂区 | 望厦 | 望厦炮台斜坡 | 1991年 | 1座 |
新城市花园第17座 | 花地玛堂区 | 台山 | 巴波沙大马路 | 1990年 | 1座 |
青洲社屋 | 花地玛堂区 | 青洲 | 青洲河边马路 | 2008年 | 4座 |
筷子基社屋 | 花地玛堂区 | 筷子基 | 筷子基街 | 2009年 | 4座 |
望厦社屋 | 花地玛堂区 | 望厦 | 慕拉士大马路 | 2012年 | 2座 |
台山社屋 | 花地玛堂区 | 台山 | 台山中街 | 2023年 | 1座 |
自2007年起,政府重启建设公屋的计划,其中包括计划于2012年内落成的“万九公屋”计划,至今仍未完全建成,虽然万九公屋的轮候户分配已于2013年基本解决,不过这些只是公屋预售,万九公屋的项目至今仍然未能全数落成上楼,其中属万九公屋的台山中街社屋项目更加在2022年底建成。但公屋住户入伙后,质量问题接二连三发生,经济房屋方面包括永宁广场大厦渠漏用料差、青洲坊大厦天价防火卷闸、望厦社屋望善楼及筷子基社屋快富楼的墙砖地砖爆裂剥落、湖畔大厦公共地方墙壁剥裂、大堂墙砖需维修、厕所地台倾斜严重;石排湾公屋群方面,居雅大厦出现天然气管生锈,质量问题层出不穷,到最近业兴大厦10幢楼宇至少有90处出现瓷砖剥落,令人质疑政府是否在公屋兴建上敷衍了事,政府回应指部分公屋当年兴建得很快,若有些方面不是做得很好,要求社会各界接受,引发不少公屋住户怨声四起[1]。
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