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明智开发（英语：Smart growth，又称聪明成长或智慧成长，台湾译作明智开发）[1]是一个城市规划和交通运输理论，意指城市之成长宜集中在市中心以避免城市延伸，且土地利用应住商混合、交通导向、行人优先，并对单车友善。著重永续性多于短期利益。“明智开发”主要用于北美，在欧洲，与之类似的概念是紧凑城市。
其原则包含以下十项：
- 混合土地利用
- 创造适合步行的邻里环境
- 提供多样的交通模式选择
- 保育开放空间、农地、自然景观及重要环境敏感地区
- 创造多元的住宅机会与选择
- 创造具有地方意识与特色引人的社区
- 鼓励社区组织及相关利益主体参与开发决策
- 加强并引导开发活动至现有社区
- 高密度利用的建筑设计
- 使开发决策具有可预期性、公平性及成本效益
长远目标：
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